[請益] 房地合一的稅率
配偶於7年前購入一房產,
不久後我便將戶籍遷入並居住於此房,
配偶戶籍沒有遷入、但有辦理自用住宅。
大約3年前,因某些原因,配偶以夫妻贈與方式將房產轉至我名下。
我預計今年將戶籍遷至它處,
實際搬離時間則大約是明年年中,
搬離後才會準備將房產出售。
想請問這種情況下,
房地合一稅是否有400萬免稅額、
超過部分以10%稅率計算?
不知道我的理解是否有誤?
還請各位前輩釋疑。
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※ PTT留言評論
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※ PTT 網址
推
免稅額400只能本人入籍滿6年且自住
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你移動了不好意思就是重算By國稅局告知
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有查到夫妻贈與可適用免稅額
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戶籍沒入,滿五年抽20%
推
有一定要本人入籍嗎 不是配偶 未成年子女也可?
推
不行 因為屋主沒住滿6年 雖然你住7年但你成為屋主才3年
推
好像不一定要本人耶,配偶未成年子女都行
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借題目問一下,贈與配偶的話,計算房地合一稅的成本
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會變成公告現值嗎?
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回上面不會,配偶贈與不算贈與。依照舊價格計算
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要持有連續滿六年
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可以
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想知道+1.
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我聽說遷出後 就沒有了。遷入後重新計算。超傻眼
推
捷運「連續」住滿六年
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1樓在那亂講
推
遷出跟遷入時間要重疊才能續算,有一天空戶就要重新計算
推
那你自己去問國稅局,上來問我幹嘛
→
國稅局如果說你不符合自住條件,請你自己舉證
→
反正關我P事
推
戶籍連續設籍滿6年才有
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Re: [請益] 重購退稅設籍問題覺得是新聞內容條件列的不夠清楚, 容易讓觀者混淆 0_0a 先整理出關於房地合一的兩項自用優惠: ●自用住宅400萬免稅額,超過400萬部分以10%稅率計算。 (一)個人or配偶、未成年子女設有戶籍、持有並居住於該房屋連續滿6年。4
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