Re: [爆卦] 20年前的台灣薪資
房蟲又再洗腦以前買房一樣困難
我朋友爸媽 民國76年買房
聽說100萬月息1萬
不知道父母當初負擔有多大 因為還小
等到懂事之後父母房貸也還完了
看到差異了嗎
以前和現在或許本+利 每個月負擔一樣
但是20年前只要熬個5-10年房貸就可以繳清
現在要熬 30+5年 繳完剛好可以回老家 嘻嘻
所以真正重點 現在不能再仰賴薪資
以前光靠單薪即可養家,到現在雙薪都難養房和孩子
現在是薪資+投資才能活的像人 ㄎㄎ
--
依照卓輝華撰寫的《台灣房市激盪五十年》,台北市房價從
民國75至78年,兩年漲4倍,從每坪7.18萬元,漲到28.45萬
元
79年1月12日經濟日報報導:
大台北地區房價一年漲一倍,近三年來,北投區漲幅達五倍
,大安區平均每坪單價47萬
買在起漲前 厲害喔
看來我朋友應該有遺傳到,2017買桃園 2021買江翠北 也是剛好起噴XDD
※ 編輯: jinso7410 (27.240.209.1 臺灣), 12/26/2024 08:13:49今年113年 76年已經距今37年前了
我父母那個年代久已經是雙薪了好嗎
那個時候還出現一個名詞叫做鑰匙兒童
緬懷過去都很美好啦, 那個年代哪有像現在那麼多東西
可以享受, 我父母也沒像現在年輕人一年要出國N次
到現在我爸也還是不會開車
回到過去一樣很多魯蛇的啦
我父母那個年代是台灣經濟起飛的年代, 雨露均霑
現在的台灣早已跳過中等收入陷阱 企業轉型成功
你不去未來趨勢的產業, 留在過去要被阿共幹掉的產業
所以你現在買不起房嗎?
你當然低薪阿, 現在薪資兩極的差異化很大很大
就是來自於你從事的產業有沒有fu糗
自己要待在要被淘汰的產業 拿著過去的薪資 你要怪誰
我白手起家, 沒靠父母半毛錢, 機車汽車到現在兩棟房
每一毛錢都是我自己出的齁 大哥
你要說我房蟲也可以, 我只是前兩年工作換到台中
我指原po 所以原po你現在買不起房嗎
手上錢太多順手在台中買了一棟玩玩 咬我啊
我可是兩棟都自己要住
整天說人房蟲房重 怪東怪西 就是不怪自己
貸款(利差)/被動收入==>無限通膨......資本主義本質
男怕入錯行 女怕嫁錯郎 你現在賺不到錢 不代表大家都這樣
現在好買........看前代人出幾百
在這裡討論也有群體差異,這裡的人本就
買得起多。
來房版本來就是要買房的, 不然來幹嘛
我就是看不懂前幾個月一堆空空不買房整天在這罵人到底幹嘛
不買房就滾阿, 在這邊整天罵人
買在起漲點要怎麼輸? 你怎麼不去問問賣在起漲點後買不回房
子 最後憤而發動無殼蝸牛運動的四海遊龍老闆
讚喔你爸媽買幾間
看後照鏡都很好買啦 房市股市看後照鏡要怎麼輸
讚喔,我爸媽買四間,可是我媽這輩子只出國兩次,60歲
第一次出國去廈門旅遊,還被騙去購物團花了20萬買一堆
有的沒的,61歲去日本才有人生第一本護照。我爸65歲以
前也只跟公司去過一次北海道。我爸這輩子只換過一次車
,第二台車開到15年拿去報廢。我媽以前輪大夜,有加班
大家搶著加。現在年輕人做不到就不要在那邊哭爸啦!
現在帶我媽出國,她都不想,頻尿問題,不想出遠門。叫
現在年輕人跟我媽交換人生,願意嗎?不願意就不要自助
餐啦!
原po:那你朋友爸媽買幾間?
一天到晚你朋友我真的要笑死
有這種朋友尼真的不要太羨慕 嘻嘻
※ 編輯: jinso7410 (27.240.209.1 臺灣), 12/26/2024 11:39:47原po的財商是體育老師教的嗎?低利環境當然是貸款越久越
好!
廢話,以前利息12%,大家都嘛急著還清房貸。一般單薪家庭
就是父親常不在家假日還去上班或出差,媽媽會去拿家庭代
工全家邊看電視邊做,才有可能5-10年還清,哪像現在利率2
點多,要不是年紀大了只能貸30年,能讓我貸40年利率高一
些我都可以
原po之前買板橋,不知道是不是賣飛之後繼續漲崩潰,
還是在假仁義說房價太貴,他自己也在買
15
大家都說房子很便宜 但是忘了當時的房貸利率都要10%以上 我家大約民國80年買在台北市不怎樣的區 公寓三樓25坪330萬 貸款九成房貸利率12.5%2
2001前台灣是週休1日,老闆多4天假給你 月薪3萬等於加薪4000,要加班的話更多等於4000up 1994健保開始,雇主要多付上千元 2005勞退新制6%提撥3萬薪水=1800 3萬薪水為例2672+764=3436+1800勞退5236元,還有職災等4
以前的科技業還沒員工分紅費用化 收入根本屌打現在進去的人 那時候的房價又低到靠杯 利率你就算20%也沒差 那時候隨便就可以全款買了13
現在台灣也只有科技業有賺到錢而已 其他行業的人生活越來越苦 以醫療業來說好了 20年前 高雄 基本薪資 22k57
先不說民國76年算買在起漲點 就算是起漲點, 當時買房也不容易 100萬月息1萬, 12%這個算是銀行端的利率 不過那個年代的房貸不是30年, 甚至不是20年, 而是10-15年 所以100萬12%利息, 一個月大概是還12000-1500033
快笑死 到底是有多搞不清楚狀況還在指望調薪啦 事實就是醫師收入是趨勢向下很久了 薪水能夠持平就感恩了 還調薪XDDD5
一直講以前真的沒任何意義 重點是未來吧? 時代時勢都在變化,二十幾年前看有線電視很潮 現在免費給你看你也不想看了 40年前只要你會呼吸,2X歲時爸媽就會安排另一半2
現在抱怨買不起房以前比較好買的 就算他能回到20年前,他一樣也是買不起房的 現在是pr50以下的,怎麼會覺得自己回到過去能變成pr90 這就跟抱怨說自己沒機運不然就是郭台銘一樣好笑 也不是第一次有這種帶風向說以前比較好的文章
爆
[問卦] 有七八年級的跟我一樣決定不買房了嗎?反正我家裡就一棟,雖然父母還在住 但我跟另一半就先租,租個20年估計也才三四百萬 就算租個30年打死六百萬,等父母過往再搬回家 這樣30年過去沒有房貸壓力,生活品質也比揹千萬房貸來的好 有沒有現在買房是作賤自己的掛?56
[閒聊] 買不起房家裡也沒留房.還是別娶妻生兒好現在這種房價,很多人買不起房,如果沒有家人資助,完全靠自己的話, 除非你收入非常高,否則就算買了房往往就是宣告進入30年甚至40年的背貸還款期, 而非父執輩10多年咬牙拚即可還清,房貸一背,生活品質就難免大受影響, 特別是薪資成長率偏低下,繳完房貸,扣完生活費,根本存不了錢. 所以現在才會愈來愈多女生或女方家長希望另一半有房,最好連房貸都不用負擔,43
Re: [新聞] 投資客大出逃?全台降價求售破萬件你怎麼會推論出,中位數的房貸是中位數的單薪去買的XD 首先,台灣全部房屋約有800萬戶 平均房貸你說788萬 還原回去房價假設是1000萬好了 你怎麼會覺得65.4萬的單薪,銀行會放款給你啊XD32
[閒聊] 政府推40年房貸,房價是不是就穩了一、20年前買房,貸款500萬,利率4%,買600萬的房子,還買的到25坪的天龍國老公寓 當時也只有20年房貸,算起來每月本利攤還約3萬,捏一下,生活還過得去頭 期款跟家人借一下,為了結婚就買房了 二、後來小孩大了,想換房,到了新北市,40坪房價來到1600萬左右 貸款1280萬,利率2%,20年本利攤還要6萬4左右....薪資也沒漲那麼多28
[問卦] 買不起房家裡也沒留房.還是別娶妻生兒好現在這種房價,很多人買不起房,如果沒有家人資助,完全靠自己的話, 除非你收入非常高,否則就算買了房往往就是宣告進入30年甚至40年的背貸還款期, 而非父執輩10多年咬牙拚即可還清,房貸一背,生活品質就難免大受影響, 特別是薪資成長率偏低下,繳完房貸,扣完生活費,根本存不了錢. 所以現在才會愈來愈多女生或女方家長希望另一半有房,最好連房貸都不用負擔,1
Re: [新聞] 投資客大出逃?全台降價求售破萬件理性討論 勿戰 沒有反串 先抓一下全台灣國民的平均房貸數字 2021年平均房貸台灣每個人有788萬 第75分位的房貸金額為996萬元3
Re: [請益] 朋友因為高房價想輕生就眼高手低阿~~ 超商仔還想要買大台北地區? 別說大台北了 連台中以北都買不起 但只要轉個念 來高雄買 就簡單得多 超商仔.外送仔- 因為你覺得房價所得比合理的地方 他們根本不太可能只用薪資有辦法買房 實際房價所得比就是 (頭期+每個月薪資收入1/3*15-30年)/所得 重點在自身收入和月貸
- 高 : 手低不知足。 : 工作上位階比我低的老同事領著穩定薪水在以前能買到北部的蛋黃區養兩個小孩過著不 錯 蛋黃一直都是貴的
- 只有一招 通膨 2015年基本薪資2.2萬 假設當時買房500萬房貸 一個月2萬支出 所以實際上當年2.2萬薪水必須付出90%拿去買房 2024年基本薪資膨脹到3.2萬 同樣一個月要支出2萬房貸 但因為薪資跟隨通膨,房貸成本負擔剩下60%
35
[閒聊] 現在裝潢真的很貴啊57
Re: [爆卦] 20年前的台灣薪資33
Re: [爆卦] 20年前的台灣薪資11
Re: [閒聊] 三重買到快110要很有愛吧??13
[閒聊] 不看捷六,三重站環泥也到均價89了5
Re: [閒聊] 現在裝潢真的很貴啊7
[請益] 土地轉讓給友人60
[閒聊] 三重買到快110要很有愛吧??7
[請益] 房屋貸款策略9
[閒聊] 雙江翠有一戶竟然成交了5次 XD4
Re: [新聞] 購屋客觀望「等不到降價」代銷:房市最5
[閒聊] 高雄地政局第4季土地標售 標脫率僅43%13
Re: [爆卦] 20年前的台灣薪資5
Re: [爆卦] 20年前的台灣薪資2
[閒聊] 為何八大妹常常拖欠房租?3
Re: [閒聊] 為何八大妹常常拖欠房租?2
Re: [爆卦] 20年前的台灣薪資