Re: [新聞] 俄烏衝突+中國疫情 大摩估今年全球經濟
: 多多引用樂居升息循環影片一定沒告訴你同支影片有提到股市跟房市的正相關
: 只是房市反應速度不會這麼快幅度不會這麼大而已
: https://i.imgur.com/GQXkvKF.jpg
: https://i.imgur.com/fzVKUYB.png
: https://i.imgur.com/qDwVhmV.jpg
: -
你都點名我了，我還是用正式文章回覆你，雖然我在你文章下面有回你
如果我說股市崩房價就會噴，那就是我錯，我道歉
因為我找不到股市崩房價就會噴的證據
我的確在某篇別人文章的確有這樣說，但那是開玩笑的說法
就像股板很多鄉民愛回文：問就是allin一樣
沒關係我有說我認錯
但正式文章我就得說清楚：“股市崩，不一定房價會噴”
經濟崩的話，會影響到房價沒錯
這我以前也寫過正式文章分析過沒錯
可是你說的經濟崩，跟真正的經濟崩不一樣
因為
1.經濟成長下滑，不代表經濟崩，只是成長變慢，但還在成長
2.經濟要崩到失業率跟薪水下降一定程度，房價才會鬆動
3.你看半年就說要崩，但不利因素過去後，萬一明年預期又成長呢？
再來我看你文章，你好像以為經濟崩就是股市崩
所以你才用樂居這張圖
https://i.imgur.com/GQXkvKF.jpg
說經濟要不好囉，所以房價要修正囉
我看你是真的很不懂喔
經濟崩，不一定股市會崩喔，股市還有可能會噴喔
就像這次肺炎，經濟預期崩，但股市崩一下後就馬上往上衝
而且歷史上有不少次經濟崩，股市往上衝的狀況
反而過去還有經濟變好了，股市反而沒那麼好的狀況，因為錢去投資實體經濟了
你連基本的知識都沒有
連經濟跟股市不一定同向都不知道
你說經濟要崩囉
搞不好代表下次QE又要來了知道嗎？
QE來股市漲，依照你貼的圖，房市又要漲了
真的是笑死
--
XDD
我歐印
QE 來我是沒看到 美國縮表倒是有看到 嘻嘻
你看到縮表在那邊嘻嘻 你是不是也不懂縮表啊 縮表不會縮到經濟崩，股市會下滑沒錯，但縮表後歷史經驗股市又會回來 真的縮表到經濟要崩，沒高通膨問題的話，馬上又量化寬鬆了好嗎
去年往下止的原因小學生都知道 是因為美國QE的緣故
我建議你先擔心你幣圈的虛擬貨幣吧 縮表第一影響的是幣圈，因為虛擬貨幣排在貨幣階層最下面 會是第一超級縮水的商品 你該不會以為現在風險最大的是房市吧，笑死
就來看看美國今年會是QE再開 還是會縮表摟
我先壓美國縮表啦
廢話，當然是先縮表，這還需要壓喔 這常識還要壓什麼壓
幣圈我只丟30000進去 我要怎麼輸 嘻嘻
3萬你是多沒錢啊，這麼少
假日大家都在玩LUNA樂透 錢也匯回台灣惹 嘻嘻
大家假日都在玩LUNA樂透 10u 都有人玩
你不是說我要擔心幣圈 我進場小丟樂透
這都可以拿出來酸 笑死
高風險的不擔心，玩得很開心 在那邊擔心低風險到爆炸的房市，真的笑死
我第一次在幣板推文就是上星期 我要擔心幣圈啥你才笑死
所以丟3萬的風險是要擔心什麼?
只有3萬不用擔心啊笑死 我以為你allin幣圈所以提醒你啊～你這種程度提醒你一下做做好事啊
縮表就縮表啊XD
說的好像房地產會因此崩多少一樣
幣圈有風險我買樂透壓3萬怎麼聽都很合理
只要各國沒甚麼高風險槓桿行為要崩其實蠻難的，炒過高
就是修正
戰略目標美國要打持久戰，這不利經濟是必然的
我上星期週末開始在幣板推文 我是不知道藥單心幣圈什麼
上次美國縮表有縮回去2008年以前的資產負債表嗎？
沒有啊，縮沒多少，遇到下次危機又擴表了
沒錯～所以齁，他在那邊不懂裝懂，過幾年後他就是自打臉，真的笑死 這真的很基本，沒有這種常識，建議他不要作什麼股市幣圈房市
※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 05/16/2022 15:20:45不過股市一定慘慘，房市倒不一定，至少目前只是停滯
我的文章應該都沒有說房市會崩盤8
不過說房市會續噴 瘋狂販賣焦慮給市場的應該是房板?
你的文章就搞錯啊 連經濟跟股市不同向都不知道
※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 05/16/2022 15:22:01基本上房地產沒有在漲兩年就沒了的，而且政策一堆
只要某些限制拿掉，很快就可以把不利因素中和
縮表升息的循環中，中華電信的股票還回檔的比房地
產指數多非常多
XD
最牛皮的牛皮定存股都這樣了，你不去擔心股票跟加
密貨幣，還說要
分次進場，我就問你，請問指數到哪裡，可以進場哪
些股票？
央行都還想第五波限貸，代表他們根本不擔心房市下行
是多喜歡跳針啊 我哪裡說股市跟經濟同向
我放股市的原因是說你喜歡在房板帶風向
你沒用文字寫出來，你只是把經濟跟股市擺在一起講 說經濟下修，然後貼股市/房市連動圖而已 不然你文章的意思是經濟下修可能會QE，所以房價要噴了喔？ 你以為別人看不懂你意思喔。
沒有續噴就 當初補漲持續而已
單純
j大你下午沒診哦@@?
樂居影片有說股市跟房市曲線走向基本成正相關
到2025 都不會停是確定的
不要腦補一堆 然後套到我身上說我講的
樂居 創辦人 買房買在上次高點
笑死 升息的時候一堆人拿樂居的數據出來吹
正相關，但是股市的漲幅還沒反應完阿XD
剛剛看完，現在等3點半的病人
現在又說樂居創辦人套高高
所有有利的因素房板都要 不利的通通不要 666
這我幫ku大澄清，他們一直沒覺得李益農講得多有理
他只是想用樂居的數據來反打臉多多 結果是他搞不懂股市與經濟關聯，自己被自己打臉而已
※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 05/16/2022 15:27:08ku不認同OK 我也不會像某人喜歡腦補硬抹
BTW 他買的價格就算到現在還是相對高點
我之前發過樂居的影片疑問，他們就在噴了，不是今天
不過房板當初升息狂引用那張圖洗也是事實
少年股神停損 賣房在噴一波
* 賣股買房
股市跟經濟成正相關 這是你講的
那時候房版現在看多的當時都看空新莊XD
我的文章很明顯只有說 你很喜歡在房板帶風向
去翻翻2012-2016文章 amax
你親口推過的文你都可以不認了 我沒講過的你想硬抹
太嗨了8
然後 就errrr XD
腦補大師欸
“多多引用樂居升息循環影片一定沒告訴你同支影片有提到股市跟房市的正相關” 這你說的耶，硬凹的是你好不好
※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 05/16/2022 15:29:59正相關啊 股市可不是只有指數
@ku 我不是在回你 我在回 sbob
還有股息 還有 發薪的年終 全部都在股市資訊內
樂居影片確實提到股市跟房市的正相關性啊
"只是房市反應速度不會這麼快幅度不會這麼大而已" 這也是你說的 貼經濟下修也是你貼的 啊就是你在腦補經濟下修，股市會下修，房市正相關股市啊 不然呢？ 不然你是要說經濟下修，可能會QE，股市會上漲嗎？ 笑死，你繼續硬凹阿，好難看哈哈
我應該沒講錯吧 還是影片你沒看 只截圖出來帶風向
所以那個影片沒講錯啊 5%還是95%都是相關
別再抹了 我文章完全沒有提到股市一定跟經濟成正相關
Lushen：“順帶一提 隔壁股市開始在炸 多多引用樂居升息循環影片一定沒告訴你同支影片有提到股市跟房市的正相關 只是房市反應速度不會這麼快幅度不會這麼大而已” 你睜眼說瞎話喔，連正相關圖都貼了，這就你說的還不認喔笑死
沒人告訴你相關是幾趴XD
@sbob
就和少子化 關連性 女性原因遠大於 房價一樣
你這個文有理，推一個
這麼認真XD
你不要全部混在一起好嗎 ==
我明明那段就在講你在帶風向
狂抹硬抹腦補王欸
丟Luna幣我也想過 哈哈哈
你要腦補我怎麼可能幻想的贏你
你實際講過的話你都可以不認了
你自己講的完整句子我都沒改過，你還要凹喔？ 我講過的話怎麼會沒認？我開頭不就說我講過講錯就道歉嗎 現在是你一直硬凹不認你講過的話，笑死
不過還要弄app還啥的 一忙就算了
股市 跟 房市的正相關 我沒否認啊 你真的很歡欸
你可以引用樂居同一支影片的圖出來講 我不能?
是在歡什麼 跳針什麼
股市 房市 經濟 拆開講 不要全部腦補一起幻想套到我身上
你之前看錯ceca的文，跑來亂嗆我也沒道歉 現在你自己的文章有問題不認帳，我覺得很正常拉 你繼續硬凹沒關係，笑死 當房版的人中文程度跟你一樣喔？
你貼升息跟房市正相關 我貼同支影片股市跟房市正相關 y
說明你喜歡帶風向
啊那段就是在說你在帶風向聽不懂逆 歡哦
升息房市正相關是對的 因為是經濟熱度
這版多多你最丟臉
是要跳針到幾點
因為QE 股市上升 房價漲也是對的
其實這兩個都是對的啊
只是重點在 那個強而已
我推文都解釋了 你硬要抹
我哪裡帶風向？那是樂居的數據，他提出的事實 事實怎麼會是風向？ 你搞不清楚經濟跟股市的關係，這基礎知識耶 笑死，還不知道慚愧
就和 你總經超屌 但是 如果AAPl 炸開 那你股價還是會
烙屎
你就腦補你最行 除非我比你臉皮更厚 不然誰口水得贏你
我現在就在等發佈新的QE，股市再歐印一次
道理同2008年次貸 然後QE 炸開的是美國 所以其他國家
暴漲
要口水我也懶 反正我推文解釋過 愛幻想你家的事
你那篇文章就是你自打臉的文章啊 到時候經濟不好，真的又一次QE，你文章就最好留著 我會回文讓大家看看你的文，笑死我哈哈哈 不要又偷偷刪文喔
感覺快了 兩年內搞不好又要QE了
最近討論的都是這波升息循環什麼時後會炸開變成再次QE
: 同支影片有提到股市跟房市的正相關
經濟不就你在幻想 笑死
先丟股市再丟房市，房子真的很慢......
前面講經濟 後面講你用樂居影片帶風向
別再腦補幻想了
就口水到這裡 你要當幻想王 沒人想跟你搶
樂居講的是事實，講事實是帶風向喔？ 那你說明天太陽會升起，這樣也是帶風向嗎？ 你到底在想什麼啊？程度有夠好耶你哈哈笑死
我很想說某些帳號.是不是最近業沛接多了
這種文還要特地發？房價只有漲，根本不可能跌，不然你願
意虧欠賣嗎？
一堆空仔反串房價不可能跌，再來被其他魯空戰，房版笑話
～
最呆的是以為在房版帶風向有用
問題疫情嚴重哪可能不跌
股市跟房市不是正相關
是股市房市的上位 是貨幣
你股市房市都是貨幣政策的蓄水池
貨幣政策一收水 會先從好脫手的股票開始下跌
房地產算非常滯後的
接下來就觀察 好產品跟壞產品的去化速度是不是開始不一樣
等到壞產品開始滯銷 那就準備迎接房價下跌的趨勢了
對～ 但下跌也有分地區，有些地區跌價只有一點點 例如新店從2014到2016跌幅只有1% 又例如中國，中國這次房市崩，但某些一線城市也沒跌價多少，看起來根本沒跌 所以還是要分地區看～
應該是好產品開始滯銷吧，壞產品本來就滯銷
同時.只差在去化速度
正常物件滯銷就要跑了啦，房市也不是蓄水池吧
滯銷或是去化速度變慢有什麼具體標準嗎
有具體標準就不會有人套在山頂上嘍
相對高低點分辨不出來？抓交替不意外
高點出貨文,一篇又一篇,延綿不絕
@alexstag 交叉對比網站上非釣魚件的物件總數及下架速
度，也可以觀察預售屋的去化速度
有誰套在山頂上嗎?某L舉出個證據吧？還是你在說你山頂上
的持股？
中共韭菜買屋很好笑 因為70年一場夢
中國人不如早日推翻共匪
問94歐印
你這麼有耐心回一個硬凹的人，覺得佛心
爆
[問卦] 女孩說 你月薪才35K真的負擔得跟我約會？女孩說 你月薪才35K真的負擔得跟我約會？ LINE上看到的對話圖 男的說 假日約會吧 女的說 你月薪才35K真的負擔得起跟我約會？ 我算給你看爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？台灣房價高，政府不太管，但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限，讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大，如果你是首購族，月薪6萬 準備自備款150萬（自己存，或想辦法叫爸媽幫你出） 然後貸850萬，利率抓1.5趴，貸30年![[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？](https://i.imgur.com/xZCZIGvb.jpg "[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？")
爆
[問卦] 有生的跟你說羨慕你沒生…是幹話嗎？小弟年近40，婚後約10年，目前膝下無子。 我爸媽或岳父母以前會催 但我考量很多因素，不想生，我老婆也不想生，所以他們長輩也就放棄了哈 只是我們自己的親戚朋友，或是堂哥姐，表弟妹等等，大多是同年齡層的 總會跟我們說，好羨慕你們沒有生小孩喔，可以過兩人世界真好，想去那就去拿，又說養![[問卦] 有生的跟你說羨慕你沒生…是幹話嗎？](https://i.imgur.com/HgOctRXb.jpg "[問卦] 有生的跟你說羨慕你沒生…是幹話嗎？")
93
[ 好雷] 讓我淚崩的奇異博士2手機排版勿怪~ 大家午安~ 剛剛看完奇異博士2 滿滿的情緒真的好滿好難過啊~ －－－－－－－ 這是防雷頁 －－－－－－![[ 好雷] 讓我淚崩的奇異博士2](https://i.imgur.com/EMLLBy2b.jpg "[ 好雷] 讓我淚崩的奇異博士2")
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[閒聊] 房板就是一個持續販賣恐懼的地方前陣子股市崩跌 房板這邊的論述是因為股市崩跌所以房市會噴 因為賣股買房 楊金龍說明，升息主要是對付通膨，但因為升息具有普遍性，不只企業，房貸戶也會受影 響；在此同時，全球主要經濟體貨幣政策均朝緊縮方向走，對股市產生不利影響，股市不![[閒聊] 房板就是一個持續販賣恐懼的地方](https://i.imgur.com/GQXkvKFb.png "[閒聊] 房板就是一個持續販賣恐懼的地方")
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[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎過去台灣數據顯示 進入升息循環都是漲的 數據參考自樂居 有興趣的可以看影片，影片解釋很清楚![[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎](https://i.imgur.com/WlQ37htb.jpg "[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎")
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Re: [閒聊] 找室內設計都不報價是不是偏盤子屬性??![Re: [閒聊] 找室內設計都不報價是不是偏盤子屬性??](https://i.imgur.com/ptdwTNlb.jpeg "Re: [閒聊] 找室內設計都不報價是不是偏盤子屬性??")
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Re: [新聞] 社宅最多只能住12年 高市議員提議70年「![Re: [新聞] 社宅最多只能住12年 高市議員提議70年「](https://i.imgur.com/nQcvP3eb.jpeg "Re: [新聞] 社宅最多只能住12年 高市議員提議70年「")
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[請益] 停車位編號可以變更嗎？8
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Re: [心得] 版上討論價格是否要強制附上實價登錄![Re: [心得] 版上討論價格是否要強制附上實價登錄](https://i.imgur.com/5haqPfNb.jpeg "Re: [心得] 版上討論價格是否要強制附上實價登錄")
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Re: [閒聊] 實登蓋牌,害人不淺...5
Re: [新聞] 新北社宅停「千萬麥拉倫、保時捷、賓士」25
Re: [心得] 版上討論價格是否要強制附上實價登錄4
Re: [心得] 中和畢業文18
北高雄買房置產出租的選擇？
3
[請益] 北市沒有30坪以下格局的社區是不是很難![[請益] 北市沒有30坪以下格局的社區是不是很難](https://i.imgur.com/oDOMdwxb.jpeg "[請益] 北市沒有30坪以下格局的社區是不是很難")
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Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎？8
[請益] 哪種投資策略最佳？15
[心得] 申請房貸能夠認列月收的種類34
[請益] 工作地點變更，該賣房還是出租？7
[請益] 房屋抵押貸款的合理利率是多少？3
Re: [心得] 追高買房的機會成本及風險很高2
Re: [新聞] 社宅最多只能住12年 高市議員提議70年「