Re: [新聞] 年輕人不生小孩10大原因曝光!這年齡不
※ 引述《lizard30923 (蜥蜴)》之銘言:
: 生育率低100%與高房價有關啦
: 而且是高度正相關
: 人的所有選擇都不是只被單一要素所影響
: 當然可以像某些人說的
: 阿你不會去選30年舊房子 不然就每天通勤半小時以上住鄉下
: 阿不會過的辛苦一點就生得起
: 當然啊 這不能否認
: 但相對的就多付出了那些成本
: 別人可以住全新的千萬住宅
: 買高級傢俱 跟老婆老公一直出國玩
: 而你因為房價+想生小孩
: 導致你只能住30年舊房子+通勤半小時以上的鄉下,從此多餘花費很大部分花在小孩身上: 這樣不叫高房價影響出生率?
: 阿還有人邏輯炸裂說啥
: 很多前幾高房價的地方出生率也高啊
: 那不是廢話嗎
: 邏輯上高房價很大因素也是該地收入高炒出來的
: 說真的也不用在那邊說啥沒房沒小孩就魯啦
: 更多人沒小孩是為了不要被養小孩的花費綁住去屈就自己
: 當然
: 我想一定會有人回說什麼就算低房價也會有這些選擇問題
: 這我不否認
: 但高房價的關係讓房價的加權倍率大大提升
: 2.300能買到的舊房子變五六百
: 六七百能買到的新房子變一千多
: 一千多能買到的變兩三千
: 把這些多出來的送給不生夫妻
: 不敢說全部,但一定不少就願意生了
: 或已經生的願意多生一兩個
: 所以高房價絕對大大影響出生率
不是欸,你想生本來就要準備育兒基金,你如果不想準備,想省下來提升生活品質住全新千萬電梯大樓,那完全是你自己的選擇
六七百能買到是當時的價錢,不是現在的價錢,那我問你,以前珍奶一杯30能買到,便當一份60能買到,為什麼現在珍奶一杯50才有,便當一份85才有
你不一定要買房子,但你總要吃便當吧
這一串怎麼沒人討論便當價格上漲讓生育率降低,如果便當上漲不是關鍵原因,怎麼房價上漲就是關鍵原因?
還有啦,你假設新房還是600、700好了,你想買,他想買,大家都想買,那要怎麼蓋到足夠給每個人都買?
最後稀缺資源還是回歸市場機制,1000有人捏著買,怎麼可能有人700賣給你?
何況土地成本一直漲,我就說高雄有新聞說土地55萬/坪,政府在高價出售,算起來一坪房子蓋好沒賣28萬起都沒賺錢(甚至要3字頭),你怎麼不去請地方政府便宜賣地讓房子便宜
你想600、700萬買,人家蓋完成本1000萬,有人可以捏著1200萬買,那你600、700萬買不到啊,哀,這就是社會的現實
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其實應該反過來說好在是房價吸收了大部分原物價的漲幅
如果房價的漲幅被抑制,現在便當會是三倍四倍價格
很多都以為房價是少數人炒上去的,實際上是跟整體經濟掛
魯魯就是只會抱怨捧藍白啊
勾,當國際熱錢在湧出的,一定要有地方吸納資金
今年一堆畢業文還覺得別人再吵
這討論串該結束了,柯韓網軍一直洗,不知道在幹嘛
一堆魯空都跳車了 還有人要在車上玩
股市漲不動就跑來房地產去年房版的預言說中了
是不是16號要到了,大家越吵越激烈haha
空屋率高到天際的稀缺資源,哈哈哈
自己不去空屋率高的地方買,一直想600、700買市中心全新三房,要怪誰? 要便宜嫌機能,要機能嫌貴,真的很難搞欸
失智看空列車不排除有心人士在炒作話題
空屋率高的地方全部都在郊區
空屋率高的地方歡迎你啊 淡海2萬戶一字頭5年內新成屋
雙北空屋率高都在北海岸一帶某人心動快去
東北季風第一排 新北最後正3房平車室內大於25免千萬
淡海的缺點就真的離台北太遠
不要眼高手低的很多人已經去了
物理距離不遠 是交通有點問題 淡北快速道路又蓋不起來
其實 早兩年 汐止有一樣的廣告詞可以買的樣子
不過這兩年汐止火箭噴
真的放眼20年,就是找基期還很低的買沒錯
反正你怎麼輸也跟20年前買的差不多
我有朋友淡水包租公 他20年前買600萬收了20年房租
現在還是600左右 問他他說 阿就...賺零用錢 XDDDD
淡海最近餘屋去化很快不知是不是徵兆
對啊就至少你保本了還可以套錢出來
但是公寓改套現在比較辛苦了
淡海指標建物去化還沒多很多啦,繼續等
沒差啊他也賺到了,現在的思考活路就比20年前多啦
而且淡水這邊改套的優勢也不大了,大學應該持續減招中
他說學生現在不喜歡租那種破破的一個月4000塊的
來租的客群少掉一些,原本的客群又不如買
應該還是有啦,中南部上來的租這種滿剛好
反而裝的漂漂亮亮一間一萬左右的去化比較快 紅線總站
但流行合租一大間吧
有上班族
現在學生父母都很有錢 生活過得很享受
學生會男女朋友合租 然後分手了每換不同男人 他很尷尬
學生本人倒是不怎麼介意的樣子
黑對 合租 所以大一點票漂亮亮的租比較快
繼續炒
苦口婆心早點買,一堆人Sway跟Swag分不清楚☺,整天假
高潮,少幾台賓士自己數數看
你講的東西板上大大講過N次了,真的是N次
只能說政治工作者及其黨羽何其多,再好的議題都被炸爛
淡海不是遠,硬傷是交通,當地生活還是不錯的
交通還是會改善,我覺得五股上班族分流後應該有感,雖
然當地人不看好,在講淡北道路比較好
沒辦法,按照當年的規劃淡水可能井噴了
但沒有一條有做出來,吃大便正常。
不管因素是什麼,就是死活套在那邊幾十年吃大便
而且後來的重劃區都比淡海好很多
三峽林口不管成效規劃都好很多
3
先說結論: 高房價所得比,是導致生育率相對低落的原因 而除了高房價以外,低所得也是導致高房價所得比的關係。 如果是問台灣為什麼生育率逐年下降 高房價絕對不是主要原因之一3
房價所得比 其實就是吉尼係數 PR90的人和PR50的人的資產差距 房價所得比低主要原因是 中位數資產相對較高42
講的太文謅謅了 直接說重點 1. 房貸佔薪水的2/3 哪來的閒錢教育小孩? 2. 房貸佔薪水的 2/3 哪來的閒錢消費? 3. 沒有閒錢消費 公司不賺錢 哪來的額外分紅? 仔細想想 如果沒有足夠的資源陪伴照顧小孩18
純回這一段 我認為用不同的地區生育率比較來做高房價 VS 生育率 有點太過武斷 不同地區應比較其年輕人口數和結婚對數的比率 結婚比率相近生育率卻有差、再統計是否房價為影響因子較為恰當 如果要比較房價 VS 出生率 用同一地區不同時期來觀察應該更準確22
講那麼一大堆理由都是屁話啦, 真正的理由只有一個, 生小孩辛苦,養小孩更辛苦,還很痛苦. 現代人不想被這件事弄到不能享受自己的人生, 沒有生活品質啦~4
你太小看人性了 當你有房子時 你房子在哪? 你房子幾年房? 當房子變便宜的時候6
以前人是養兒防老 現在人是以房養老 養個兒子不如買間房子好嗎 還不用擔心生到敗家子 畢竟台灣房價還會一路井噴52
小弟7年級中段班,有三個小朋友,應該可以回覆這篇文 : 蛋白區買間兩房沒個 1000 萬都算便宜 : 現在年輕人又低薪 打工仔可能領個 2.5 - 3 萬 還有學貸要還 : 就算是雙薪根本玩不起生小孩的遊戲 : 推文一堆風涼話的說:爆
許多大大真的回覆的相當一語中的 不是不生而是不婚 先說我自己好了,目前負債850+, 已婚,育有一子(新生兒) 講實在,我家小鬼打懷孕在娘胎以來根本沒花到什麼錢18
: 不打房也是死一堆人呀,死的就是社會金字塔底層想生因為房價太高租金太高不想拖累小 孩而不能出生的人,不然會有高房價就是最好的避孕藥的說法? 高房價真的不是少子化的主要原因,但一定是次因而這個次因會被高房價高租金高通膨這 類經濟因素給放大,這也是資本膨漲一定會發生的事,所以很多有能力的企業一直在往自
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[問卦] 說以前房價便宜的 父母20年前怎不多買些?據說近年房價漲到誇張 年輕人買不起台北市精華區很可憐 不像20年前多便宜人人買得起 那麼問題來了 沒房年輕人的父母 20年前怎麼沒有暴買台北市精華區房呢?44
Re: [新聞] 年輕人不生小孩10大原因曝光!這年齡簡單說 少子化你覺得是因為房價高 但是根本的原因是因為你"有選擇" 這也是很多人在說的"想要爽" 以前人沒得選擇,39
Re: [閒聊] 合理房價把地圖攤開來 其實你父親那時候的天母也是遠的要命的郊區, 到市中心的時間可能不比現在蘆洲還要快 我了解你的想法,因為有時候我也是挺擔心下一代 小孩買不買得起的27
Re: [新聞] 年輕人不生小孩10大原因曝光!這年齡不一 : 樣嗎。 : 只要臺灣嚴格遵守工時,房價比現在低一半,生活有品質,大家就會生小孩了啦。 跟你說的那一些未必相關好嗎 我在診所上班,聯合診所,背後有一個大老闆跟每間診所的各自負責人10
Re: [閒聊] 禁止銷售預售屋,會有什麼現象我就問簡單的問題 台灣人誰不想買房後房價上漲? 你跟我說誰? 如果說你今天買房 三個月後 別人買更便宜 一年後再便宜20% 你跟我說你會開心 然後銀行鑑價降低叫你補足差額的時候 這些人的想法是? 真的是馬的B 沒買房地在那喊貴 買下去的人希望一直漲不要跌7
[心得] 即便是老公寓,還是要買房比較好台灣房價高漲是事實,這是不可逆的現象 那一個黨執政都一樣 物價漲、通膨、房貸利率低、貸款年限拉長、市區土地稀少、工資原物料上漲,太多因素 不可能會讓房價跌。 你想要買社區電梯大樓,靠市區一點的,沒有個1000萬起跳是不可能X
Re: [問卦] 房價下跌已經是不可能的夢話了嗎?都嘛是魯蛇在喊買不起 政府要控制房價 問題是自由經濟 還要專給魯蛇買便宜房子 當初買房子五十萬一坪 憑什麼要我跌價
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[請益] 想買青埔通勤竹科,但有點猶豫30
Re: [請益] 未來遺產房的處理方式22
[請益]之後要換屋 該不該把板橋老公寓賣掉89
[閒聊] 只有茂德能超越茂德 - 新莊文華苑 格局19
[閒聊] 為什麼一堆人敢用信貸買房?17
[請益] 永和 vs 植物園16
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Re: [閒聊] 桃園藝文特區似乎默默被吃貨15
Re: [請益] 想買青埔通勤竹科,但有點猶豫12
[請益] 買哪裡較可避免受到台灣黑子化影響?11
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[請益] 理財房貸或是公教房貸6
[請益] 預售屋交屋後水電帳單寄到舊住址28
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[請益] 未來遺產房的處理方式6
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[請益] 房地產是不是一個累龐氏騙局5
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Re: [閒聊] 只有茂德能超越茂德 - 新莊文華苑格4
[請益] 貸款問題2
Re: [閒聊] 好物件越來越少的感覺?未來常態?5
Re: [閒聊] 好物件越來越少的感覺?未來常態?2
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[請益] 勝旺中原段二期開賣?