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[閒聊] 桃園會蓋第二個高鐵站嗎?近期發現,桃園區民眾漸漸警覺到高鐵重要性。 以前總是覺得高鐵站離自己太遠 現在才發現是自己離高鐵站太遠 如同新竹與竹北一樣 做夢可能也沒想到高鐵竟然沒倒還賺大錢- 近期好像越來越多正妹移居桃園青埔 連吳怡霈來青埔以後都想買房子住 覺得好像內湖五期放大版 好奇,青埔是不是吸引到越來越多正妹移居?
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[閒聊] 吳怡霈:來青埔想買房子是正常的嗎?是正常的 前年到現在不斷警告大家真的不要來青埔 你看吧,真的來了又想買房子,人生又要抉擇 不是很累嗎? #鄉民口中四周一遍漆黑,雞不生蛋,鳥不拉屎的地方36
[閒聊] 青埔對外國人來說是台北嗎?如圖,像女天團BlackPink的Jisoo巡演要來台, 廣告說in Taipei,實際上在Messe Taoyuan (桃園會展中心)。 連女天團都會把桃園青埔當台北了,難道皮衣男不會嗎? JISOO 金智秀亞巡台北場時間!39
[閒聊] 桃園區內戰 小檜溪vs中路,青線奬落誰家青線目前有機會成為桃園捷運二期路網第一優先。 目前有2種方案。 方案一:桃園巨蛋-小檜溪-中路外圍-大竹-青埔 方案二:桃園車站-市政府-中路重劃-大竹-青埔- 桃園火車站在不久的將來將三鐵共構! 哪三鐵?火車站、捷運、捷運。 另外偶爾在Threads看到桃園區民眾的想法整理: 1.全台只有桃園房價最貴的地方不是蛋黃區,是我家。
- 據新聞傳說,DeepSeek用較少且的片數就訓練出性價比第一的Model。 不用花大錢買成堆的尖端晶片,就可以得到這樣的一個結果。 當然各系統比拼還是會持續,直到殺到各資本方成本耗盡、或者有望塵莫及的領先者為止 。 請問DeepSeek這樣子的一個低成本高效能訓練model而言,後續會間接對房市會產生什麼
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[情報] 桃園青埔臻鼎X誠品建照已核發臻鼎科技集團總部 x 誠品生活,建照已核發。 預計蓋一「幢」兩「棟」。 一棟規劃1F-7F商場/餐飲、8F-13F辦公室。 一棟規劃誠品。 預計2028年完工。69
[閒聊] 為甚麼這麼多從台北搭高鐵通勤新竹?對北部這個有人才群聚的地方而言, 搭高鐵通勤上班不僅有效益而且很常見。 另外各位可能不知道, 台北通勤新竹的月票銷量24年位居「第二」。 我每次早上青埔通勤竹北都發現車廂完全是滿的,4
Re: [閒聊] 嘉義的台積電工程師會買哪裡?程 : 距離,嘉義的傳統熱鬧地區距離台積電的工廠大約有18到20公里,以嘉義最有名的富人 區 : 在地人稱之為嘉義的小天母的大雅路也要開車至少30分鐘起跳,而湖子內重劃區是往嘉 義33
[閒聊] 新房子大樓買在哪裡風險最低?現在新房子很難買到透天,幾乎都是新大樓。 大樓土地持分又少,萬一建物發生什麼事, 銀行抵押品不見了,房貸還是要繼續繳。 因此好奇買在哪裡風險最低? 個人列了以下條件大家幫我想想。21
[閒聊] 桃園一次買四間四千萬房子為何要驚訝Threads有人發文, 桃園青埔,近高鐵+老街溪景觀+大園門牌, 金龍老師教訓後才推出的預售案。 有人一口氣買了四戶4200萬的房子, 為何要驚訝?- 虛坪改革我是推推,後續就看看內政部的方案。 至於某位女神推的實坪制,根本笑掉大牙。 換湯不換藥。原來這就是第一學店出品的女神! 拜託實坪制要上之前跟我講一下,讓我做準備 搭配著囤房稅,市區老屋不香嗎?
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[閒聊] 桃園到底是首都圈還是桃竹苗生活圈?如圖片,日本人幫桃園定義成台北圈 我家肥燦說北北基桃有900萬人,有2機場、2港口,桃園到台北1個小時,正好是首都生活 圈。 68歲女博卻說北桃是北北基桃生活圈,南桃是桃竹苗生活圈。 清德宗又說桃園是北北基桃首都生活圈,也要推動「桃竹苗大矽谷推動方案」,怎樣都有14
[閒聊] 中南部高鐵因短程通勤必要性差影響房價?基本上可以看到從2017年開始, 每年人均里程數是逐年往下降。 而自疫情以來高鐵搭乘人數逐年攀升, 代表著短程通勤人口變多。2
Re: [新聞]台積電明年起將減碳績效列選商指標,加速借新聞發問,想了解一下概況。 板上是否有ESG相關從業人員? 目前是否只有著重在製造設備、環境的節能,以及購買再生能源? 針對範疇三,特別是員工通勤的碳盤查這塊。 有做什麼action嗎?特別好奇園區相關公司的做法。26
[閒聊] 沒人發現第一環概念已拓展到高鐵了嗎?如題,以往大家都稱台北市外圍行政區,如三重/蘆洲/中永和/新店/板橋,是第一環。 大家以往舊觀念都會認為北部就是以台北市為中心,房價向外遞減。 由於科技業崛起,竹北高鐵/竹北縣三部分預售案已經比第一環中永和房價還高了。 也由於高鐵開發的興起,以及新板特區太強了,導致青埔部分預售案因為板橋下一站,已 經比多數新北第三環房價高很多。- 其實很多次問案場代銷分享, 都說竹科來買的人很多, 上次青埔其中一群有人不小心po他的交易, ㄎㄎ,又是竹北人。果然70%是新竹仔買的。 但或許也可能跟我看的產品有關。
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Re: [情報] 輝達海外總部傳擬設南港 北市府全力協助呵呵 看懂了 這個從今年年中過後早就私下角力一輪了 輝達從頭到尾只屬意台北市 但可能真的是台北市土地出狀況喬不出來有瓶頸 非輝達相關人員透過新聞放話的10
[閒聊] 新青安後鬼城林青峽+淡海誰最FOMO?鬼城始祖林口 鬼城青埔 鬼城三峽35
[閒聊] 宜蘭,會是下一個青埔嗎?如圖,最近越來越多類似的slogan/文章, 只要是尚未發展完全的高鐵,或者孤島型重劃, 都會說是下一個青埔。 這個鄉民口中四周一遍漆黑,雞不生蛋、鳥不拉屎的地方;速食店業者的夢魘;沒有滷肉14
[情報] 桃園高鐵國泰站前開發案建照已准最新情報 桃園高鐵國泰站前開發案建照已准 預計台灣燈會後開始動工 *台灣燈會活動28
[閒聊] 買竹東邊緣60W的現在在想什麼?如題 看到有人買竹北高鐵竹科匯用車位130W換算單坪60W價格買,而自己花了230W車位價+單坪 60W買竹東邊緣。 心裏作何感想?還是是富宇這個牌子給你的信仰?8
Re: [閒聊] 覺得通勤時間不重要的是在哈囉?好奇問一下 現在各公司ESG有開始將員工通勤造成的碳排放納入進去了嗎? 有的話,假設70%員工都是來自新北市通勤 你認為叫公司遷總部/辦公室到新北容易? 還是叫70%員工買台北市容易?9
Re: [新聞] 中壢人想買房「不考慮青埔、舊市區」獨問中壢人在地人其實蠻可憐的。 習慣了在地的機能,很多人就一直「空手」等待「在地」的重劃區跟新建案。 在地也不認同青埔,認為那邊根本是鄉下,又太遠。 「遠」是這樣子的。在地人總是嫌青埔/桃園高鐵離他們太遠,其實殊不知是自己住的離 青埔/桃園高鐵太遠。人總是站在對自己有利的角度看事情,再來被市場教訓,現在再來8
[情報] 桃園市最新「已揭露」預售、新成屋統計桃園市最新「已揭露」預售、新成屋統計,前五名最高單價排名如下: 1.中壢區-樺龍淳藝70.38 w/p(青埔高鐵特區) 2.大園區-宜誠賦 60.24 w/p(青埔高鐵特區) 3.桃園區-立信W Modern 59.2 w/p(桃園火車站) 4.龜山區-丞家House 58.20 w/p(下龜山/桃園巨蛋)3
[情報] 2024Q3機捷沿線QoQ多站成屋價量均跌2024Q3(7~9月)機捷沿線行情顯示 成屋買賣QoQ多數站點已成價量均跌的狀況 表示9/19其實毋須打房就已下跌 但預售買賣QoQ量雖跌,但價則仍呈現上漲狀況 *成屋交易:38
[閒聊] 竹北高鐵寶佳與台北市木柵元利怎麼選?如果你在竹北高鐵旁上班 彈性工時且偶爾可以WFH 相同坪數總價差300萬 你會選擇買竹北+正高鐵+寶佳9字頭? 還是選擇買台北市+南環線+元利100初?2
Re: [情報] 好房網11月份房價2023年11月、2024年11月 YoY重點縣市實登漲跌幅由北到南。 台北市 74.8 萬/坪 台北市 84.2 萬/坪 ↑ 12.5% 新北市 40.5 萬/坪 新北市 45.2 萬/坪 ↑ 11.6%9
[閒聊] 現在各地還會出現預售個案創新高嗎?好奇現在在阿龍的打房,以及網路監控下 加上預期科技業不確定因素多,如 1.Dram等要面對恐怖情人對全球的傾銷衝擊 2.海外廠商要求去中去台,導致許多廠發包到海外加工洗產地或者蓋廠房。 3.背著台灣這個龜殼很重的台GG不知道會不會背骨成為美GG2
Re: [情報] 青埔置地廣場B區預計2026 Q2開幕桃園市立美術館(2026) → DrTech: 另外桃園市立美術館,早就無限期停工了。內文一堆錯誤…不 11/21 08:04 → DrTech: 知道為什麼要這樣造假。 11/21 08:04 不僅沒造假,113/12/2(一) 下午連結桃園市立美術館與桃園兒童美術館的空橋也要開 工動土了。6
[閒聊] 科技業去中去台、美國製造對房產影響?無論是XX拉,或者其他海外客戶 都在要求去中去台 產地要求在非中國非台灣 我是不知道經濟部新聞是怎麼洗腦大家 跟大家講沒事沒有這回事 就個人微觀現在已經是正在進行式- 台積電變美積電 半導體變半倒體 那個陪伴著股民、太保勇士、橋頭楠梓漢安穩入睡的你 要背骨了嗎? #美積電
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[情報] 青埔置地廣場B區預計2026 Q2開幕青埔置地廣場B區將於2026 Q2開幕。 1~3樓 6500坪規劃商場,餐飲55%、零售33%、娛樂12%。其餘4~12樓12500坪規劃辦公室 。 將與華泰名品城、置地廣場A區(新光影城/商場/X-park)連通。47
[情報] 高雄10月二手市場成交量不到160件?脆上有情報顯示,整個高雄10月份二手市場交易量只不到160件。看來11、12月份更慘。 或許之後會校正回歸吧!? --33
Re: [請益] 請問套在最高點的感覺是什麼?我認為會得到買在附近的人一個口頭嘉獎跟鼓勵 小時候只知道勇氣怎麼唱 都不知道勇氣怎麼來 長大後終於知道大家的勇氣是誰給的了 是梁靜茹嗎?我認為不是23
[閒聊] 沒人發現淡水去北車比林口快嗎?林口戰竹北、戰新店,力拚超越板橋。 看不起青埔,撇清A7。 戰竹北時拿市容機能屌打說嘴。 戰新店時拿薪水說嘴。 看不起青埔結果拿來說嘴的薪水比青埔低、去北車比青埔久。6
Re: [情報] 一龍馬開始收割 房地產才是護國神山來 : 越多產業會被特朗普收割光光,而且速度很快因為參眾制霸完全執政! : 本kimi認為,到頭來房地產還是台灣護國神山,也是央行抵抗特朗普吸金大法武器,放 寬 : 管制,才能把錢繼續留在台灣!4
Re: [閒聊] 通勤真的很不環保: 又拿桃園舉例 我發現新北老人們真的常常愛拿桃園開玩笑 沒人發現鏡子是拿來照的嗎?5
Re: [問卦] 台中憑什麼預算比高雄多?高雄我忍你真的很久了 不用管你是藍是綠是白執政 台中憑什麼多? 憑人口比你多、繳稅繳的比你多 新竹按人口比例、按繳稅2
[閒聊] 沒人發現藝文可與台北信義區比嗎?好奇問,桃園藝文特區是不是可以跟台北信義計畫區比阿?沒人發現嗎? 有中茂新天地、桃知道、最美總圖。 未來還有三條捷運貫穿 是不是太晚發現了?22
Re: [新聞] 「藍營財劃法對高雄不公平」!陳其邁罕動全台灣真正要對不起的是新竹吧? 繳稅繳最多 補助拿最少 蓋個輕軌慘到需要企業幫助出資 一堆垃圾市容跟建設 什麼時候輪的到你高雄講話了?12
Re: [閒聊] 桃園區何時有像樣的重劃區啊你認為青埔的開闊感,我認為有3個地方 1. 高鐵前門往站前廣場方向看 2.走在書法美術館跟湖畔中間的步道 3.開車準備經過展演中心看向中悅HLA方向 漫步的話,像這種涼涼的天氣微風徐徐,沿著青塘園走在洽溪路,真的很舒服。- 杰倫演唱會都會帶他的快樂夥伴們 好奇問一下 他有可能承襲他的恩人憲哥 與他的快樂夥伴組一個咻比嘟嘩嗎? --
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[情報] 桃園最新「已揭露」預售、新成屋統計桃園最新「已揭露」預售、新成屋統計,前五名最高單價排名如下: 1.中壢區-耑鑄69.69w/p(青埔高鐵特區) 2.大園區-宜誠賦61.69w/p(青埔高鐵特區) 3.桃園區-昭陽大臻59.32w/p(中路重劃區) 4.龜山區-富宇富御57.85 w/p(A7重劃區)11
Re: [閒聊] 帥過頭:客運園區準備套10年!客運園區目的是做貨物轉運、「旅客」轉運,所以區內有倉儲業以及飯店(飯店很鳥就是 了) 另外就是因應未來航空城計畫20萬人口、8萬戶所設立的一個住宅區。 航空城計畫啟動它才被想起來。 航空城作為未來北台灣核心計畫之一,桃園未來三腳督之一(中壢、桃園、航空城。甚至X
[問卦] 是否因八卦版多為中年男才這麼多政治文?看到一篇文章,人家說男生只要過了40歲,很容易對政治狂熱。 「眼看著自己窮忙一生 到最後充其量只是個市民小卒, 只能放棄家事轉而以關心國事、天下事為由, 來證明自我僅存的剩餘價值」4
[閒聊] 國有非公用地拿來蓋社宅會發生什麼事?如果政府把「國有非公用地」全部拿來蓋「使用權社宅」會發生什麼事? 作法: 1.政府提供國有非公用地出租 2.壽險業者興建管理,投報率可達6%以上 3. 民眾可用低於市價的金額承租長達20年的社宅,並且這20年租金不調漲X
Re: [新聞] 國發會主委劉鏡清:女性找不到理想結婚更 : 嚴峻,國發會主委劉鏡清今天表示,調查發現,許多女性不生小孩的主要原因是「沒有 找 : 到理想的結婚對象」。 : 劉鏡清今出席立法院經濟委員會進行「我國少子女化現況及對策計畫成效,暨我國與亞X
Re: [問卦] 林口還是better than青埔吧推 fransiceyho: 拿新北所得ㄧ哥去比桃園中壢邊緣? 223.136.197.78 10/25 13:58 推 fransiceyho: 223.136.197.78 10/25 14:02 → fransiceyho: 霧散了 人來了 林口發了 223.136.197.78 10/25 14:02 → piercingX: 真的發了…所言不假 223.137.83.236 10/25 15:41 → gtayu: 新北有錢區域南勢里 101.137.102.221 10/26 15:4156
[閒聊] 李同榮2025/26七都成屋房價跌幅預測李同榮2025/26七都成屋房價跌幅預測如下 台北市:6%-9% 新北市:7-10% 桃竹區:5-8% 台中市:10-13%26
[閒聊] 堅持不買工程師慟哭,竹科匯9字頭2筆某陸斥責人為操作的「作價」、透過「作價」的惡劣手法、違反常識與邏輯的竹科匯。 2筆9字頭皆已實登了! 慟慟慟!部分工程師堅持不買是對的! 買了根本助長房價!好險沒買,不然早就破百59
[情報] 劉鏡清:新竹紅、藍線輕軌一定做。「劉鏡清進一步指出,為解決新竹科學園區交通瓶頸,規畫中的紅、藍線輕軌一定會蓋, 目前除國內保險資金有意投入外,也有科技大廠表態願意出資。劉鏡清說,將盡力與各方 協調,鼓勵企業出資加速交通建設。」 各位可能要加緊腳步調整就定位,看一下紅藍線站點跟必經位置。輕軌不重要?對新竹而 言可能就不一樣了…4
[問卦] 青埔高鐵特區算是造鎮成功嗎?問問看喔 那個位於桃園市中壢區與大園區交界處 鄉民口中四周一遍漆黑,雞不生蛋,鳥不拉屎的地方 青埔高鐵特區 算是造鎮很成功的範例嗎?? 雖然該區只有華泰三期outlet、新光影城、Xpark、IKEA、三座美術館、棒球場、陽光劇35
[閒聊] 慟!桃園區開始賠售賣?葛里法2,買35XX,開價竟然要賠售賣3680? 這樣看來真的有可能賠售了 雙車扣一扣,單價這樣還算才33/P --X
[問卦] 你家附近早餐店蛋價有降嗎?依據新聞所講的,最近蛋產量過剩 蛋農嘆血本無歸 問題來了,你家附近早餐店蛋價有降嗎? 好奇問,有卦嗎? --18
[閒聊] 帥過頭:高雄應該會下跌,楠梓漲夠了帥大提到高雄應該會下跌,楠梓漲夠了 辣個曾經義氣相挺西卡 質疑版主為什麼水桶西卡十年的男人 如今要背骨了嗎? 不挺西卡的地盤了嗎?1
[問卦] 桃園如果非青埔停電是不是沒人發文?好奇問 中壢、平鎮停電,都沒看到有人發文 反而之前只要青埔停電,馬上有人發文 青埔是不是只要發生任何事情 都會被po上來大肆宣傳阿?34
[閒聊] 市心轉移後才發現住的遠的其實是自己各位不知道有沒有遇過一種人 住在舊市區的人常常嫌重劃區又遠又偏僻 覺得自己住的舊市區方便多了 結果朋友同事們下班去居酒屋、餐廳聚餐聊天,或者約健身房 約的都是那個當初被自己嫌棄又遠又偏僻又要過橋塞車的地方。22
[閒聊] Treads:老闆通知明年公司搬到青埔Threads上開始陸續有人在分享公司明年從雙北搬到青埔。其中一個原PO似乎因為單趟通 勤一小時無法接受憤而想離職。 像版上每個人應該從出門到公司就定位不超過15分鐘。 假設今天各位的公司搬離原本的地方,薪水一樣,但上班變成要通勤一個小時。 各位會選擇租屋、通勤、憤而離職,還是直接再買一間呢?