[閒聊] 現在是買方市場還是賣方市場?
大家新年快樂
因為工作的關係 認識很多從事仲介的朋友
他們近期覺得最大的轉變
就是成交要看買方的臉色
以前都是叫買方加價 加價 再加價
現在幾乎都是叫屋主要調降一些賣
但我還是覺得目前房價沒有降低的感覺啊
請問大家覺得現在房市是買方市場還是賣方市場呢?
--
仲方市場啊
仲介只要成交就好
仲介看哪邊軟叫哪邊退啊
看市場看法拍最準
盤整期,多空看誰撐得久
最近有在賣,房仲一直叫你降價有感
房仲喊降有一段時間了吧 沒教養房仲業會先倒
交易
降到行情賣,不算買方市場吧
賣的人嫌太低 買的人嫌太貴 標準賣方市場
看新推案預售沒啥買氣,就知道回歸買方市場了,一方
面房價被推升到難以負荷價位,想買也不夠錢買,用原
有資產漲幅增貸,光看租金投報率就興致缺缺。
漲到租金投報率不到4%的乾脆買中華電信存股還比較省事X
D
反正不是窮人市場
賣方
問房仲最知道,看最近是買方願意追價還是賣方願意降價
有成交 不吃土
說實在的 現在還是偏賣方,有成交就不吃虧
持有成本不變下 永遠是賣方
100%賣方
賣方與沒剛需的買方
永遠是賣方阿 賣不出去又不會怎樣... 窮鬼自己去租一輩
子房吧
自由市場 1-3
仲介市場 哈哈 說得好!
根本沒成交 你覺得是誰的市場
沒人想要追價
東西在市場賣 根本沒人買 看看結果會如何
說實話 是死魚市場
租屋市場
融資市場
買不夠叫買家加價買、賣不完叫賣家減價賣,這不就是仲
介的工作嗎= =
賣方與有錢的買方
前兩年真的超漲到太多人買不起了
有錢的賣方跟有錢買方市場
房仲倒掉一半才是買方市場
現在買得起的都是板上在吹的那些不是靠固定收入的人
了
搞得好像全台灣能買房的都是靠爸媽或者選對行業的不
然就是有祖產的,真畸形的市場
拿掉晶片業 臺灣其他行業單靠自己薪水根本也撐不起
全台那麼扯的房價
給多多繼續喊阿 他們最後會發現山頂剩他們xd
高處不勝寒qq
風好大, 我好害怕
屋主們都不賣不會怎樣,房仲才會西北風
現在就是已經有房不想買了,自住也嫌太貴 會跌
看物件吧!我家前幾天才收到房仲親筆信拜託有沒有想賣房子
,她有客戶很想買但是之前沒搶到
多頭 賣方阿
我也常收到房仲塞在信箱問有沒有要賣屋,內容大概是
小明來到都市工作,想一圓成家夢之類的,老招了好嗎
?
拿掉晶片業? 問題就是有晶片業啊 拿掉幹嘛 拿掉台
灣賺錢的行業 你只有香蕉可以吃 還想買什麼房XD
現在是買方最大
炒房市場
會不會變成夾娃娃機台主戶夾這樣
永遠的賣方市場,不賣最大,反正都漲上來了,看沒
房的先崩潰,不是?
房地產從來都沒有買方市場,房屋要成交都是賣方點頭
賣方只要不缺錢 就沒差吧
等到賣方非賣不可才是買方市場
絕對仍然是賣方市場,不是挺明顯嗎
賣方點頭降價 所以是賣方市場沒錯
房蟲死不承認啊
現在是C大市場 討論什麼買方賣方沒意義
非常明顯是賣方,沒看市場的人才需要問
連預售都還是賣方市場,釋出少的中古屋更是
一堆降價求售的文章都沒看到嗎
什麼市場不知道 東西賣不掉一定沒市場cc
房只會跌5%漲50‘,你認為是哪個市場
房仲要的是成交,追價意願低當然求降價才有機會成交
目前市場氣氛冷卻下來,就看賣方有沒有本錢撐下去了
賣方根近零成本持有房產,沒持有稅不賣根本沒差
不要賣,大家撐住,房貸才一點錢,繼續繳
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[請益] 何時才會再變回「買方市場」啊?如標題,看了版上很多的文章跟推文,都說台灣從去年開始就是賣方市場了。 如果你想買房的,用實價登錄去談根本是天方夜譚,因為一日三市,大家都在搶房買, 賣方的選擇實在太多了,所以才有「賣方市場」之說。 等到變成「買方市場」,你才有資格用低於實價登錄去談… 好吧41
[請益] 預售屋轉約單價格問題大家好,第一次在房版發文敬請指教 過程:目前跟家人住台中北屯區近30年屋齡大樓,去年有換屋的想法,這個月才開始積極上 網瀏覽物件,發現喜歡物件是預售屋轉約單,並透過國內知名房仲公司協商。 地點:新光重劃區74環內。 價格:買方堅持開價就是底價(刊登價1300萬,想賣1300萬,宣稱原購入價約1000萬初頭)26
[閒聊] 現在是買方市場了嗎近期疫情爆發 有些真的想賣的屋主都紛紛放軟 加上接下來房地合一稅 是不是終於從賣方市場要轉變為買方市場了呢? --24
Re: [閒聊] 管制房價 租金暴漲: 道理很簡單,就是沒有人要為別人的貧窮(或是能力不足)買單 除了政府 但是政府要幫貧窮的人買單,要嘛就是直接給錢(補助) 要不就是協助培養能力20
[心得] 買家賣家別被專任綁住先補血 我覺得如果房仲能帶看幫忙斡旋有他的苦勞,該給的還是要給 但是還是要靠北一下垃圾房仲是製造恐慌讓買家追價 最近遇到的一些心得,基本上因為上述理由我實在很不想透過仲介,所以盡量靠自己認識 的人去社區裡面留意或者詢問13
[問題] 請問什麼時候會是買方市場呢?這兩個月在高雄看了兩間重機店,感覺沒有議價空間,也沒有贈品,更沒有車可交,滿滿的車在店裡都是客人半年多前訂的等交車,整個就是賣方市場,看來想買台重機真不簡單,什麼時候才會是買方市場呢 -- Sent from nPTT on my iPhone 8 --9
[閒聊] 現在是剛性需求的買方市場還是賣方市場?如題 看了好幾個房價漲的新聞 也看了路邊很多新成屋的廣告 然後啊 房價好像漸漸地漲起來了
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[心得] 聽說金龍這堂課,在12月.....24
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