[請益] 台中大慶也上60萬了嗎？
我老家在南區大慶，這幾年變化很大，但也沒有特別去注意房價，昨天在群組看到一
個大慶車站附近的新成屋，7樓，惠宇建設的，叫做惠宇謙仁，成交價每坪64萬
https://i.imgur.com/cvTQvJr.jpeg
/38.47=64萬/坪
有點嚇到，大慶捷運站周圍這摸貴了嗎？
--
旁邊13期開65起跳，跟著被抬轎
只有惠宇
謙仁鐵軌 上和電塔 觀市政路沖 當時被嫌得要死
富宇6398 最近也一個實登60預售出現
13期 跟以前南區印象差很多
謙仁當時不是搶到上新聞
旁邊還有一塊地 等著開價7字頭 現在買6x還是地板
東施覺得自己也值65
是這樣算嗎
是啊~130萬的車位你看買的到嗎~只是簽約壓低車位價格而已
109年底我買竹北高鐵TechPark的時候，B3車位120萬，我看謙仁也是那時候賣的，所以車 位120～150萬，那時候是正常價格，只是現在買不到了
※ 編輯: u8643046 (1.200.142.36 臺灣), 05/16/2024 12:24:23 ※ 編輯: u8643046 (1.200.142.36 臺灣), 05/16/2024 12:25:11最近潭子頭家的櫻花好像也要開6字頭
台中市區破6的地方很多 市區就是有這個行情 西屯北屯南屯西
區更貴
車位用180算比較正常，扣掉雙車位大概61.4，目前南區預
售屋平均慢慢站上50，這都歸於惠宇拾三開60+完銷後帶來
比價效應
車位用130我也覺得合理，當初大概是這個行情
櫻花頭家開四字頭啦… 六字頭直接左轉14期了
完全不意外吧
頭家櫻花4字頭好嗎，什麼六字頭==
跟對面13期差一條路而已
謙仁好像-3天完銷，我當年九月中去看怕離急診室太近沒訂
…
然後九月底就完銷了，有朋友打算10月去買…
哎呀對不起 打錯了 更正是4字頭
明年就90-130
嫌貴可以去買昌祐啊 去年才38.8萬
頭家是潭子門牌，現在怎麼可能6字頭XD
26樓每篇都只會推一樣的 老實說有點可憐
2x萬時 強力推薦朋友趕快買 現在…
好扯淡
109年/10月 33萬多/坪 113年/2月 快64萬/坪 3年多漲了30多萬，也快要翻倍了
※ 編輯: u8643046 (1.200.142.36 臺灣), 05/16/2024 13:37:15對標鉅虹 惠宇13期價格
這案子在鐵軌旁不會吵嗎
南區今年新預售台中漲幅前三 再不上車也沒肉吃了
這裡有雙鐵阿~
精銳坤悅國聚 沒多久會讓這裡再也看不到4字頭 現在還有比
較差的建商跟地點還有僅存4字頭
不如西區富宇質青一瓶才4字頭
更不用說門口樓下就是 捷運藍線出入口 根本贏麻了
大慶既有捷運，靠近五期，算蠻不錯的住宅區吧，要去高鐵
也快
昨晚剛好走路經過 會吵 但不大聲 況且晚上幾點過後就沒
火車了 不是嗎？
謙仁當年有去排 沒排到 仲介都說有簽到馬上可幫忙賣
那裏離7期跟8期近高鐵近，點很好
那是惠宇
現在不如買蛋黃老大樓，之後應該會往上拉一波
買蛋黃老大樓是想不開吧
謙仁本來就很搶，當初開賣秒完售根本內部買完
把客戶call來當傻子
當初秒殺，沒關係的根本買不到
謙仁是因為價格夠低 所以才被自己人先搶光 不是因為那個
案子條件有多好
謙仁還沒正式開案前 就一千多組客戶預約了 這叫做條件沒
多好？
惠宇開價沒有便宜吧 他的每一案都很搶手 看看惠宇和樂那
個位置 也是一樣完銷
我有去看謙仁
那時候預售屋一瓶直接35到37天價
還在鐵路旁邊真的沒辦法
惠宇真的猛 任何險惡設施如鐵道 高壓電 碰到惠宇 粉絲直
接無視
房價都在半信半疑中成長啦 趕快買一買
文心大慶那時候才不到30吧也快翻倍了
惠宇好強
車位也會漲啊
現在台中車位一個200起跳
病得不輕，已經開始幻想了
但最新一戶又急速下跌到42 看不懂
所以從三十幾漲到64隔一週急速崩盤到42？
連住戶都在幹譙 還會有人要去接盤
條件好跟一堆人搶是兩回事。興富發蓋的亂七八糟也是一堆
人搶。重點是謙仁當時的價格就是不貴
怕吵可以買遠離鐵軌那一側
根本不是住戶，四處開地圖炮在那邊無的放矢
謙仁連潛銷都沒有 直接封盤內部買完
![Re: [請益] 台中大慶也上60萬了嗎？](https://i.imgur.com/8AnuCU9b.jpeg "Re: [請益] 台中大慶也上60萬了嗎？")
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[閒聊] 11點開始南區往烏日有送肉粽從南區大慶街出發 往烏日->大肚 詳細路徑為： 大慶街 中山路一段 二段 三段 王田交流道 剛剛收到的資訊![[閒聊] 11點開始南區往烏日有送肉粽](https://i.imgur.com/KQ2NAeYb.jpg "[閒聊] 11點開始南區往烏日有送肉粽")
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Re: [請益] 台中大慶站附近的預售推 JOHNNYROSSO: 一交屋就賣到60多了啊實登還沒出來而已 04/13 09:10 推 JOHNNYROSSO: 三房雙平車2700多了... 04/13 09:11 惠宇謙仁目前591的出售的三戶， 一戶房間都打掉 一戶小三房卻綁雙車位![Re: [請益] 台中大慶站附近的預售](https://i.imgur.com/dgdJHZkb.jpg "Re: [請益] 台中大慶站附近的預售")
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[問題] 松竹大慶新烏日台鐵部分捷運轉乘廣播台中捷運已於今日試營運 因這次與捷運交織之車站僅停靠區間車 不曉得松竹、大慶、新烏日等站今天開始是否有增加捷運轉乘廣播？ 感謝。 --10
Re: [閒聊] 原定10號開賣的台中惠宇謙仁 已經賣光了?惠宇謙仁(MRT)這個案子地點不錯啊 中秋節有去基地跟銷售中心問一下 往北就是重劃區，離好市多一個車站距離 往西就是烏日，往東就是台中車站周邊 往南則是大里，機能上離大賣場(好市多愛買)9
Re: [請益] 台中南區泓瑞恆昕能買嗎？來 我雖然不是南區王 但你這太好解了 一樣是寶佳南區的 文心大慶實登價格都快翻倍了9
[閒聊] 彰化到台中 捷運轉乘點 新烏日或大慶請問版友 預計從彰化車站到台中文心秀泰 捷運應該是豐樂公園下 火車轉捷運會建議在 新烏日或大慶 轉比較方便? 價格一應該一樣? 會新烏日大站比較快嗎 還是大慶比較小比較快? 或是有其他方式? 謝謝8
[其他] ［走失］南區大慶綠園道 大狗現在南區大慶公園旁綠園道 有隻大狗（哈士奇嗎？） 有背帶 但沒看到主人 會攻擊其他狗跟鳥 請問有人的狗走失嗎？![[其他] ［走失］南區大慶綠園道 大狗](https://i.imgur.com/a3vB74Db.jpg "[其他] ［走失］南區大慶綠園道 大狗")
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Re: [請益] 家裡有多間房產，該買房嗎6
[請益] 目前過中央豪宅線的房應該漲不動吧@@![[請益] 目前過中央豪宅線的房應該漲不動吧@@](https://img2.591.com.tw/house/2024/05/27/171679008619787300.jpg!1000x.water2.jpg "[請益] 目前過中央豪宅線的房應該漲不動吧@@")
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