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[心得] 即便是老公寓,還是要買房比較好

看板home-sale標題[心得] 即便是老公寓,還是要買房比較好作者
saufu08
(saufu)
時間推噓 7 推:12 噓:5 →:23

台灣房價高漲是事實,這是不可逆的現象

那一個黨執政都一樣

物價漲、通膨、房貸利率低、貸款年限拉長、市區土地稀少、工資原物料上漲,太多因素不可能會讓房價跌。

你想要買社區電梯大樓,靠市區一點的,沒有個1000萬起跳是不可能

但是如果你房貸太高,會壓縮你的生活品質,甚至每月還款多會造成危險…

如不可預期的失業等

如果想買房,但收入有限的人,退而求其次,在新莊、五股、三重、中永和、泰山、樹林、龜山等

不會像金山萬里這麼偏僻,但找找看,還是會有總價不到600萬的30年老公寓

生活機能尚可,雖然沒法住社區大樓這麼有面子

但還是屬於自己的房子。

600萬,頭期款先存120萬

剩下的480萬房貸,利率抓1.5趴,30年
https://i.imgur.com/lVg864M.jpg

圖https://i.imgur.com/lVg864M.jpg?e=1667457590&s=qmtXz9dQ8_nECeFyqhPLsw, 即便是老公寓,還是要買房比較好

你如果月薪有4萬多,那你就將每月的1萬7當做是自己的房租

但是房子是你的,你也會比較有安全感。

雖然人生的目的不是為了買房子,但沒有房子真的會沒有安全感

即便是老公寓,但還是要貸款買一間房子,比較好。

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.130.39 (臺灣)
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abc092200203/12 15:24如果有小換大的打算,17k房貸等於每個月存13k在房子

abc092200203/12 15:24

GoGoD03/12 15:28貸款沒繳完,還是算銀行的R

sunhear03/12 15:30嘻嘻,等待投資客再幫炒一波公寓,現在落後不等於不會補

sunhear03/12 15:30

GelatoAuto03/12 15:32中永和 .... ?

zengtoro03/12 15:39ceca不是早就開示很多次了,會聽就會聽,不聽的就不會

zengtoro03/12 15:39聽,不管多還是空未來不會後悔就好。

sunhear03/12 15:45講到這我中壢人,超級後悔沒有在青埔投資一間,以前還有2

sunhear03/12 15:45字頭,現在...

bearian03/12 16:01年輕人要住新的,有景觀的,不然怎麼打卡?

amousee03/12 16:03中永和找得到600w,<30年的?

wasikulapica03/12 16:19沒錢才沒安全感,住台北蛋黃破公寓大樓,會有安全感

wasikulapica03/12 16:19

nopenisgreat03/12 16:40算銀行的總比房東的好

sospeter03/12 16:53台北蛋黃公寓2000萬起跳喔

pol8706303/12 17:27公寓漏水問題一堆 而且結構安全跟新大樓差很多 投資客愛

pol8706303/12 17:27買 是因為你們都想買便宜的

hw556603/12 17:40總價決定一切 北市正常公寓2500以下要買不到了

buji03/12 17:44如果自己投資的投報率比房地產好,是未必需要

mrschiu03/12 18:15你講的那些退而求其次的地方都漲起來了現在平鎮八德比較

mrschiu03/12 18:15符合你講的而且如果是通勤到雙北工作比較多的地方時間上

mrschiu03/12 18:16和20年前你講這些地方通勤已經差不多快了大概30到60分到

mrschiu03/12 18:17剛好有認識的年輕人買在平鎮八德那邊有公車到板橋車站...

mrschiu03/12 18:17沒塞車的話20多分鐘就到比林口跳蛙公車還稍快...

mrschiu03/12 18:18到板橋再換捷運其實和以前住林口的人通勤模式很像...

gk132903/12 18:22八德板橋20分???

mrschiu03/12 18:22八德平鎮那邊新房子爽度最高新婚買等孩子上大學換屋到時

mrschiu03/12 18:23還比你現在買的中永和板橋房子還年輕爽度完全無從比較...

mrschiu03/12 18:24有這樣的公車喔...20分多一些就到府中站或板橋站...

mrschiu03/12 18:24沒塞車的話...

eulbos03/12 18:24上班通勤請務必考慮進去

tinoooii03/12 23:04那公車是到永寧的嗎?

ryanlian103803/13 16:05樹林哪有600萬公寓? 樹林現在公寓自備款就要3成了

ryanlian103803/13 16:05啦 沒250以上真的買不起

missin03/14 01:3650年屋齡建物價值歸零,下一位買家能貸款金額會影響價格

a3865403/14 08:14藍綠一樣垃圾 但民進黨執政房價是噴最扯最高的 偉哉小菸

a3865403/14 08:14德政

a3865403/14 08:14https://i.imgur.com/Y0VIKaX.jpg

圖https://i.imgur.com/Y0VIKaX.jpg?e=1667493352&s=6JQ6wOT4yf-1fiBb5nrY5g, 即便是老公寓,還是要買房比較好

godina03/15 14:38你講的那些地區都沒600萬以下的啊