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[閒聊] 房價沒明顯下修，開始吵持有稅了這波金龍海嘯打下來，房價沒有明顯往下修正，看得出來網路有些人很不滿 一堆喊5折也太貴，或是現階段不要買不要看房 也有人開始喊持有稅太低，利率太低 如果這波房價真的沒明顯下修，看空的人又會喊什麼呢？？ 持有稅實價課稅，還是價差獲利20年內的都上繳45%![[閒聊] 房價沒明顯下修，開始吵持有稅了](https://i.mopix.cc/SUrvlb.jpg "[閒聊] 房價沒明顯下修，開始吵持有稅了")
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[閒聊] 疫情後時代，pr還有機會大幅提升嗎疫情前，房價漲幅溫吞，政府沒限貸，白手起家可以先從‘’不追繳保證金‘’，"夏普 值爆表"的五倍槓房地產開始 後續增值可以再增貸投入一倍到兩倍的指數，指數賺錢後，又可以槓桿開到3倍以上，拿 出一點本金繳清購屋貸款，甚至積極一點再買預售屋拼五倍以上不動產槓桿 (以上是我豪朋友實際軌跡，搭配神隊友效果會加倍)4
[閒聊] 雙北隔套全拆，釋出的需求量會井噴多少最近政府開始要抓隔套出租 取消補助加上強制拆除 雙北已經快沒地沒供給量 這波騷操作搞下去，需求會怎麼暴增 還是說會加速桃園外移人口11
[閒聊] 一坪132是台北？還是新北？其實都是雙北10月台北市預售屋平均成交價出爐，沒想到只有132萬，和最近新北一環熱案差距真的不 大 台北跟新北的界線真的越來越模糊。照這個速度走下去，台灣房市未來很可能出現一個畫![[閒聊] 一坪132是台北？還是新北？其實都是雙北](https://i.mopix.cc/h2PS1w.jpg "[閒聊] 一坪132是台北？還是新北？其實都是雙北")
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[閒聊] 哪個地段的房子，可以均年化報酬穩定2-3%我這個人其實很簡單，不動產只求每年穩穩2～3%的報酬率。 目前我知道的三大資產配置是： 1.指數ETF 2.黃金 3.理財型不動產（條件是開五倍槓、繳息不繳本、只要房價能穩定年漲2～3%，房租cover4
[問卦] 藍鳥的台語怎麼講如題拉 我阿公93歲，只聽台語和日語 難得和他一起看球賽，日語放棄，要怎麼用台語介紹藍鳥和道奇 --6
[閒聊] 應該就是輝達在高雄亞灣了吧輝達來台事件： 5月黃仁勳宣布要在台北北士科設總部。 之後與新光人壽談土地卡關，9月底MOU到期沒結果。 10月初輝達向中央請求盤點全台可用土地，希望加速落地。 賴清德表態中央會全力協助，陳其邁也喊高雄準備好。![[閒聊] 應該就是輝達在高雄亞灣了吧](https://i.imgur.com/VWkYMadb.jpeg "[閒聊] 應該就是輝達在高雄亞灣了吧")
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[閒聊] 這波股市大漲，房蟲受益多少分享一下先說豪朋友，上課前手癢買爆，結果金龍一技衝暈，整個資產規劃一度被打亂。 中間還在想，是不是得中出一到兩間不動產，才能把效益最大化。 沒想到 2025 川普大禮包一來，行情直接翻盤，年底若再加薪資，資產增幅說不定破千萬 ，財務缺口剛好補上，剛好可以一路全額增貸下去。 滿手不動產也不用動了，這波股市噴上去真的是救命。![[閒聊] 這波股市大漲，房蟲受益多少分享一下](https://i.imgur.com/CxPrbvGb.jpg "[閒聊] 這波股市大漲，房蟲受益多少分享一下")
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[閒聊] 風向變了?中古屋待售量三個月大降兩成?七都二手屋代售量三個月大降兩成：市場正進入新階段 根據 MacroMicro 最新統計，截至 2025 年 4 月，台灣七都（二手屋）待售存量曾一度 衝上 約 10 萬戶，但至 7 月僅剩 約 9 萬戶，短短三個月下滑近兩成。 這個變化，代表的不只是數字波動，而是整個房市結構的調整訊號。![[閒聊] 風向變了?中古屋待售量三個月大降兩成?](https://i.imgur.com/U1d9Jihb.jpeg "[閒聊] 風向變了?中古屋待售量三個月大降兩成?")
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[討論] 台灣人團結的時刻一定被臭疫情的口罩隊被酸 中華棒球得冠team Taiwan 被酸 現在鏟子英雄也要慢慢開始臭了 某族群真的很怕這種氛圍? --24
[閒聊]人人喊崩盤 房蟲們未來規劃有沒有改變?先說我那個豪朋友，陸陸續續交屋加上早期買的，最後名下會有五間。 打房之前的想法是，把價差拉最多的那間賣掉，再去重購到價位比較高的那間。 結果現在市場一直喊崩，喊到他自己也信了，不爽乾脆改變計畫不賣了。 四間便宜的就打算之後轉理財型，租金剛好 cover 利息，長抱二十年以上； 剩下一間北市 5000 萬的就乖乖繳本利。28
[閒聊] 江翠北天價成交：首馥一坪96萬總價5500萬今天在江翠北群組看到一則市場的消息 —— 立信首馥成交一戶，一坪96萬，總價高達5, 500萬！? 在現在這麼大家瘋狂喊崩盤的房市氛圍下，看到這種成交，真的讓人眼睛一亮。 原因可能是最近股市狂漲，資金行情滿天飛，很多人股票帳面財富大幅增加，出手闊綽有 關。![[閒聊] 江翠北天價成交：首馥一坪96萬總價5500萬](https://i.imgur.com/IU99T5eb.jpeg "[閒聊] 江翠北天價成交：首馥一坪96萬總價5500萬")
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Re: [心得] 今昔買房難易比較一實例分享每個時代要能賺到大錢，幾乎都靠「訊息差、資訊差，或是高門檻」。 戰後的知識份子、百業待興時期的創業家，都踩在這些差距裡起飛。 但現在呢？ 知識份子不缺，創業市場能走的路早就飽和。 能比的，就只剩下前輩資產的累積或是幾乎就是股市這個吃人的戰場。![Re: [心得] 今昔買房難易比較一實例分享](https://i.imgur.com/JDNxuoMb.jpeg "Re: [心得] 今昔買房難易比較一實例分享")
[閒聊] 台鬆綁房市救聲望，韓國領導人持續破底台灣與韓國的政治民調在九月出現了兩個鮮明對比。 在台灣，賴清德政府針對房市釋出「放水」訊號，市場解讀為鬆綁管制、營造資金活水， 這一招雖然引來部分批評，但卻成功緩和了基層民眾的焦慮感。美麗島民調顯示，賴清德![[閒聊] 台鬆綁房市救聲望，韓國領導人持續破底](https://i.imgur.com/F8jUKUJb.jpeg "[閒聊] 台鬆綁房市救聲望，韓國領導人持續破底")
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[閒聊] 賴鬆綁房市聲望反彈，韓國領導人持續破底台灣與韓國的政治民調在九月出現了兩個鮮明對比。 在台灣，賴清德政府針對房市釋出「放水」訊號，市場解讀為鬆綁管制、營造資金活水， 這一招雖然引來部分批評，但卻成功緩和了基層民眾的焦慮感。美麗島民調顯示，賴清德![[閒聊] 賴鬆綁房市聲望反彈，韓國領導人持續破底](https://i.imgur.com/32AMAcVb.jpeg "[閒聊] 賴鬆綁房市聲望反彈，韓國領導人持續破底")
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Re: [閒聊] 股市噴成這樣房市卻被鎖住會不平衡嗎以前台灣房地產跟股市幾乎就是連動在跑，股市創新高半年後，房市跟著補漲。 但這一輪有央行硬壓房價，金龍現在擺明就是不想讓房價亂飛。 那我就想，如果金龍真的有種，可以一路壓個十年、二十年、三十年，那可能真的可以在 蛋黃區無痛換一間，室內30坪、權狀50坪的新房。 當然啦，理智上我知道這種劇本有點夢幻，因為台灣房市歷史上真的沒幾次被壓得動，但37
[閒聊] 瘋狂適合投機客，冷靜適合置產客前幾天去某私銀試水溫，本來只是想看看房貸條件，結果因為原業務放假，換人接待，意 外發現收支比居然放得很寬，這也說明市場真的冷下來。 另一個少見的現象:現在幾乎所有資產都呈現正報酬，再搭配金龍政策強壓房價，整個資 產配置的環境，對長線佈局的人來說蘇胡到不行。 瘋狂期是投機客的舞台，而冷靜期才是真正屬於長期置產客的舒適區。![[閒聊] 瘋狂適合投機客，冷靜適合置產客](https://i.imgur.com/Kra1qUrb.jpeg "[閒聊] 瘋狂適合投機客，冷靜適合置產客")
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[閒聊] 楊金龍先知出手！硬把台灣房市拉回理性歷史經驗告訴我們：降息循環只有兩種結果，不是「噴爛」就是「崩盤」。 噴爛的經典案例，就是保羅沃克後期。那時候美股一路噴飛，台股更是從900點飆到12682 ，房價硬生生漲了四倍。 崩盤的案例，也有血淋淋的教訓──2000年的網路泡沫，市場一夕回到解放前。 現在情勢看起來，夜盤的反應已經透露，這次股市往「噴死行情」走的機率更大。21
[閒聊] 集中度卡死！誰先增貸，誰就鎖住未來籌碼沒想到社宅也被納入央行集中度管理，未來「掛4增貸」也有可能成為稀缺資源。 所以，如果家中長輩手上有不動產卻沒有貸款，應該趁現在盡快增貸，把集中度名額佔滿 。 這樣做有幾個效果： 1. 降低建商融資意願：銀行的集中度被既有貸款佔滿後，建商取得資金更困難，進而減![[閒聊] 集中度卡死！誰先增貸，誰就鎖住未來籌碼](https://i.imgur.com/om6mW5qb.jpeg "[閒聊] 集中度卡死！誰先增貸，誰就鎖住未來籌碼")
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[閒聊] 小心複製 1980年代，美股噴歪、房市噴爆這幾個月房市成交量又掉到冰點，很多人以為是危機，實照歷史經驗來看，反而往往是最 佳買點。 這次為什麼又可以複製歷史？因為美國已經走到「高利率的尾聲」，接下來幾年大方向就 是慢慢降息。 只要經濟不是陷入衰退，資金開始釋放，市場流動性回來，資產價格往往就會「噴爆」。![[閒聊] 小心複製 1980年代，美股噴歪、房市噴爆](https://i.imgur.com/lVBP7rUb.jpeg "[閒聊] 小心複製 1980年代，美股噴歪、房市噴爆")
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[閒聊] 央行緊箍咒下，供給爆量不可能年度 住宅建照戶數 2014 124,127 2015 106,752 2016 79,490 2017 91,981![[閒聊] 央行緊箍咒下，供給爆量不可能](https://i.meee.com.tw/DJmFhtx.jpeg "[閒聊] 央行緊箍咒下，供給爆量不可能")
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[閒聊] 在重劃區天天發便當有搞頭嗎?這幾天在聊到遊民，有人說只要有什麼好康，遊民之間一定會互相傳開。不過重劃區偏偏 很少看到遊民出沒。 我就在想，如果真的想在某個重劃區卡位低價買進，或許可以用「天天發便當」這種方式 ，持續三年，把那裡變成遊民聚點。 到時候房價就可能被壓下來，再趁機撿便宜，這樣真的有搞頭嗎?5
[閒聊] 軟釘子一枚，台北難留輝達，高雄優勢浮現沒想到這個問題幾乎幾個月問一次 今天台股狂噴，輝達後市看來還有續漲空間。 外界雖然一度期待輝達來台北設點，不過新光這一口氣喊出 50 年補償金，感覺就是在給 軟釘子，北士科幾乎沒戲了。 說不定最後真正的解答其實在高雄。25
Re: [閒聊] 景美、萬華、士林、南港怎麼選？有人提到北車就開始崩潰XD , 覺得那裡只有學生時代補習才會去。 但實際數據擺在眼前，全台最多人用的捷運系統就是台北捷運，而台北捷運裡使用量最高 的站點，就是台北車站。 未來如果雙子星正式啟用，那邊的人潮只會更可怕，可能幾乎天天像耶誕城一樣，但同時![Re: [閒聊] 景美、萬華、士林、南港怎麼選？](https://i.imgur.com/29Bn1vfb.jpeg "Re: [閒聊] 景美、萬華、士林、南港怎麼選？")
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[閒聊] 降息預期加持股市爆噴，還不漲的區域?股市這波已經先噴出去了，照以前的慣性，房市通常會落後大概半年才跟上。 偏偏這次政府又放話沒有限貸，如果在降息預期加持、行情這麼火熱的情況下，某些區域 的房價還不漲、甚至還在跌，那真的要考慮是否該出脫。 大家認為這波行情下，有哪些區域是該被蛋雕的呢? --21
[閒聊] Thailand 與 Taiwan 房市基本面差異比較交易量與房貸動能 泰國：成交量與房貸核准大幅下滑，市場指數跌到70多。 台灣：成交有波動，但整體仍有撐，預售市場與自住需求續強。 借款成本 泰國：政策利率與房貸利率偏高，壓縮購屋能力。91
[閒聊] 錯過這班車，可能連後代都註定租一輩子股市繼續狂飆，房市也準備要起飛，再加上降息的預期，未來資產階級很有可能再次直接 噴上天。 瑞銀報告:台灣成年人平均財富這五年硬是多了 35%，百萬美元富豪數量衝到全球第 15 名。要是算「人口密度」，我們的百萬富豪比例還是世界前段班。![[閒聊] 錯過這班車，可能連後代都註定租一輩子](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/03/22/realtime/31700158.jpg&s=Y&x=223&y=0&sw=4380&sh=2921&exp=3600 "[閒聊] 錯過這班車，可能連後代都註定租一輩子")
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[討論] 房貸放水為何八卦版會崩潰?每次小草都會嘲笑青鳥沒房 魯蛇 但是房市放水 八卦版都會崩潰 想問崩潰的是青鳥還是小草 --![[討論] 房貸放水為何八卦版會崩潰?](https://i.imgur.com/U7JYqIkb.jpeg "[討論] 房貸放水為何八卦版會崩潰?")
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[閒聊] 營建股爆噴，今天是有什麼消息嗎?今天營建股暴漲，所謂何來? 可能原因為何? 1. 資金輪動：電子股拉回，短線資金轉進營建股? 2. 政策預期：市場解讀房貸管制可能鬆綁?![[閒聊] 營建股爆噴，今天是有什麼消息嗎?](https://i.imgur.com/AU1T20zb.jpeg "[閒聊] 營建股爆噴，今天是有什麼消息嗎?")
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[閒聊] 板橋中古新高！史丹佛破百，房市分化加劇史丹佛破百: 板橋史丹佛中古成交直接突破百萬，創新高。這代表什麼？?或許是代表稀缺大坪數還是 超有撐。 小宅反而跌: 反觀史丹佛前兩篇討論文，一堆低總的小兩房、小三房，市場供給氾濫，成交價不漲反跌![[閒聊] 板橋中古新高！史丹佛破百，房市分化加劇](https://i.imgur.com/2cKwdMRb.jpeg "[閒聊] 板橋中古新高！史丹佛破百，房市分化加劇")
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[閒聊] 如果取消六年400萬免稅，換35%上限取消六年400萬免稅本來是保護換屋族，但實際上很多人拿來套利，變成不公平。與其留下漏 洞，不如乾脆取消。 相對的，如果35%集中度上限也取消，資金流動就會更順暢，有錢人不必卡死，市場買賣 會更活絡。 重點有兩個：40
[閒聊] 殘酷數據：房市違約率比你的升遷率還低台灣房市泡沫沒聲音？房貸違約率異常偏低 違約率數據：2024 年 Q4 住宅貸款違約率僅 0.07%，接近歷史低點。 短期變化：從 0.06% 升到 0.08%，但仍屬極低水準。 原因推測：可能與銀行審核嚴、家庭共同購屋、還款意願強有關，但專家笑稱「只有柯南11
Re: [新聞] 昔日房貸貴賓也變「拒貸族」？公務員每次拒貸文也沒寫收入，地點 這次是公務員貸不到購屋貸款，反觀上周學生買房畢業文，資本社會就是這麼現實。 回歸正題: 假設一間房子總價 2000 萬，貸款 1600 萬，利率抓 2.5%，30 年期： 每月本息攤還：63,219 元75
[閒聊] 居住正義下的代價：稅收驟減35%全國房地合一稅概況 2025年6月稅收：42.6億元，較上月減少14%，較去年同期減少35%。 2025年上半年（1–6月）：全國累計237億元，較2024年同期293.1億元減少19%。 ---![[閒聊] 居住正義下的代價：稅收驟減35%](https://urbanrenewal.wealth.com.tw/uploads/1752487483.jpg "[閒聊] 居住正義下的代價：稅收驟減35%")
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Re: [新聞] 卓榮泰籲「水龍頭開大一點」在正常的資本社會，長期目標就是讓資產一路向上。所謂的限貸措施，通常不會維持太久 。美國這次因為升息導致房地產交易量大幅縮水，川普也因此急著想降息。 以我目前對資本社會運行的理解來說：凡是看空或放空，其實都是在賭政府政策出錯，或 是賭政府選擇不救市。 就像中國大陸 2020 年左右鎖緊銀根，引爆房地產危機，結果現在又極力救市、瘋狂放水![Re: [新聞] 卓榮泰籲「水龍頭開大一點」](https://i.imgur.com/yZVNlJGb.jpeg "Re: [新聞] 卓榮泰籲「水龍頭開大一點」")
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[閒聊] 關於增貸投資股票後，再購屋的限制情境說明 客戶以增貸方式取得資金 1,000 萬元，投入 A 標的。 之後因投資虧損，部位縮減為 700 萬元。 後續將資金轉換至 B 標的，部位又回升至 1,000 萬元。 疑問23
Re: [新聞] 泰國房市慘崩！沒研究過泰國房市不知道 幾個疑問 A. 泰國房市能不能像台灣一樣用「增貸」把獲利鎖住？還是只能賣掉房子才把錢拿出來 ？ B. 泰國有沒有像台灣一樣，增貸不用補保證金？![Re: [新聞] 泰國房市慘崩！](https://i.imgur.com/RZA4JbCb.jpeg "Re: [新聞] 泰國房市慘崩！")
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Re: [標的] 台指期 跟著散戶拉回加碼多1.標的:台指期 2.分類:拉回持續加碼多單 3.分析/正文:謝金河，谷月涵大喊多，明天若拉回，繼續加碼多，加碼時機5ma，月選buy call直接幹進去。![Re: [標的] 台指期 跟著散戶拉回加碼多](https://i.imgur.com/bob8gFUb.jpeg "Re: [標的] 台指期 跟著散戶拉回加碼多")
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[閒聊] 打房政策反噬？李在明支持率首度跌破五成民調數據 整體支持度：從 56.5% → 51.1% → 48.3%，首次跌破五成。 負面評價：一週內增加 6.3 個百分點，達到 44.5%。 年齡層支持度變化：![[閒聊] 打房政策反噬？李在明支持率首度跌破五成](https://i.imgur.com/CI0Ecw3b.jpeg "[閒聊] 打房政策反噬？李在明支持率首度跌破五成")
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[閒聊] 要台灣人不買房太難，攀比已經刻在DNA裡兩天前前科技人 泰瑞 在 YouTube 的影片裡點出一個關鍵：華人特別容易陷入攀比文化 ，而在台灣的圈子更是如此。 在台灣，不論是職場、投資，甚至日常生活，很多人都習慣拿別人的成就來衡量自己。這 種「比較心態」就像刻在 DNA 裡，導致許多人永遠覺得自己不夠好。 回頭看看台灣房市：明明房租相對便宜，大家卻還是在抱怨房價。說穿了，很多時候不是35
[閒聊] 什麼情況下才會選擇九折賣房而非實價增貸919 之後空方在各大平台喊崩盤，說打七折都嫌貴。 但回到現實來看，屋主其實有兩條路： 如果去增貸 1. 馬上可以拿到實價登錄價的 8 成 2. 房子還留在手上![[閒聊] 什麼情況下才會選擇九折賣房而非實價增貸](https://i.imgur.com/NPXOc2Gb.jpeg "[閒聊] 什麼情況下才會選擇九折賣房而非實價增貸")
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[標的] 台指期 跟著散戶拉回加碼多標的： (台指期) 分類：多/空/討論/心得 (加碼多) 分析/正文：44
[標的] 台指期 谷月喊多標的： (台指期) 分類：多/空/討論/心得 (多) 分析/正文：22
[標的] 大盤 老王出國空標的： 台指期 分類：多/空/討論/心得 空 分析/正文：53
Re: [閒聊] 空空嗆房蟲的底氣是哪來的？: 人性抒發一下，不要太苛刻，不然你要他們革命推翻資本社會嗎 想一下 你房客流汗掙錢，每個月付你幾萬塊，然後你拿這些錢去繳增貸的利息，增貸一千萬直接 幹進指數長線投資，平均年化10%20
[閒聊]屋主忙著增貸鎖獲利，喊空的人還在等腰斬根據央行統計，個人週轉金貸款餘額在 2025 年 5 月已經突破 7.66 兆元，年增率高達 15.1%。這顯示出市場上許多屋主並沒有選擇拋售，反而透過增貸的方式鎖住資金，把握 資產價格上升帶來的財富效應。 同時，待售屋數量持續下降，代表市場供給越來越緊縮。25
[閒聊] 國立大學也逃不過「都心化」潮?114學年大學分發，國立中山、嘉義、台中教育等6所國立大學出現缺額，與淡江、輔仁、 中原、世新等私校搶生，形成激烈對比。 其中，金門大學缺額率高23.43%，中山大學也有不足。相反地，輔仁、中原、銘傳、世新 等私校則無缺額，完全不受少子化影響。 缺額多集中在非北部地區的國立大學，顯示學生與家長更傾向選擇近台北市學校，加上音20
[閒聊] 房市冷？屋主寧可增貸，不願賤賣?行情不好，屋主也不急著殺價。根據統計，二手屋待售量從 6 月高峰下滑兩個月，7 月 減少到 103,743 戶，顯示賣壓正在緩解。 成交雖然下降，但待售量卻跟著減少，原因可能是：懂財商的人缺錢會去增貸，不會把房 子賣低於實價登錄。13
[閒聊] 實價登錄沒在看！買方放話：缺錢屋主賤賣今天跑完uber eat 在seven享用友善時光，剛好聽到旁邊房仲與買方的對話，簡短分享一 下目前空手民眾內心深處的聲音 房仲整理一票待售中古屋的資料給買方看 買方直接說： 「我不看實價登錄啦，你覺得房價兩年漲兩成合理嗎？這邊實價登錄成交價50，但我認為48
[請益] 老王又看到什麼跡象準備放長假?我菜比八慘戶拉 收聽游廷浩和老王也幾年(就這兩位，太多沒啥意義) 游主要偏總經，老王稍微帶點總經和技術面 回歸正題 老王每次預告要放長假，股市拉回居多，14
[閒聊] 如果台股30000點，台灣房價會到哪裡今天台股又噴歪 沒意外台灣散戶平均一年又多了幾十萬 閒聊一下 目前台股24000點 新房來講14
Re: [心得] 12年死薪水4萬存700w買首購預售屋心我很欣賞原PO，致富前一定先從小地方開始節省。 不過自從去年 9/19 之後，房板奇葩留言是越來越多。 買房的爽感，是腦內啡； 每個月月光的爽感，是多巴胺。 我看原PO八成第一次出手就是全額現金買房，13
[閒聊] 現代人翻身，其實容易很多了來點逆風向的感想 現代人尤其是台灣人，真的是身在福中不知福，什麼狗屎房租，只要不嫌屋齡，照樣能租 到離世中心半小時內的房子，占收入不到1/5，真不知道在執著房價幾點，好好租房，讓 財商等於零的屋主買房租大家社會住宅不好嗎 扯遠了，回歸主題7
[閒聊] 財政部，金管會強力過件會有什麼後遺症1.銀行水位過警戒線 2.少子化加劇 3.人人都上車，有財力的房客消失 4.除了少子化，YT需要找其他理由唱空 5.各大平台更多人咆嘯1
[討論] 低端白藍這波又少賺多少了整天唱衰 從2016開始唱衰 到總統大選柯文哲看衰 最近又喊4000億 32% 不要跟我說白藍這波有賺到 沒說白藍放空就不錯了6
[閒聊] 新北二環新莊也破百??各路人馬喊房市要崩，也喊了一整年了，結果現在連新北二環的新莊都出現破百萬單價的 成交。 這種情況到底要怎麼解釋 除了大家愛講的左手換右手，還有沒有更合理的說法![[閒聊] 新北二環新莊也破百??](https://i.imgur.com/sANuREEb.jpeg "[閒聊] 新北二環新莊也破百??")
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Re: [閒聊] 台北市到底要跌了沒？板橋三間中古屋，一度都摸到破百，顯示台灣有錢人還是太多 台北什麼時候跌，依照少子化加強都心來推理，哪天板橋崩盤才會換到台北市跌10
[閒聊] 七月份新北一環預售，四區域破百萬成交最近不少「非北北桃」的建商開始出事，資金斷鏈、建案停工、屋主求助無門，新聞一個 接一個爆，搞得大家人心惶惶。 反觀其他非「非北北桃」，《住展雜誌》7 月資料顯示，三重、新店、永和、中和都有案 子實價破百，像「頂溪大苑」「寶安JR」等成交不俗，顯示市場信心仍強。12
Re: [閒聊] 實價登錄越賣越高 崩在哪？@@剛剛新北一環群組拿到的資訊，實價登錄剛出 這樣算崩嗎 這波空頭? 各方人都喊的很用力，但實際市場卻是… --18
[請益] 汽車業是否有什麼我們不知道的黑科技川普直接對台灣進口課 20% 關稅，比日韓還高，有傳聞說台灣汽車產業太難談。 想問一句——會不會根本不是「硬頸」，而是我們其實有黑科技？有底氣所以才不讓？ 很多人忽略一點，台灣雖然沒什麼知名車廠，但在車用電子、晶片、電池模組這些領域， 搞不好早就卡住國際供應鏈某個關鍵位子，或是掌握了某種未來科技。 以下股票開始長期投資，20年後有搞頭嗎
![[閒聊] 殘酷數據：房市違約率比你的升遷率還低](https://media.zenfs.com/en/stormmediagroup.com/f6427d2d07d42b4057b898988aadf504 "[閒聊] 殘酷數據：房市違約率比你的升遷率還低")