Re: [新聞] 年輕人置產在林口通勤台北上班 三個月就

sdhpipt03/31 13:03網購與外送的發達 跟20年前比較起來真的好很多

Sam2703/31 13:08我想訪問8-9年級，同總價要大安中正，還是林口

Sam2703/31 13:09從數字看是愈來愈多選林口

Sam2703/31 13:10背後的原因比較重要

sdhpipt03/31 13:10大安中正買不起啊 如果人人是蔡英文連勝文才有得選擇

sdhpipt03/31 13:11其實40歲這一代 選擇南崁桃園青埔的人也很多

Sam2703/31 13:11明明價差收斂，林口愈來愈貴，但遷入年年創高

sdhpipt03/31 13:11連桃園都願意接受了 林口至少還更近一點

sdhpipt03/31 13:11遷入是落後指標 現在創新高的價格 要到幾年後預售落成才

sdhpipt03/31 13:12會大量遷入 現在戶籍人口的增加主要反映三年前吧

jecko03/31 13:13其實看國小就知道 今年滿額又多一間了

jecko03/31 13:14林口家庭生兩個或三個小孩很常見

sdhpipt03/31 13:15還是新莊好一些 至少學校比較充足 雖然升學率差 XD

sdhpipt03/31 13:15新莊小學的數量好像是內湖的兩倍?

jaricho03/31 13:16舉個簡單例子 工作在台北市 早8晚5的工作 林口通勤需要幾

jaricho03/31 13:16點出門 下班後幾點到家 還不考慮有小孩後小孩上下學的接

jaricho03/31 13:16送問題（學校也不可能太早送到學校或太晚才去接），很多

jaricho03/31 13:16是因為價位不得已被洗出去外圍，一但兩邊價差縮小，就會

jaricho03/31 13:16考慮回來台北了。台北工作機會多還是既存事實，當然如果

jaricho03/31 13:16上班地點就在外圍或者上班時間很自由的 當然不用去硬擠市

jaricho03/31 13:16中心，除非那天翻轉了台北工作機會漸漸移到外圍 剛需真的

jaricho03/31 13:16下降 再來說人口持續外移不會回防這個論點吧。

quiet9303/31 13:17林口通吃雙北跟桃園資源，超讚

gm325203/31 13:18事實上工作機會也有慢慢往外的趨勢啊，很多買林口根本不在

gm325203/31 13:18乎多快進台北反正當地工作了

sdhpipt03/31 13:20新增工作機會許多在內湖汐止的 雖說是往外 但是往東邊跑

jaricho03/31 13:21所以我說可以在外圍當地工作的 根本不用回來擠市中心。是

jaricho03/31 13:21那些還離不開工作在市中心的 住外圍還是存在通勤硬傷 有

jaricho03/31 13:21小孩後更是。

sdhpipt03/31 13:22小孩考得差念社區高中就還好 考好一點念建北就苦了

sdhpipt03/31 13:22像我小時候就不可能念內湖 分數高100分說...

sdhpipt03/31 13:23念內湖可能會很快樂吧 每天省下一個多小時

KrisNYC03/31 13:23熊貓跟ubereat真的改變生活型態 郊區有外送差很多

Sam2703/31 13:23從數字看2025前，台北不可能淨遷入，2030也很拼

sdhpipt03/31 13:24台北只是回到原有狀態而已 上一波遷入是因為郝龍斌的政策

sdhpipt03/31 13:25助你好孕 一堆人把戶籍遷回父母家領福利

sdhpipt03/31 13:25現在各縣市都有助孕政策了 為了就近就學 就大量遷出囉

sdhpipt03/31 13:26新父母也不會為了福利遷入北市 因為各縣市已經差不多

Sam2703/31 13:26問題再精確點如果在家工作，同樣是1400萬房貸

sdhpipt03/31 13:27台北市以前就是255~260萬上下再跑 270萬才是異常現象

quiet9303/31 13:27重劃區素質整齊，所以學區都不錯

Sam2703/31 13:27不用通勤，你要住台北公寓還是林口大樓加平車？

sdhpipt03/31 13:28個人感覺 學區的好壞主要看學區內父母的社經地位

abyssa103/31 13:28不用工作應該財富自由了 當然是台北市大樓+平車

jaricho03/31 13:28我沒在講吃的 台灣吃東西很方便啦 我說的是上班通勤 小孩

jaricho03/31 13:28接送 訪問8.9年級生同價位要住大安中正還林口 沒什麼意

jaricho03/31 13:28義 他們還沒穩定工作和有小吧 單身或年輕夫妻還沒生小孩

jaricho03/31 13:28的可能會想住新大樓而不是市中心舊華夏公寓 但有工作和家

jaricho03/31 13:28庭和學區考量後 想法就會不一樣了

sdhpipt03/31 13:28小時候的國中是不錯的 現在變成流氓學校 主要就社區老化

sdhpipt03/31 13:30比較有辦法的子女都獨立成家了 住在父母家生下孫子的偏弱

sdhpipt03/31 13:30所以老舊市區的學區就掉下去了 主要還是父母強不強

jecko03/31 13:42s大講的現象 竹北也正在發生

LouisPrime03/31 14:01有小孩跟沒小孩差很多，沒小孩在台北市擠一個小舊公

LouisPrime03/31 14:01寓，爬樓梯搭捷運無所謂。有小孩之後，空間需求，電

LouisPrime03/31 14:01梯和汽車需求就出來了，勢必得搬家到低總價大坪數的

LouisPrime03/31 14:01重劃區新房

KrisNYC03/31 14:02但其實小還會自己走路上學後 反而又能回市區 很妙吧

KrisNYC03/31 14:02而且小孩也會跟你吵說郊區通勤太久 不如住學校旁邊喔 lol

LouisPrime03/31 14:13北部的郊區也有學校啊…林口新莊學校都不少，沒必要

LouisPrime03/31 14:13都往台北市擠，看看現在林口小學的滿額率就知道了

wtf42603/31 15:20其實我很想問到底什麼工作非得在台北做不可

panzerbug03/31 15:30影視行業，公司、接案的幾乎都離不開台北

jaricho03/31 15:32可能工作機會都漸漸往林口和三峽北大特區外移了 離開台北

jaricho03/31 15:32太久了 不太了解其中變化

sdhpipt03/31 15:33三峽北大特區工作機會很少的啦 除非跟大學醫院相關的這種

sdhpipt03/31 15:33北大特區目前是身兼睡城/大學城性格的衛星城市

sdhpipt03/31 15:34林口臺地比較有工業郊區的感覺 台地上就業者較多

sdhpipt03/31 15:34汐止也略有這種性格 七八個超大廠辦園區就業者很多

Nightu0503/31 15:41軟體業 台北真的比較多（跟林口桃園比

cutesuper03/31 15:41前面有提到桃園林口進台北的時間 我兩位同事都習慣臉

cutesuper03/31 15:42書紀錄上班時間 林口國賓到台北公司的時間比桃園經國久

coonash03/31 15:42金融業也是離不開台北

cutesuper03/31 15:43都7點出發 但林口那位不花半小時無法上交流道

panzerbug03/31 15:49林口自駕或公路客運無解吧

jecko03/31 15:55不過看工作性質 認識在內科外商軟體 上班彈性10:00~11:00

jecko03/31 15:55 下班沒限制 開車單趟25-30分鐘 但若是早八晚五的 保證塞

jecko03/31 15:55到

panzerbug03/31 15:56拍片也是，反正不是朝9晚5要到的工作，林口到台北咻一

panzerbug03/31 15:56下

mayko03/31 17:04之前還在工作,北大不少是通勤中和,交流道下來就是工業區了

mayko03/31 17:05另外就是一個工作聚落就是土城工業區

ryanwen03/31 19:27很多工作就是在台北有，薪水高呀

wingsway03/31 19:47問題一樣，「工作只能在台北」or「只能住台北」其中一

wingsway03/31 19:47項搭配「低薪工作」，人生真的很無解...台北高薪工作應

wingsway03/31 19:47該是不少啦，但低薪的肯定更多

paul7631803/31 20:25總價先決 一樣2500在大安中正好區買不到三房二廳 能上3

paul7631803/31 20:25000的有多少人願意住破公寓？

ghjkl556603/31 20:29林口跟大安中正同總價的物件面積至少差2倍以上,是要比

ghjkl556603/31 20:29什麼比?推文某人是在搞笑嗎？

jaricho03/31 20:31話不是這樣說 那同樣價位A7可以住四大房雙平車 誰要住A9

jaricho03/31 20:31三房單車位 台北舊公寓還能有那個價位 肯定有其他更多

jaricho03/31 20:31因素 而不單純只是房子坪數新舊而已

jaricho03/31 20:37你這觀點 蛋白新大房勝蛋黃舊小房 蛋殼新大房勝蛋白舊

jaricho03/31 20:37小房 蛋殼外新大房勝蛋殼舊小房...無限輪迴

ghjkl556603/31 20:37北大特區去鴻海上班方便啊

Nightu0503/31 21:04經國上交流道是滿快的，很塞也就五分鐘。不過重劃區還沒

Nightu0503/31 21:04有很多人 難說

Nightu0503/31 21:05以後會怎樣。 如果中正北交流道開了可以引走南下的車潮

Nightu0503/31 21:05 那會更順

paul7631803/31 21:36現代人很多只生一個 大三房就很好住了 你去偏遠地區買

paul7631803/31 21:36四房以後怎脫手 有人又問 為何不買蛋黃區老公寓更保值

paul7631803/31 21:36 靠 安全問題啊 那是投資物件 自己家人住在裡面我自己

paul7631803/31 21:36是有點怕怕的啦 蛋白會漲不就是大家都妥協了啊 至於有

paul7631803/31 21:36餘力買第二間 當然買蛋黃破公寓收租金等樂透 反正地震

paul7631803/31 21:36火災死的是別人 都更是自己爽 我以為這個道理阿呆都懂

paul7631803/31 21:36呢

jaricho03/31 21:45那有更低價位可以買蛋殼全新大三房 幹嘛多掏錢買蛋白新中

jaricho03/31 21:45古大樓大三房

panzerbug03/31 22:03老公寓的硬傷真的是火災，你再小心，樓下是習慣很差的

panzerbug03/31 22:03老人，燒起來沒有久的

paul7631803/31 22:05一樣是首購族 家庭年收400跟200 對環境容忍度是不一樣

paul7631803/31 22:05的

wewe4455604/01 08:41原po提的遠端工作什麼的都是少數例子 一般普羅大眾住

wewe4455604/01 08:41林口通勤台北就是很艱難

twkite04/01 09:36林口通勤台北，尖峰時間沒有早上六點半出門，會一路塞到

twkite04/01 09:36底...

cutesuper04/01 10:41我另一個同事A8搭直達車去A3 轉機車上班XD

siberia04/01 11:31所以土城也爆漲啊。還有一些私立學校可以選

asole04/01 14:30現在還住在台北老家的 本來就經濟弱勢

asole04/01 14:31林口可不一定通勤到台北市上班 本身+鄰近龜山就很多工作機

asole04/01 14:31會

CaLawrence04/01 15:59你以為只有台北有工作喔

CaLawrence04/01 16:00林口台地本身就有多少就業機會了

kougousei04/02 23:21很多人就台北看天下啊....

kougousei04/02 23:22林口和桃園在地工作機會都不少

prosea04/04 16:18資訊業工作台北居多，南部家鄉的工作都太雷了