Re: [心得] 中和畢業文

Freighter 發表於 2024/5/10 下午3:53:45

看板home-sale標題Re: [心得] 中和畢業文作者

(貨輪)時間May 10 15:53:45 2024推噓 7 推:7 噓:0 →:17

※ 引述《u93302 (阿阿)》之銘言：
: 台中人，2022開始在台北大安上班，也沒想過會在台北多久，心裡也一直有想回台中的夢: ，所以壓根沒想過要在北部買房，直到2023開始固定看溫阿巴的頻道，當他說出了每季還: 是每年跌10%的言論後(忘了，隨便)，我發現這不是一個具教育水準，有獨立思考能力的: 人該相信的話，我不會說他跟sway的頻道一無是處，因為他們只是選擇把房地產的黑暗面: 說了出來，要參考跟採納哪些部份還是自己判斷。
: 最一開始是鎖定了青埔A18，覺得整個青埔的發展潛力還有很大空間，上班的路線也都能: 靠高鐵+捷運完成，但實際模擬了一次路線去青埔看房就發現，除非買在A18正旁邊，不然: 通勤時間至少+15分鐘，加上還要每天思考如何擠上高鐵，光是去模擬一次路線就發現自: 己無法長期承受這樣的體力折磨，所以就回防雙北啦!
: 回防雙北後，看房的區域大概就是中永和、新店、文山這幾個區域，也全部以中古屋為主: ，歷經了三次的下斡旋，一次出太低仲介不收，一次被別人達底封盤，一次跟屋主來回周: 旋後，順利在見面談環節一毛不加成交了，看似故事到這邊要結束了，但因為某些原因，: 在跟屋主見面簽約的時候還是破局了，所以一切從頭再來，我想這樣的經驗應該很少人有: 吧!所以嚴格來說，在這次的買房之旅內，我是買了兩間房呢!
首先，恭喜。

蛋白或蛋殼的預售或新房子，
因為太美太新，重劃區太整齊了。
常會讓人忘掉每天需要通勤花費的時間，而立馬掏錢就下訂了。
等到入住，天天通勤地獄才後悔莫及。

大大的步驟是非常正確的，厲害！
就是模擬一次上下班時段，你的通勤時間，自己可不可以接受，
因為除了上班，年紀一到，接送小孩、照顧家人、社交娛樂...等等，
都需要花時間。

最好是，在你要買的區域，短租一陣子生活，若能接受，再買也不遲。
※ 編輯: Freighter (49.216.83.148 臺灣), 05/10/2024 15:54:30

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推

u9330205/10 15:58好險體力不夠好，一次就知道累了

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miss3205/10 16:01短租完又被洗到更外圍了

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esheep05/10 16:03對，建議買之前一定要去那附近住一下，至少知道該區的優缺

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esheep05/10 16:03點。看似慢，其實是最快的！因為當了解該區的狀況時，符合