Re: [閒聊] 台灣房市走向韓國或中國崩盤?
台灣土地資源有限,一個城市能容量的人口跟交通是有極限的。
我覺得台灣因為少子化,未來肯定房價(某些地方)會崩。
舉個例子,有些大學收掉旁邊的房價就跌。
所以基本上買在捷運旁邊,雙北地區,五都好的地段,都不用怕。
但鄉下地區未來絕對崩到翻掉(除非台灣未來開放移民跟外國人買房)
但看崩的人,例如某超級房仲說30年後會崩..
請問30年後崩了,就算崩50%,那說不定跟你今年買的房價差不多而已.. 那你有差嗎?
更何況有可能崩到50%嗎?
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※ PTT留言評論
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你可以去看一下現在收掉學校周邊,那些物件委賣多久
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我假日去彰化線西連超商都找不到
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我上次在滑591看到頭份有一個地方套房只要不到45萬 後來
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去查了一下原來那邊之前有一個學校倒了
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基隆不會崩
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不會 又推出幼安貸款
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你都知道解法政府會放給他崩嗎
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就是高度都市化 人都往都市跑 這大家都知道了
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有政府 好安心
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蛋殼、雞肛一定會崩阿,只是還早
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等80歲就滿地房可以撿了,不急不急
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樓上,就看現在那些5、60的物件,真的拿出來賣有人會撿嗎
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真鄉下一堆有價無市的房子,
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便宜賣你也不會買
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所以買房買地點是最穩的,
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因為建物而買真的不明智,
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建物會折價土地不會折價。
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鄉下地方怎麼崩空空也不會買
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最後政府再推出一個嬰兒安心貸款
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不太可能因為印度外勞來台
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崩還是要反應成本價啊,不然土地不用錢喔?
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蛋殼不會崩 就連包裝盒都不會崩 會崩的是塑膠袋 還是
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老破小塑膠袋
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離台北市車程一小時的地方 很多人就不願意買了 何
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況偏鄉
爆
[問卦] 台灣房價大概什麼時候會大爆崩?好奇問一下 台灣房價 什麼時候會真的開始 大爆崩 少子化、低薪、年薪中位數 現實都擺在眼前了46
[請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?台灣房地產 近一二十年真的是繁榮的年代 一堆炒房暴富 沒買房的人虧暴 信 SXXY,張XX 房價過高,這十幾二十年沒買的人等效來看根本虧爆28
Re: [情報] 房地產投資大戶開始倒貨,你會是最後一隻簡單思考一個問題推測房價走勢 這次如果房價會下修 那是這次比較嚴重 還是2014~2016那次比較嚴重? 短期投資客是現在多還是那時候多?27
Re: [新聞] 俄烏衝突+中國疫情 大摩估今年全球經濟你都點名我了,我還是用正式文章回覆你,雖然我在你文章下面有回你 如果我說股市崩房價就會噴,那就是我錯,我道歉 因為我找不到股市崩房價就會噴的證據 我的確在某篇別人文章的確有這樣說,但那是開玩笑的說法 就像股板很多鄉民愛回文:問就是allin一樣9
Re: [問卦] 房價遲早崩盤 幹嘛急著買...?崩個毛......... 房屋自有率78%的地方 你跟我說要崩? 你家有要先便宜賣 再來討論這個"崩"吧 = = 我也覺得房價高到很離譜 但相信我 絕對不可能崩6
[問卦] 都2023年了,怎麼還以為少子化房價跌?是都沒在關心少子化的日本是不是? 日本最近才一篇新聞說東京擠死了 政府發錢求民眾移居 少子化只會讓鄉下跌價 都市不是撐在那邊,就是緩漲2
Re: [問卦] 房價10年內可能跌嗎?先說結論:「不可能」 你知道最近幾年因為低利率,銀行放貸了多少嗎?台灣有多少人貸了一大堆錢買房。 很多人欠了一堆房貸,手上有價值的資產可能就是那間房子,如果崩了,已經貸款買房的 人還不跟你拼命哈。 而且,政府、銀行怎麼可能讓房價崩盤,想也知道根本不可能。3
Re: [問卦] 房價到底會不會崩不會跌好嗎 你看人口負成長三年了 2021比2020少18萬 2022比2021少11萬 相當於淡水跟林口都沒人而已3
Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理這問題板上應該不少前輩回答過了 不敢說會崩不會崩,但如果你覺得會崩,就得思考一下幾點 一、雖然少子化,但卻高度都市化,人口往六都甚至北部集中, 所以鄉下房子可能的確沒什麼人要,但都市房子仍然一屋難求 買房大家會跟你說location,就是如此- 答案是不會 不管中國還是當年日本 房市崩都是政府有心要壓才崩下來 要是政府有要壓房價真正有效的方法多的是 只要把持有成本提高到房產高機率變負資產哪來一堆人敢開槓桿炒
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