[閒聊] 現在是剛性需求的買方市場還是賣方市場?
如題
看了好幾個房價漲的新聞
也看了路邊很多新成屋的廣告
然後啊
房價好像漸漸地漲起來了
那現在是剛性需求的買方市場?
還是已經變成了賣方市場了呢
如果變成賣方市場
那就是大家搶著買房~然後房價井噴
那這個時候就要先買先贏
晚買就多花幾百萬買
到底是要先上車呢?還是再等等呢~
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.196.144 (臺灣)
※ PTT 網址
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1. QE發威 2. 人為炒作 所以房價漲
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3. 自住買家等太久 4. 台商逃回
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顏炳立說法。剛性需求為主,投資客不會進場
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恐慌性買壓
所以是很多沒做功課的自住客自己嚇自己所以趕快買? 那之後又跌了不就買在高點有夠虧 要背30年房貸耶 慘
※ 編輯: yniori (118.165.122.141 臺灣), 07/15/2020 13:46:41→
自住不建議等
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建議您可以換個心態
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漲的時候怕之後跌
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跌的時候怕不是跌在底
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如果自己能負擔且喜歡 及是行情
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屎味:多等幾年,賺一台賓士喔
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股市破萬你說現在賺股市獲利快還是投資房產
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再等看看,通膨租金一起漲,先去了解一下這波疫情到底
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印了多少鈔票,跟QE1~QE4的量比較一下
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可以慢慢等的人 你本來對房子就沒有需求吧 不需要擔心
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那麼多
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去年是剛需啦,今年換屋族有進場,所以平均銷售面積是變大的;
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最近很多預售掃屋,就很明顯是投資盤了
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可以選擇不把自己的需求反應上去XD
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投資客說,不要亂賣、現在市場有需求...
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[請益] 何時才會再變回「買方市場」啊?如標題,看了版上很多的文章跟推文,都說台灣從去年開始就是賣方市場了。 如果你想買房的,用實價登錄去談根本是天方夜譚,因為一日三市,大家都在搶房買, 賣方的選擇實在太多了,所以才有「賣方市場」之說。 等到變成「買方市場」,你才有資格用低於實價登錄去談… 好吧40
[閒聊] 現在是買方市場還是賣方市場?大家新年快樂 因為工作的關係 認識很多從事仲介的朋友 他們近期覺得最大的轉變 就是成交要看買方的臉色 以前都是叫買方加價 加價 再加價34
[閒聊] 近1-2年會變買方市場嗎?由於這一兩年房市真的很熱,很多的房價也都創新高,但接下來美國、台灣都確定會升息 ,而且美國可能升息三次,有許多人的經濟可能會越來越辛苦,有可能把家裡的老房子拿 出來賣,換小房子,到時候會不會就是買方市場了呢?如果現在買房真的很怕買在高點… .. --26
[閒聊] 現在是買方市場了嗎近期疫情爆發 有些真的想賣的屋主都紛紛放軟 加上接下來房地合一稅 是不是終於從賣方市場要轉變為買方市場了呢? --13
[問題] 請問什麼時候會是買方市場呢?這兩個月在高雄看了兩間重機店,感覺沒有議價空間,也沒有贈品,更沒有車可交,滿滿的車在店裡都是客人半年多前訂的等交車,整個就是賣方市場,看來想買台重機真不簡單,什麼時候才會是買方市場呢 -- Sent from nPTT on my iPhone 8 --1
Re: [閒聊] 升息傷最深的不是投資客而是年輕剛需這兩年房價上漲 政府以為炒房客太多 事實上,我身邊的人,包括我自己 7年級剛性自住需求買的人更多 房價雖然高,但是對於七年級來說4
[問卦] 會料到疫情間這幾年房價漲這麼兇嗎?如標題,因為土地的稀少性,市區地段尤其如此… 還有稅率、科技業的大賺錢、以及缺工、缺料、七年級生買房成家的剛性需求等等種種因 素,台灣房價一去不回來… 只是大家應該也不會想到上述的種種原因,居然這麼神奇的集中在這幾年發生,導致我們 的房價跟井噴一樣衝上天4
Re: [閒聊] 認真問 真的有辦法把房價壓下來嗎?大大們講很多了 我提出一個沒人提到的 就是房價問題,其中的剛性需求,並不是數字問題,是 人性 人性 人性 例如,房價實價登錄2.0變超透明,政府的說法是打房,其實政府是為了抽稅,- 看了一堆自住文,怕買在這波高點 我都不曉得是不是投資客在反串。 自住客不是在嫌房價高,政府不打房。 現在不是就打給你看了, 要買房,也不用怕屋主或建商繼續拿翹了。
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[問卦] 回到去年初買房會比較幸福?看到現在大家一窩蜂搶房 原本買賣還算均衡 現在完全變成賣方市場 而且退幾步說 就算房價回到一年半前
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