[請益] 釋出率低的區域賣房該簽專約嗎？

okwilliam1 發表於 2024/12/27 下午1:44:49

看板home-sale標題[請益] 釋出率低的區域賣房該簽專約嗎？作者

(it's ok.)時間Dec 27 13:44:49 2024推噓 2 推:2 噓:0 →:3

代親戚問

手上有一間2房含車想出售沒有時間壓力

觀察區域房市很久了

發現每次附近社區有人賣房都是1~2月之內成交而最近1年都沒有人把房子放到市場上

可以預期是1.很多潛在買家有在看的區域 2.環境條件好釋出機率低

問題來了：
如果想盡量賣高價、不被多凹服務費
這樣的房源應該簽給1年前有合作一次的房仲專約 (當時是買方,已略知房仲的個性/話術)或是一般約簽多間同時也給在地經營較深對附近社區較熟的房仲賣呢

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.129.72 (臺灣)

推

ppnow12/27 13:49先給他三個月專約，你守好價格就好

→

ppnow12/27 13:50而且賣方都是談清的，服務費是買方付

服務費是買方付的意思是? 我拿一份銷售契約預覽有一欄明定賣方給服務費是寫%數的

※ 編輯: okwilliam1 (123.194.129.72 臺灣), 12/27/2024 14:25:33

推

richptt12/27 15:11設定好自己實拿價格就好，能賣高也是房仲的本事。

→

duriel331312/27 15:53服務費是買方付真的是幹話= =

→

duriel331312/27 15:57回復主題,少案源的地區可能一般約更好一些

其他人也閱讀了

PTT 熱門相關

[請益] 釋出率低的區域賣房 該簽專約嗎？