[心得] 青埔A18畢業文
近期A17 A19預售建案相繼成交價已經來到45以上 A18相對緩和
青埔A18 很明顯在雙北(台北+竹北)及呈現一個高鐵房價凹陷區
薪資就業狀況真的是硬傷 目前附近的中壢工業區科技業擴大區未來招商都偏傳統產業
因此都需要通勤 有小孩的真的很不方便 需要有安親班跟課後輔導接送配合
難得看到正A18有42/P低總價可收 A19都成交在48-50 沒辦法毫不考慮就直接收了 以後打算通勤上班
各位怎麼看呢
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不結婚,不生小孩,不買房,人生三大快樂
就買到賺到,怎麼看
辛苦了,為了家庭生活
買到撞到
一坪40,你現在連台中高鐵都很難買了
何況是國家資源灌溉的青埔
青埔現在就冷盤兩年,然後其他人補漲上來,這邊變凹陷
不願相信就也沒辦法
歷史經驗就是,下一波大漲,青埔會是桃園領頭的
等看看兩年
有需求就買
青埔機能開始發展起來了 等A18那批新建案完工+站前商辦
完工應該會有更多機能和就業機會進駐
正A18怎麼找到39的
正A18 哪亇案子?!
青埔站前廣場還要10年才全部完工,交通黑暗期可久囉~
機能還不是完全
八擴原本就在炒 腹地也大,加上龍潭台積 又有人要炒了
近期青埔還沒需先進場的必要性沒新題材
中古屋吧? 建商哪可能開39
新古屋喔 謝謝
龍潭台積比青埔站前還晚好嗎....
蛋黃區你要等機能完全再進場,你會死
蛋白才要等機能完全,八擴就是蛋白
桃園地區太大了,要像竹北高鐵飛高高 要進也是台中高
鐵區要先進場
問題是台中高鐵現在沒比較便宜啊XDDD
除非你是說中古屋,那就便宜得多
蛋黃區就是適合價格買了就不要賣
一直擺著穩定升值
蛋白才要追價差輪替區域
問題就在現在桃園各大蛋白區跟青埔有什麼價差?
沒有啊
以樓主一坪39,各大蛋白重劃區有便宜多少?
這不明擺著送分題
等拉開價差,青埔空方說的才成立
連A7都追上青埔了
這個絕對賺!恭喜了!
恭喜
一坪至少賺五萬 爽喔
A18就第二個台中七期 看那個產業要不要進駐
有小孩一定辛苦 不然竹北憑什麼貴 小孩麻煩就是狀況多
A18邊陲 洽溪公園的大華開價都50了耶 旁邊新森活也要45
以上了 39是哪裡啊?連青埔寨死過人的大陸也沒這價錢
大睦系列很有機會吧 那種東西就這個價
大睦外觀醜 所以反應在價格上?
還不錯吧 硬要說疑慮的話就是為什麼別人的新古都開4字
頭這件可以3字頭 價格一定不會沒有原因 要稍微留意一
下
怎麼看我不知道 只知道這夏天還是雨天你住在走路能
到高鐵捷運的地方都一樣很痛苦= =
站前國泰第一期大概2027完工 2030全部完工 站前廣場有地
下通道直接進高鐵月台 不用曬太陽淋雨
那住台北也是一樣要日曬雨淋 走到捷運站十分鐘 出來又15
分鐘到目的地是常態 這不就崩潰了 事實上沒車根本就不
行 生活品質沒車就是無法提高
記得上班不要遲到囉 哈哈
哪裡有A18一坪39的 真心有興趣
請問走到高鐵站要幾分鐘啊?
青埔都沒漲
中古屋新古屋還是有的吧
恭喜
青埔一堆10年內還在3X的不買去買4X是不是盤子
同求案子 ~現在看到的價錢都很選擇障礙:(
跪求高鐵站月台500m內一坪3字頭的案件,我拿1km的
貼錢跟你換!
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[請益] 想買青埔A18 台北上班請問各位大大 本身台北人在台北內湖IKEA附近上班 雙北房子買不起 只好外溢到青埔 可能會以開車or高鐵方式往返台北青埔 所以在考慮購入A18離高鐵近一點的房子54
Re: [請益] 青埔vs竹北vs烏日vs台南借文詢問恕刪 在版上爬文許久 先感謝房版前輩對於詢問都願意回覆,覺得溫暖 小弟台北人也在台北工作,目前名下只有老家一間老房子,想趁目前身邊有些存款,及本 身是國營人員較好貸款的條件再買一間置產投資,近期在青埔未來當養老宅的房子,若有53
[閒聊] 青埔幾件事詢問1. 關於池埤 青埔這附近很多池埤,看起來地勢十分平坦甚至低窪 晃了一圈大概有十個左右的蓄洪池 這個地方過去是否容易淹水? 有查過池埤大部份是過去灌溉所需,到不一定是容易淹水33
[請益] 南崁 青埔 藝文 預算上怎麼選?工作大概在桃園交流道附近,請問對於未來不管是增值或者保值性 (不期待大漲,但希望穩) 在猶豫這三個地方的選擇,很多人一定會說就買離工作地方近的地方就好 但目前藝文跟青埔都算是桃園蛋黃區,我不知道南崁算不算(因為很多人嫌離工業區太近) 再來討論一下預算問題 1.青埔A18或者A19(兩區屋齡都新,但大青埔機能還沒到完全體)29
[請益] 青埔高鐵 A18或A19兩房如何挑選?大家好,小弟拜讀板上的文章,加上最近看完青埔高鐵附近的房子後, 打算找A18, A19找兩房含車位的房子,總價希望落在1050~1150左右。 主要考量有兩點:1.搭高鐵通勤 2.生活機能(沒有小孩,目前沒買車) 目前有兩間在考慮中,只是很難決定,所以想請大家提供寶貴的意見。 1. 青昇宮附近(這區算A17嗎?),Google到高鐵走路大約13分鐘,騎摩托車比較快,但沒20
[閒聊] 青埔三捷運站區域房價青埔特區可以分為三個區域 A17 捷運領航站 A18 捷運桃園高鐵站 A19 體育園區站 各區各有優缺點16
Re: [閒聊] 青埔幾件事詢問這我不太熟,池埤多不就表示蓄洪能力強? 不過我住半年多,目前經歷一個颱風看起來是還好就是了,而且最近看區域內的河都有挖 土機在底下挖來挖去…應該在治水? : 2. 青埔內哪一個區域你認為會是未來 A18吧,無庸置疑。16
Re: [請益]桃園青埔建案值得購買嗎?小弟以前在青埔賣過房子 給你一點參考 青埔坦白說 蠻適合居住的 除了公園綠地多 交通機能也強 機場 國道 捷運都有 這條件比很多重劃區好很多 而且未來發展潛力也是不錯10
Re: [問卦] “妳住桃園嗎?”“不是,我住中壢”桃園人來發聲了 約莫十年前 的確如原po所說 只要面對外地人 中壢人只會介紹自己來自中壢 桃園人也都會說自己住桃園5
Re: [閒聊] 為什麼要買青埔其實青埔的天花板就是台北市‘’大概‘’大眾運輸2-30分鐘左右的區域… 像是土城往頂埔、北投往淡水、新店、南勢角這些搭捷運要20分鐘以上,又不是台北市門 牌的 住家到高鐵站/捷運的通勤時間,其實青埔還是非青埔意義都差不多,越近越貴…不太需 要討論。
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