[閒聊] 需要讓舊房仲知道嗎？

paranoia5201 發表於 2020/12/6 下午12:08:54

看板home-sale標題[閒聊] 需要讓舊房仲知道嗎？作者

(社會黑暗、行路難)時間Dec 6 12:08:54 2020推噓 8 推:8 噓:0 →:5

之前有在*義房屋看到某社區的物件很喜歡，還來不及談價就很快下架了｡

持續看屋的過程，有次跟*灣房屋的房仲談到該物件，後來他有找到同社區相似物件，並在該物件還未上架前就讓我先去看｡

那社區是真的不錯，但是該物件的整體狀況維護得不是很好，入手後必須花大錢整治一番｡

該房仲也知道我非常喜歡該社區，所以極力推薦我趕快談價，說該社區現在只有那戶釋出，機會難得｡

近日我發現同社區有另外一戶也在賣，掛在*森房屋網站，屋況比上面談到那戶好得多｡

問題：
1。如果我想要談價*森房屋的物件（非專約），需要請*灣房屋的房仲去談嗎（已帶看多次）？在商言商，不曉得誰能談到好價錢，都會出價嘗試｡

2。如果我默默成交後才告知*灣房屋的房仲，可能會被報復嗎？（可能我想太多）

3。有在*慶上班的朋友，說她家服務費是賣4%買1%，是小間房仲才會到賣4%買2%。我想，*灣房屋跟*森房屋都是小間，所以服務費也是無法少囉？（*義跟*慶 = 大間房仲）

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※ PTT留言評論

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推

ritud12/06 12:15不用，這種事情很常見，沒什麼好報復，但如果這個房仲已經

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ritud12/06 12:15幫我找很久，我會給他去談。

推

kuanhunter12/06 13:48為什麼要擔心房仲的心情？又不是不付仲介費

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kuanhunter12/06 13:48他們做這行早習慣了好嗎！

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lingqqq12/06 13:51仲介費建議先詢問吧！最近跟*森房屋買也是買方1%。

推

Blue612/06 15:39不用

推

prostar12/06 16:012.不會

推

SweetLee12/06 19:28小間的仲介費才好談

推

harryjang12/06 19:43看你的手段或堅決，有些房仲為了成交都能談，上次賣屋

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harryjang12/06 19:43只付了2.4%。

推

chrisdddd12/06 20:20不是說小間的賣方服務費可以談嗎大間服務費很硬

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chrisdddd12/06 20:21買方1%應該是常態我第一間房連服務費都沒有

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FerretYayu12/07 09:26跟大小間無關，而是屋況人況。每件都不一樣

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