Re: [請益]桃園青埔建案值得購買嗎？
小弟以前在青埔賣過房子 給你一點參考
青埔坦白說 蠻適合居住的
除了公園綠地多 交通機能也強 機場 國道 捷運都有
這條件比很多重劃區好很多
而且未來發展潛力也是不錯
除了機場上班人員 也很適合退休人士居住
不過如果是台北通勤上班 個人覺得是還好
說是19分鐘 那是高鐵時間
但你要花時間到高鐵 高鐵到台北還要再轉乘 不見得花的時間少
不過也不是所有青埔都值得買
青埔很大一塊 現在價格都不低
如果房價要盤整 外圍會跌更多
那時候賣青埔 蛋黃區實登三字頭
外圍原本賣一字頭 也開始開2字頭 甚至到2尾
結果一波盤整 外圍價格整個打回原形
真的要進場 建議進場不可取代產品
譬如可以走路到捷運站的建案 面青塘園的建案
像寶徠花園 聯上世界就蠻保值
走路可以到A18 這點就沒啥建案可以做到
A18還是最核心的位置 要買就買最核心地段
雖然貴 但漲幅大也抗跌
不過最近房市有點再修正了 可以多觀察看看
小弟的一點建議 歡迎大家不吝賜教 謝謝!!
※ 引述《G542672 (A-four)》之銘言：
: 台北房價看久了
: 看到青埔附近建案有點心動
: 是在蛋黃區感覺機能頗優
: 離高鐵、機場也不遠
: 但價格確實沒到很便宜
: 很猶豫到底值不值得購買
: 所以想詢問一下前輩
: 能不能給個建議
: https://images.plurk.com/zYePkhYpsikMZMDJAbnl3.jpg
--
那捷運根本沒用..附近幾站都荒郊野外 如果要去台北就
搭高鐵了
捷運到機場中壢實用
那機捷規劃根本新北人用啊 難怪Kmter 選不上 把桃園
當二等城市
真的在修正了 有一些案子都砍2-300求售.........
桃園人等綠線紅線
貫穿桃園捷運
確實最近有些中古屋都可以讓價不像年初硬邦邦
去過那麼多城市，沒見過那麼慢的捷運
你認真的嗎？寶徠現在賣多貴…
感謝分享
謝謝分享，我會參考的！
機捷搭去台北一樣要轉車
真需要捷運的很少…多是需要高鐵吧
要看中壢生活圈買捷運宅可能都在等A20-21了
那不是捷運那是惡政
推中肯
我有兩個同事都買在青埔 一個1200 一個1400 重點是
那個房貸壓力應該超大
3開頭的真的可以買，4開頭要看機能
坦白說青埔搭捷運的不多，多半是開車
青埔交通很差 出入搭YOXI 除非等走路到高鐵
選民進黨比較有發展 資源較多 總統綠營安全
機捷硬要轉那麼大彎，拉低車速…
每次從青埔上國二都塞爆，開車真的蠻痛苦的
機捷的規劃爛爆了，拉低高鐵南路北路房價的原因之一
，不然林蔭大道就是這條了，不會是領航南路
尖峰時段交流道塞很正常啦，林口交流道、建國高架都差不多
交通方便 適合外縣市的人移居
![Re: [請益]桃園青埔建案值得購買嗎？](https://i.imgur.com/xR8FpZEb.jpg "Re: [請益]桃園青埔建案值得購買嗎？")
爆
[問卦] 住桃園還是台中好？住桃園還是台中好？ 單就基本生活機能、便利性、公園綠地面積來看的話。 之前看到某篇新聞，說鄉民在討論雙北以外最適合居住的是哪裡，結果答案是台中！？不知 道桃園跟台中比起來怎麼樣？ 其實兩個地方都不熟爆
[閒聊] 雙北買不起買桃園，那基隆呢？小弟我8年級生目前租新北通勤台北上班 不少同事、朋友買房都是往桃園買 大部分人都只往南看，卻很少往北？ 版上也很少在討論基隆 依小弟我實際看屋一年![[閒聊] 雙北買不起買桃園，那基隆呢？](https://i.imgur.com/WgXml2hb.jpg "[閒聊] 雙北買不起買桃園，那基隆呢？")
92
[閒聊] 青埔高鐵地段適合居住嗎？如題 這幾年青埔雖然建設不少 交通跟百貨那些都有 但這兩年可能疫情 平日經過生意都感覺沒很旺![[閒聊] 青埔高鐵地段適合居住嗎？](https://i.imgur.com/Yh78zg1b.jpg "[閒聊] 青埔高鐵地段適合居住嗎？")
88
Re: [請益] 台北市的老房子核心價值在哪?其實這個問題很簡單，只是看你的描述你估計最後會去買外圍重劃區。 是說你文中三蘆 3000萬能買到豪宅？ 還是你跟我豪宅的定義不同？ anyway, 回到這點，台北老房子的核心價值在哪？ 你記住一點： 重劃區的優勢都是可以複製再複製的，而屬於台北核心地點則是無可取代。 例如我們講交通路網，客觀來說現階段台灣除了台北市，其他縣市再怎麼發展![Re: [請益] 台北市的老房子核心價值在哪?](https://i.imgur.com/j39qSFMb.jpg "Re: [請益] 台北市的老房子核心價值在哪?")
86
[請益] 房地產下一個十年機會在哪裡？想請教各位大大如果用10年的時間 投資房地產，哪一個區塊最有潛力 小弟算是錯過這一波QE的起漲點 雖然聽C大的話要追高，還好有捏下去 竹北舊市區36萬1坪，看到新豐跟新埔87
[請益] 想買青埔A18 台北上班請問各位大大 本身台北人在台北內湖IKEA附近上班 雙北房子買不起 只好外溢到青埔 可能會以開車or高鐵方式往返台北青埔 所以在考慮購入A18離高鐵近一點的房子![[請益] 想買青埔A18 台北上班](https://i.imgur.com/aXY9FeSb.jpg "[請益] 想買青埔A18 台北上班")
19
Re: [請益] 想買青埔A18 台北上班認真回 青埔上高速還好，不算太痛苦，大概塞5分鐘 內湖堤頂交流道下來才痛苦，如果不走路肩 塞10分鐘都是很基本 早上7：40左右出發，有路肩走路肩12
Re: [閒聊] 桃園到底適不適合居住？適不適合住 我是覺得我住桃園（青埔）比新北舒服 三個捷運站的範圍居住人口還不到四萬、 區內路大條、區域外都是田跟未開發的綠地、現在夏天進出都是蟬叫（大自然，雖然覺得 噁）、區域內綠地也超多…![Re: [閒聊] 桃園到底適不適合居住？](https://i.imgur.com/w77fLbHb.jpg "Re: [閒聊] 桃園到底適不適合居住？")
![[問卦] 住桃園還是台中好？](https://i.imgur.com/QwHPoBgb.jpg223.137.121.198 "[問卦] 住桃園還是台中好？")
![[請益] 房地產下一個十年機會在哪裡？](https://i.imgur.com/daZCOcHb.jpg09/12 "[請益] 房地產下一個十年機會在哪裡？")
50
Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎？44
[閒聊] 二重埔是不是很可能會超過關埔竹北？![[閒聊] 二重埔是不是很可能會超過關埔竹北？](https://i.imgur.com/ABKTXcUb.jpeg "[閒聊] 二重埔是不是很可能會超過關埔竹北？")
45
[閒聊] 各位觀眾，楠梓高大站上4字頭！！！！![[閒聊] 各位觀眾，楠梓高大站上4字頭！！！！](https://i.imgur.com/RWRIXz0b.jpeg "[閒聊] 各位觀眾，楠梓高大站上4字頭！！！！")
60
[請益] 台中vs桃園 哪個未來發展潛力更好呢？![[請益] 台中vs桃園 哪個未來發展潛力更好呢？](https://i.ytimg.com/vi/W5R6PKhE_eM/sddefault.jpg "[請益] 台中vs桃園 哪個未來發展潛力更好呢？")
18
[請益] 到底是什麼叫炒房16
[請益]是否再多買一個機械車位?14
Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A919
[閒聊] 為何A7~A9不直接合併成林口區？![[閒聊] 為何A7~A9不直接合併成林口區？](https://i.imgur.com/t45xazfb.jpg "[閒聊] 為何A7~A9不直接合併成林口區？")
11
Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎？31
[請益] 竹北A7林口青埔板橋萬華2年後誰套最慘？![[請益] 竹北A7林口青埔板橋萬華2年後誰套最慘？](https://i.imgur.com/dPFKqZab.jpeg "[請益] 竹北A7林口青埔板橋萬華2年後誰套最慘？")
10
[請益] 汐止半島花園？9
[閒聊] 營造細節價差![[閒聊] 營造細節價差](https://i.imgur.com/tYcZhdlb.jpg "[閒聊] 營造細節價差")
51
Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A932
[閒聊] 增貸真的是算賺嗎？5
Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎？7
Re: [新聞] 2房是主流3房沒未來?網揭大實話：騙剛成6
Re: [新聞] 2房是主流3房沒未來?網揭大實話：騙剛成4
Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎？7
Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A9![Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A9](https://i.imgur.com/llNp0N5b.png "Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A9")
2
Re: [閒聊] 台中5期還有未來嗎？4
Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A91
Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A91
[心得] 版上討論價格是否要強制附上實價登錄![[心得] 版上討論價格是否要強制附上實價登錄](https://i.imgur.com/iUfb30Sb.jpeg "[心得] 版上討論價格是否要強制附上實價登錄")
Re: [新聞] 2房是主流3房沒未來?網揭大實話：騙剛成
[社區]新竹竹北-御天地![[社區]新竹竹北-御天地](https://pic.hfcdn.com/res/DrawImage/ShowPic/480/360/HFBUD02/6494/20190909171258.jpg "[社區]新竹竹北-御天地")
X
Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A9
[社區] 新竹竹北-竹北金站
[社區] 台中北屯_大城佛羅里達![[社區] 台中北屯_大城佛羅里達](https://i.imgur.com/FXu47awb.jpg "[社區] 台中北屯_大城佛羅里達")
[買/台中/西屯/隱賦或理仁柏舍]