[請益] 房地產下一個十年機會在哪裡？

NTU30315019509/12 18:52有在看ceca這時間還要跑預售？

freekid09/12 19:02...

alexhsu090909/12 19:11接下來是雙北蛋白補漲 要穩推捷運萬大線

alexhsu090909/12 19:12找新北市一坪40左右的中古都穩

LinuxKernel09/12 19:12問就是 奇磊 舒曼

Colac556609/12 19:12認真回：桃園觀音

SkyShih09/12 19:12下一波在台北市環狀線

Celtic887909/12 19:13問就是竹北

tumusi09/12 19:16外島吧？等開賭場

lcy31709/12 19:16基隆方便北市信義區通勤的地方 北市環狀線

kagaya09/12 19:17觀音不熟不敢買

op84090609/12 19:18台中高鐵那裡不推薦啦，投資客買的地方

kagaya09/12 19:18不知道觀音工業區有多少支撐 老屋的話轉手轉不轉得掉

kizz09/12 19:19有意思的問題

fanpigpig09/12 19:19烏日有30的？ 我怎麼不知道…

fickle8509/12 19:20十四張重劃區

dslite09/12 19:23就是今舔

ship122809/12 19:23問就是台南，順便吃阿堂

DwyaneWade09/12 19:24絕對是雙北高基期區啦

labell09/12 19:28反正不是桃園 桃園客運貪污不還錢

labell09/12 19:28https://i.imgur.com/daZCOcH.jpg

obrag09/12 19:30萬大線沿線

freekid09/12 19:33你只限定預售或新成，又是投資取向，這時間勸你還是鎖定

freekid09/12 19:33其他類型的資產吧

tc198830烏日很難買了..

wasikulapica09/12 19:395%乖乖買0050

wasikulapica09/12 19:40沒錢再去買房地產槓桿

asole09/12 19:40青埔烏日二選一

coburn09/12 19:42當然是高雄高鐵楠梓，台積電夯超過10年

labell09/12 19:43青埔行之安全太差

azasibyl09/12 19:45要問麥當勞

DarkAlex09/12 19:46https://tinyurl.com/2vpdw32w 數字會說話

kusomanfcu09/12 19:46一年5%就直接買加槓桿下去了啊

DarkAlex09/12 19:47桃園觀音 2022上半年 人口遷入排第二 但價格最低

rmna09/12 19:49同意一樓，把ceca掛嘴邊然後看預售，大概只看房價漲就跳出了

rmna09/12 19:49吧

DarkAlex09/12 19:49https://imgur.com/a/bLE9sav 桃園觀音 便宜 遷入人口多

Archimedes09/12 19:50跟著台積工廠走， 善化 安定

kusomanfcu09/12 19:53買台積電旁的房地產就對了

kagaya09/12 19:53龜山是吃外溢 那觀音是？有擴廠嗎@@

azasibyl09/12 19:56觀音應該是航空城徵收戶遷徙影響居多

RachelMcAdam09/12 19:56河內、宿霧、胡志明市、雅加達、永珍

azasibyl09/12 19:56但徵收完就沒了吧

ppnow09/12 20:01高鐵的話苗栗嘉義看看

kagaya09/12 20:03原來航空城還有在動…無消無息的

zlb009/12 20:05苗栗高鐵

kusomanfcu09/12 20:05如果看到漲就跳出大概是反串仔

qqq784009/12 20:08回防台北

omegaisgod09/12 20:12桃園觀音 雲林麥寮 還是有很高的報酬率

wenchenggc09/12 20:14高鐵的話六都價格有點高了，看看新三站吧，其中又以

azasibyl09/12 20:14有喔，有空到機場附近繞繞。已經空很多了，也有很多地

azasibyl09/12 20:14方已經推平了

wenchenggc09/12 20:14虎尾高鐵腹地最大，可以炒作最久，可以買兩間大樓含

wenchenggc09/12 20:14車產品，以後租那邊中科的上班族，十年後總價應該翻

wenchenggc09/12 20:14倍了

kusomanfcu09/12 20:14那我虎尾的透天可以擺多久啊

gm325209/12 20:16桃園要買航空城就是大園大竹南崁的便宜舊房子，絕對不是買

gm325209/12 20:17青埔

gm325209/12 20:17觀音那邊也可以買，大工業區旁邊租金穩定漲

mmay09/12 20:25建議你跟遠雄走 去買田中高鐵 遠雄真的有遠見

mmay09/12 20:25太保高鐵遠雄進去之後起漲

mmay09/12 20:26台中海線遠雄也是造鎮一大波

mmay09/12 20:26田中高鐵遠雄已經購地

mmay09/12 20:26或是回防蛋黃區

Cianren09/12 20:29菓林重劃區可以注意一下。

Dracarys09/12 20:30舒曼花園讚讚

labell09/12 20:34桃園 不投姓吳

labell09/12 20:35桃客貪汙太可怕

g11121s09/12 20:43臺南還有20年！

koyo16709/12 20:45你就賠死好了，CECA的文根本沒在看

kktt25409/12 20:46跟著遠雄造鎮案的第一期或是寶佳

mfcke09/12 20:46青埔 其他地方都抵抗不了北部虹吸效應

mfcke09/12 20:47只要人口減少+老化指數惡化 長期就是抗漲

waga082609/12 20:47是有多少10、20年？

mfcke09/12 20:47資金盤可以撐一時 撐不了永久

kimochi556609/12 20:52烏日高鐵站前未來之丘已經賣到40-45/坪了

mopa09/12 20:56都租房子當然是選新，誰要住舊市區

Tylose09/12 20:57就是今天，就是今天

psappp09/12 20:58虎尾高鐵區阿 落後補漲…傻傻的 當地人剛性換屋潮還不少

seaice09/12 20:59萬大線吧，樹林一帶

psappp09/12 21:01雲林高鐵土地 真的太便宜了 台灣就這麼小 高鐵都是1小時

psappp09/12 21:01的生活圈 與其去都會區接盤 不如鄉下潛力區卡位

zlb009/12 21:04雲嘉高鐵區，苗栗高鐵區

stevenkane09/12 21:08沿著高鐵站買準沒錯

Tylose09/12 21:13雲林高鐵旁邊有大醫院的分院，不知道胸腔科的程度怎樣

Tylose09/12 21:14麥寮的廢氣吸好吸滿，我還在看過有人戴防毒面具跑步，抄扯

raja9864366709/12 21:14嘉義高鐵給你參考

BingLing09/12 21:16回防台北+1 以前外縣市買不起北市的 靠近幾年的漲幅和

BingLing09/12 21:16北市近幾年橫盤拉近距離 開始買得起北市

BingLing09/12 21:17接下來就是這些漲起來搭上順風車的南飄族回買台北

tc198809/12 21:22靠河岸建議惠宇上和換約看看，等之後大華櫻花幫忙抬價

b03o20y09/12 21:32雙北和其他縣市價差拉近，就可以買雙北了

destinygirl09/12 21:34美國在升息、QT了，這波已漲到透支未來十年的房價了

destinygirl09/12 21:34，凍漲十年。

benny199061509/12 21:38樓上，正要補漲而已欸

CrabBro09/12 21:50青埔現在就已經是未來價了，不知道工作機會在哪，確實未

charliebitme09/12 21:50下一個十年剎賭青埔啦 下好離手

CrabBro09/12 21:50來滿滿的夢想，但現在價格就不是應有的價格

CrabBro09/12 21:51烏日早幾年比較合適，現在已經是七八年後才該有的價格

CrabBro09/12 21:52烏日現在應該已經普遍35-40，就算未來新案能到50左右也沒

CrabBro09/12 21:52多少利潤了，而且台中未來核心還是會在七期水楠，要齊平

CrabBro09/12 21:52條件尚不足

CrabBro09/12 21:53你列的其實大家都發現了，你看得到的別人也看得到

destinygirl09/12 21:54六都不到三年至少都漲一倍了，三年就跑完十年的進度

CrabBro09/12 21:55你要不賠這幾個其實都可以，你要賺，那真的要點眼光判斷

stevensevens09/12 21:57不要預售新房，找桃園10年屋，放著租10年，很舒服

hololive45P09/12 21:58台中新台中港重劃區呢=.=

DarkAlex09/12 22:02台商回巢 觀音多了不少工作機會 也是人口遷入增原因之一

smart10109/12 22:10高鐵新三站都有機會 但雲林衝很快…感覺在造鎮

smart10109/12 22:12雲林高鐵區 有10幾棟大樓建案了

smart10109/12 22:13都會買房 鄉下買地

yyyyy611609/12 22:16烏日登陽之丘的實價登錄已經一坪45萬了

crasser09/12 22:24竹北台元附近

gototheptt09/12 22:32竹北就宇宙太陽高點了

fedona09/12 22:34套

we14712109/12 22:49台中全面看好的地方很多，結果你選烏日？

sobeitla09/12 22:53不然所謂的“現在該有的價格”是多少？成交即是市場共識

sobeitla09/12 22:55你自己以為應該要多少不重要，事實上就是成交到那價格..

Charmny09/12 22:56林口人推林口，有未來的科學園區支撐，投資租金行情還不

Charmny09/12 22:56錯，新成屋的話套房2萬-2.3萬、兩房2.5萬-2.8萬，現在就

Charmny09/12 22:56這個價了，未來可怕

Freighter09/12 22:59https://reurl.cc/2ma66X

Freighter09/12 22:59印尼、印度、奈及利亞、民主剛果、衣索比亞，買進

Freighter09/12 22:59並持有人口紅利

Freighter09/12 22:59直到2050年。

alotofjeff09/12 23:10苗栗高鐵，彰化高鐵，宜蘭高鐵淡水新市鎮，新竹湖口，

alotofjeff09/12 23:10新竹芎林，桃園大溪，應該有一個地方10年後會翻倍

zark0722209/12 23:10宜蘭高鐵真的會漲到爛

wjes3032509/12 23:20烏日之前基期低呀 十年前我記得還有十出頭萬的很多

yesyesyesyes09/12 23:22你可以相信超級房仲啊，他一直主張升息後房價就會下

yesyesyesyes09/12 23:22跌

domybest112509/12 23:40雙北蛋白區

maypcc09/12 23:51宜蘭無誤 不然就是 基隆捷運線

BLUESKY10109/13 00:04竹北

kinnazeen09/13 00:17問就是竹北

jackythere09/13 00:27遲早要泡沫，持有成本提高那時候就會很低。

kyova09/13 00:30東南亞、南美、非洲。南極洲、火星、宇宙殖民。

stacyhuangss09/13 00:38回防雙北，還有環狀線

buike09/13 00:58新北高就業支撐、未來持續推案的地方…

buike09/13 00:59還有如果你敢閉眼買就後龍吧

musicaledio09/13 02:25問就是 善化

biggayman09/13 03:34當然是新竹帝寶啊

piliwu09/13 07:57台南高鐵之前達麗一期有換約25、26左右

piliwu09/13 07:57現在全被掃光了

n1988111209/13 08:41問就是竹北

ownwei09/13 09:14問就是基八淡

nicemood09/13 09:431要30 我乾脆在台南東區買10年房就好了

andysu040809/13 10:42買台南高鐵 乾脆買南科 價格比較便宜

andysu040809/13 10:42租金投報率還3% 屌打台南市區

andysu040809/13 10:42台南高鐵一堆轉單 自住偏少

KKlin81309/13 11:16雲林虎尾高鐵特區 還在漲有夠可怕 只不過是矽品要去擴廠

KKlin81309/13 11:16 也可以再漲

KKlin81309/13 11:17十年前透天一坪9萬 現在一坪21萬

vido09/13 11:45竹南大埔

xenosliu09/13 12:18航空城吧

spermbox09/13 13:01西台灣地區

spermbox09/13 13:02問就是豐邑park one、浩瀚無極

spermbox09/13 13:02捏著懶趴買下去就對了

Grolsch09/13 16:31回防雙北，捷運萬大線跟北環線還有北士科

chen33809/13 17:00就環狀線，尤其走地下的北環

supeedada12309/13 18:05青埔題材最明確

gmjoin200709/13 21:34竹北西區找個好位子去卡位吧