[閒聊] 只有茂德能超越茂德 - 新莊文華苑 格局
昨天群組討論的很熱烈,我覺得很酷,也拿來這邊分享一下
https://i.imgur.com/scuEoN9.jpeg
除了常見的手槍外,有兼具暗廳暗房暗廁暗廚的I型三房、閃電形狀玄關的茶壺房、
比較能看一點的1跟5,一個門口送根大柱子、一個很硬要採光的客廳,
我突然覺得暗廳大院好像也還行XD
有人現場拿到代銷的價錢:
10F A1 24.55p 1900(77.4) +車位290
10F B8 25.26p 1839(72.8) +車位279
車位最便宜的是B6小車位要260
靠新莊A3,但走路到捷運要15分鐘的點,
這個點位有什麼很值得犧牲格局也要買的理由嗎?
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沒有極限
無房可買
準備完銷
之字型進房真的挑戰下限耶
發哥解套,川字形屌打
茶壺房笑死XDDDDDDDDDDD
有時後覺得蓋出這種垃圾的建商應該要被判刑…
左下跟右下那個就是叫你買兩戶的意思,拼起來其實很方
正、拆開了格局根本弱智
無價,有回到母體的感覺。
卵「巢」房型
還在賣哦哈哈,看來也是上不去丫
越來越像江翠北的格局了
這什麼格局 是在玩俄羅斯方塊喔
被卵巢房笑死,好狠
超爛
可以這樣喔XDDDD
11房兩梯?????
越爛賣越好
總價就在那邊
我記得B1 B8 A8全部完銷了
菜刀刀把也會斷,手槍槍柄也會歪
我覺得A8A9B8真的很厲害,硬隔出個2+1房,達成暗房暗廳暗廁暗廚 不喜歡要拆掉?抱歉茂德不給客變... 交屋後拆牆,還要申請裝修許可吧?
在嘲笑的同時已經賣翻了
只是覺得CP值是比出來的,相對來說自由之丘好像超值
藝術
買到撞到
A1電視擺哪?
想到看到有人說一切交給室內設計師吧XDDDD
走路到捷運15分,真的是不如買AB區搭307
我去看都廳2時,銷售跟我說我們茂德賣地點不賣格局,OK我理解 好奇文華苑的地利是什麼...
很強欸,這都畫得出來
回20樓,有空看看五股伴月灣社區,14戶兩梯
10樓XDDD 快笑死
A1明明兩面採光可以規劃到暗廳且電視沒地方擺真的天才
5是裡面最好的
5的那個廳我不知道可不可以算明廳,是有陽台但又面陽台牆壁,就是個天井的概念
B8跟A9兩戶一起買下來打通 格局就不錯啦
A6 B6 像一隻雷龍
A7 B7 像一隻大象抬頭
這肯定是仿生設計
好猛喔
我看錯嗎?11戶2電梯然後15樓,這上班要提早10分鐘出門
笑死我 動物園
超猛格局
有賣翻嗎?都開三個月多了
看了超不舒服
看完是不是覺得都廳cp高多了
這都畫得出來… respect ==
再複雜一點就是Pacman的迷宮了
茂德格局都長這副鳥樣xDD 投資客最愛
走道有夠多 什麼鳥格局 真的挑戰買方下限
其實還蠻美的
把原本公設走廊的部分賣給住戶
長頸鹿也
這格局……
適合喜歡玄關有落塵區的人
發哥 超越你的天才在這
玄關可以走台步了
突然覺得川字型的格局很好
走星光大道了
剛好可找志玲姐姐代言,讚讚讚
奇局共賞
11戶兩梯 厲害了
太絕了~ 看完茂德覺得其他建商格局都好美~~
真的屌炸天,這種沒有五折我才不買
接下來要挑戰劏房嗎
至少它還有幫衛浴、臥室隔間。
俄羅斯方塊XD
設計師應該是高手 我說Tetris99的
要有多高智慧才能接受這種格局可以住得舒服?
第一間預售看的就是土城世界花園 從此不再看茂德
6的格局是啥
文華苑有沒有註冊商標啊?被灌地名用成這樣。XD
茂德超越時代,走在尖端,不是一般草民可以理解
超長走廊,回家像走秀一樣走伸展台的概念
呃 買兩戶打通你還是有水區的部分要解決阿...
5的問題是客廳電視不知道怎麼擺,除非沙發不靠牆背對門
手槍型.....
30年會變貧民窟吧?
真的好扯 但還是有人買
喜歡的人應該是超人 不是一般平民可懂的
沒家配圖 好想知道家配圖長怎樣
土城世界花園也快完銷了,地點好即使糞格局一樣搶手
一堆油煙管要走室內的
其實這種格局比較難蓋吧
昨天經過銷售中心 外面停蠻多雙B的 有錢人哈這味?
有錢人手段很多的拉,要馬打通,要馬整層買下來
哪邊不完銷,有的建商完銷,還投電視廣告,超怪的
這家的設計師對人類而言還太早了
我比較疑惑是,有錢會買這種建案打通2間?買其它不是更好?
他四月初開賣 目前是賣五成左右
有錢掃好幾戶投資可以理解,2互打通真的不懂
真是嘆為觀止
A6跟B6的格局真的忍無可忍耶
這只有A1B1算正常
賣給多多的呀,嘻嘻
https://i.imgur.com/KnR4COa.jpeg 是說幹嘛不劃成公領域
這格局 中國哪跟得上台灣
發哥 川字型 誰還敢嫌
不敢了 我愛川字型了
沒浪費走道 發揮最大坪效
說俄羅斯方塊真的太捧了,俄羅斯方塊還比這個方正
實在是連評論都不想給的格局
本來想說些什麼….但還是算了 怕戳到太多人
這個格局真的很糟糕…
點開就笑
4月初開賣,還算有自知之明要避開國泰跟嘉學,這格局到
底怎麼住
自由之丘跟勝華寓也賣得差不多了,現在A3幾乎獨一檔建案在賣?
回家只有睡覺功能的房子
再怎麼差也贏過日本的格局吧...
日本的垃圾格局住在裡面真的會摔死....
給98F,你們現在終於知道低公設比高得房率的秘訣了
吧?你只要把公共梯廳畫進住家範圍,就能同時減少
分子(公設坪)、增加分母(主建物坪),大幅度地
降低公設比,一些精打細算的我不要公設族就高潮了
,茂德多聰明呀!
甲山林的也都這樣啊
a7是啥?胃腸道嗎?
甲山林要看案子吧。這張圖是甲山林在三重開的某案
權狀20.2坪的戶型配置,不覺得跟I字型房比起,這川
字型配置人性化多了?
茶壺房 準備完銷
搶破頭
連通管房型
好浪費地
S型玄關
川字是現代兩房主流
浪費土地
A6 B6格局真的是房產奇觀了XDD 但不用擔心茂伯,會買的
還是很多
A7 B7也是挺奇葩的XDDD
那個玄關走道可以得獎了
這個格局太驚人了......
好長的手槍
那個閃電玄關到底是三小...要怎麼進去...
A6/B6是要經過長廊回家嗎?
他媽的A6/B6是俄羅斯方塊是嗎
誰的格局最方正 (唱)
大象-.-
輸尿管房型
房子不是拿來住的,是拿來炒的,所以格局怎樣很重
要嗎XD
規劃出這種優秀格局的建商,麻煩留在北部發展就好
A6、B6是迷宮嗎= ="
進門後左轉右轉或右轉左轉,不說我以為在打魂斗羅。X
D
看完覺得格局方正,邊間三面採光,無暗房,未來會是稀有
釋出。
省了好多坪效 浪費了一大塊建地
看不懂這地點可以賣7字頭,還不如板橋中和..
2梯11戶,還到B6,然後配這種噁爛格局,還要走路15分鐘
才到捷運,住這種地方也是瘋了
教科書等級的格局
大家在這嫌 過幾天完銷 那就有趣囉XD
完銷就完銷啊!反正住的又不是我,市場上業不是只
有你茂伯在蓋
就會好奇都是誰在買 想聽幾個支持的
理由
6的玄關真的扯爆了,這種建商真的太狠,一坪-15萬ok
A8 A9 B8 中間那間房間是怎樣啦
用來關囚犯的吧 哈哈
大概只適合當作儲藏室吧
這麼小間 還要配個閃電玄關
A7丹佛花都參考一下 就是這樣
建商怕蓋太好大家買不起,真佛
有人負責蓋爛當墊背 蓋得正常的才能用來抬價 建商互助
合作
茂伯開70 國泰潤泰才能上80~85,不然頂多75
1千多萬還是有人會買
到底是那些智障在買的?
真的奇觀
垃圾價格,買到撞到,4年前茂德代銷要用求的才有人願意
買,近年突然變的囂張起來,到底是誰助長這種氣焰?買
的人要付最大責任。
如果是投資房產可以買啦,要自住的話這錢我會買桃園或
是淡水…
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[心得]新莊看房新莊買房也過一年了 當初買房只是看是否靠近北捷跟附近生活機能 對於新莊這塊整個不熟XD 但搬進新家後慢慢知道附近生活機能 也找到健身房維持健身習慣 搬到新莊後也斷斷續續陪朋友或者自己跑去看房 想說維持看房熱度 以後換房也比較知道市場熱度 其實誠如新莊通S大所言 真的要自己下來觀察才能體會.... 當初買房碰到長輩各種鍵盤建議 後來...60
[請益] 暗房與暗廳的取捨新北市預售 兩人自住 格局兩房兩廳 室內接近正方形 方位坐西朝東 單面採光 建商設計有窗的一側 包含主臥、次臥、衛浴、陽台36
Re: [請益] 都廳大院2真的不二價嗎?謝謝大家給的意見, 看到Adam前輩說中山區B4車位290萬,如果也是平面車位的話,那都廳2車位真的有貴到.. . 不二價是每個格局、面向、樓層有他們自訂的價錢,現在打算問問車位價格的空間~ 這個案子代銷也有老實說投資客很多,但我是想要自住,格局真的不好,暗廳...但房間35
[閒聊] 預算不足時,格局缺點各位是如何取捨?通常預算不如買的坪數不足時 往往會產生幾種格局缺點 1.暗廳,客廳無採光 2.暗房,房間無採光 3.廁所無窗,通風不好20
[請益] 2+1房格局請益實際坪數大概18坪(含陽台1.5坪)左右 請問: 1.格局方面有什麼問題嗎 2.這樣算暗廳嗎18
[請益] 兩房選手二擇一選手A: 1600萬 1、捷運站5分鐘!(最大優點) 2、兩小房/兩小廳/獨立廚房(天然瓦斯)/面中庭有棟距 3、暗廳 (最大缺點) 4、車位B56
Re: [請益] 衛浴不開窗真的沒差嗎?啊不就是價錢考量嗎,衛浴有沒有開窗當然有差但不會是我的第一首選 買房最重要的還是地點和價錢,再來才是格局房型建商品牌 對我而言格局重要性: 棟距>明廳明房>平面車位>最後才是衛浴有無開窗 但如果房價真的夠便宜就算零彩光暗房暗廳我都買啦 如果可以最好在台北市蛋黃區一層一戶、獨立梯廳、四面採光、三衛浴開窗、永久棟距、隔5
[問卦] 三重的預售屋都是誰在買的?三重又榮登銷售第一名了 但真心覺得物件沒有很好 都是茂德蓋的 晴空大地 都廳大院1、2 萊茵水花園 自由綠洲 米蘭花園3
[請益] 新莊新泰路底的建案 新泰陽目前還沒正式銷售 只有開放詢問 聽代銷介紹,沒記錯的話是茂德建設 然後代銷很強調旁邊歐洲村都是他們家蓋的 廣告是寫780萬買兩房 17.XX坪 有2房 2+1房 3房的格局1
Re: [閒聊] 未來小三房小二房坪數越來越小是必然的?目前主流大概就幾個 一、25坪兩房一衛 二、30坪兩房兩衛 但在低總價的情況下慢慢出現了幾種情況 一、19坪2+1房一衛
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[請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎?18
Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的......17
[閒聊] 這種老房都是誰在買的77
[閒聊] 機械平台算不算違建?53
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[閒聊] 天母的房價 其實還是很高41
Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的......8
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Re: [請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎?5
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Re: [閒聊] 天母的房價 其實還是很高4
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Re: [請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎?3
Re: [閒聊] 現在裝潢真的很貴啊12
Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的......35
[閒聊] 房仲看空是什麼道理2X
[閒聊] 現在回頭看柯的居住正義3
[情報] 清華安富房價指數2024/102
[請益] 釋出率低的區域賣房 該簽專約嗎?7
Re: [閒聊] 限制預售屋換約轉售 不好嗎?3
[請益] 房屋繼承的問題1
Re: [請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎?