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除了 1.美債殖利率倒掛必崩盤 2.台股列窄基指數必跌 3.美債高殖利率，黃金不會漲 4.美元指數走高，新興市場股市有壓力

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聽說大陸建設 耑芃 28坪已經完銷 也不算捷運宅 走路快5分鐘 近3000萬買板橋兩房 為何不買台北市 行情是不是過熱了 有反轉跡象嗎

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我猛草uber仔啦 年收大概還有60 我朋友雙薪+房租收入+債息 年收也是300 他們2020就很有自知之明 往板橋開始買 DPP執政這八年 買了桃園1間 江翠北2間 現在都已經2024 通膨都噴一段了 年收300還在看北市 真的慢了

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新北市政府工務局: … 承造人針對地震前七日(113年3月27日至113年4月2日期間)有澆置混凝土行為者，其該樓 層結構安全應委託公會勘查，並將勘查結果報局備查後使始可申報下一樓版勘驗

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認真回 會噴爆 有釋出趕快買 就像喝過頭講的 北市有海砂屋釋出就趕快買 這種都更機率更高 --

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行 : 可否過件 : （但我跟太太都不傾向動用存款、股票，都希望能貸款到8成就儘量利用銀行房貸） : 所以只是單純想問這種情況能否貸1950-2000萬，銀行實務可能性（我願意當我太太保 人

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如上圖 新店央北重劃區已經有破百成交價 2024房價持續攀升 新北一哥新店真的猛

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戴維斯雙擊行情 1.降息，本益比拉升 2.景氣反彈 兩個因素造成指數飛天噴 上世紀次美股大通膨後的降息行情

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社會住宅的出租事實被揭露之後 1.除了沒有房地合一稅免稅額400 2.房屋增貸向銀行增貸投資，只能貸市價六成 年限15年 還有沒有其他負面效果 --

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昨晚美股重挫，雖有守住上升趨勢線，但有沒有可能起崩，討論一下 幾個多頭敗相: 1.上櫃爆量跌破歷史當日天量 2.避險日圓長線W底，開噴

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上次美股通膨結束之後的末升段 爆噴 噴完之後還真的是跌爆 這段崩盤就是有名的網路泡沫 來一張末升段的走勢圖

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是這樣啦 供給量十年低點 房市又要噴了嗎 小草啥時要去央行前面開夜市

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如題啦 聽說台灣快完了 結果今天台灣股市摸萬九 景氣燈號持續反彈 小雞粉現在在想啥

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如題啦 早在川普2020印鈔 台股早在2016就一路噴 反觀邪惡軸心 中俄 股市一直趴在地上 有沒有親美才能發財的掛 親中俄吃土

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股神黃仁勳剛剛開示 電腦已經沒未來了 未來在生科 想到讀生科的高中同學 都在各行各業發光發熱 有的去跑船 有的去當房仲 還有在六福村顧動物的 生科進可攻(未來) 退可守(就業廣)

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如題拉 記者爆料youtuber月收爆賺50萬 我就在想要吸引什麼族群，才能發大財 有沒有小雞都吸引什麼族群粉絲的八卦 --

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只要咳粉出事 父母不是藍就是綠 直接切割包准沒事 有沒有白粉超穩的掛 --

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我租房仔拉 跑uber eat等紅綠燈會看一下房版 政府放出"抓炒房有獎金消息“以外，幾乎同時間又公布“降低豪宅線"加上"新青安" 逼得大家往總價1000-3000擠 就像二戰德軍把英法聯軍逼到敦克爾克，等待時機一舉殲滅 這樣對房市後續會有什麼影響嗎?1000-3000物件會噴爆嗎?還是大家只好回頭買老舊公寓

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如題拉 依照台灣尿性 印勞開價一個月5000 經過台灣仲介公司會變15000 如果要削價競爭 要怎麼開人力仲介公司 線上等 --

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如題拉 之前好油事件，台灣人也沒反應這麼大 為何這次小雞自導自演，卻引起公憤 也沒有掛，好油現在是不是在慶幸中 --

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直接上數據，等下要跑uber eat 富台自從夜盤收盤以來，漲幅3.07% 台指日盤，24年以來，日盤開盤開高3%以上 收黑K機率63% 開盤到收盤平均跌幅1.56%

爆 

如題拉 台灣自導自演已經變成全民運動 造成這種後果 是不是台灣政府默許的 有沒有選錯政府的掛 --

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我這個豫章餐飲科畢業的 來見笑講一下個人想法 1.高房價猶如大蓄水池，大家都把薪資全部投入房貸，縮緊消費，溫和通膨，央行可以持 續低利率 2.景氣和金錢翻桌率有關(有個公式忘了)，高房價逼大家降低儲蓄率，爛頭寸不至於過高 ，可維持景氣上行

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如題拉 2023詐騙金額歷史新高 8+9年收肯定也創高 拿這麼高的收入 8+9比較喜歡台中重劃區還是三重重劃區 有沒有掛

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如題啦 今天其中一篇爆文 外傭一天3000 有一半被人力仲介爽走 如果開個人力仲介公司 是不是發財了 有沒有掛 --

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那個我眼紅租屋仔啦 也是某yt游粉 看了他直播也快一年了，他一直提倡週期投資，景氣萎靡時買進 他舉出很多數據，來佐證目前景氣位階 是否在衰退期 最近我發現一項數據也是可以參考，那就是輕原油和10年線的乖離

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我眼紅租屋仔啦 分享一下我朋友真實案例 2017 買桃園中古600，當下房市背景:年增率走平一段時間 2019 換了一個神隊友，隊友能省則省，頂多買買衣服，不崇尚名牌，不排斥二輪 2021 買了一間預售1580，當下房市背景:中古屋和預售屋收斂，甚至出現中古比預售貴的 倒掛情況

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如題拉 1/13不投票 選前選後鍵盤叫囂 質疑開票流程 也不敢開夜市發生 鍵盤叫囂 現在社會時事新聞也是鍵盤淚推 有啥實質作為嗎 不投票 不開夜市 只是在鍵盤嘴是什麼邏輯 有沒有掛?

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如題拉 某廁液很有職業精神 這兩年瘋狂洗 想說1/13要給老闆一個好交代 以後可以接更多case 殊不知網路洗兩年 結果卻是假老二 這幾天和這兩年比 安靜不少

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1/14選後第一天 白粉網紅"比特王"發布一部質疑作票的影片 觀看人數有望突破200萬 留言白粉氣噗噗 我一直在等白粉帶頭開夜市，馬德等一天沒消息，我好急

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如題啦 今天股市慶祝行情 盤中一度拉爆 最終收漲+33.99 是不是在暗示什麼 有沒有掛

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是這樣啦 比特王出任務6小時已經百萬點閱 為何沒人登高一呼要開夜市 我好急 除了可以假扮柯粉去激將國昌 館長外 還有什麼招

但 : 「倒掛」一詞是形容何種現象？本文透過房產專家「阿宅-雙碩士地產顧問」的介紹， 用 : 一張圖表就能輕鬆看懂。 : 臉書「阿宅-雙碩士地產顧問」的版主阿宅解釋，房價倒掛是指預售屋的價格低於新成

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短短一個小時，點閱率破11萬 選完想說有點空虛 還好… 這齣歹戲還沒結束

: 柯P 競選有幾點是會讓有資產年輕人 無論如何 一定要投票 第一 "大力蓋社宅" 依照柯的個性，旁邊人的建言肯定聽不下去，尤其這次選舉也沒拿你們財團補助，當選後 肯定激進偏左，大力改革，很難會想到對經濟有什麼後遺症

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整天在給柯粉灌迷湯 自己爽爽賺流量 也讓柯P誤判情勢 放棄白藍配 這波騷操作 木炭賺了流量 韭菜還是韭菜 民眾黨接下來四年沒有鎂光燈

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某現場氣壓很低 跟昨天歡天喜地的感覺差太多 如果有人高呼一喊 是不是夜市就要開張了 有沒有等下要賣什麼東西的掛

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這次讓你們沉默的多數逆風投2的原因是什麼 我朋友房地產 股市滿手 看到1號喊討論央行不升息 和大力蓋社宅怕爆 不管什麼情況都要去投票 前幾年都沒在投票 你各位塔利班投2的理由呢

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是這樣啦 這波擾動從雅虎開始，經過幾年逐漸擴散 dccard 八卦版 天天有議題 打得很用力 彷彿即將變天 直到昨天凱道人數 我知道接下來日子 網路準備清幽了

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我租屋仔 的朋友梭爆 因為魯蛇 所以八年級雙薪家庭光收入只有公務員水準180萬 卡了兩間江翠北，總價快4000，之後本加利一個月要噴掉11.4萬 他們把無貸款房租 + 一間未來江翠北收租 + 美債債息算進去金流

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大選過後，房市不確定因素消失，加上國際景氣軟著陸，開始走復甦，準備開始降息 房市大概率繼續走緩漲 那麼新北一環第二個破百建案的行政區會是哪裡?新店 永和 三重? 台中破百建案是否也會今年跟進? --

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下周之後 八卦版只發廢文的機率多高? 還是說某族群崩潰之後，再拼四年洗爆ptt 有沒有掛? --

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這個真的很屌 你各位自住的話 不能跨區買房 竹科就給我在竹科買房買爆 接爆學長們的 善意 如果你買中路特區通勤 視作無居住事實XD : 3.向管委會函詢得到的回函，有出租情事。 這個就真的很硬 要麻和房客演好演滿 要麻就空一年 三不五時回社區 撈個重購退稅 : 國稅局用實質課稅的邏輯認定該出售房地，不符合自住的要件。

爆 

回想之前疫情後，中南部新建案先噴出 台中一度拉到和新北同價位 比如江翠北當初才55-60，台中14期還7期直接翻倍拉近新北一環價格 直到2022年底左右，房版開始喊回防雙北 新北一環預售屋，新屋直接井噴，造就板橋三建案破百，三輝岱門，勝輝一邸，小巨蛋

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這什麼狗屁經濟學，八卦版沒幾個人在乎好嗎 人民八年水深火熱，一堆低端薪資沒漲，爽的都是炒股炒房科技業拉 經濟學看不懂啦，我們只信柯學 --

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是這樣啦 八卦版說死忠的都是低端 也有人說死忠的都是股票房地產大賺 所以大賺=低端 那八卦版的高端是哪些族群 有沒有掛?

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為了居住正義 如果要讓房市腰斬 政策要怎麼下? 目前所有政策，舉凡房地合一，平均地權都是讓供給量急速下降 囤房稅也不至於造成賣壓，可能造成建商新屋慢慢釋出慢慢賣，成屋租金提高 又加上青安貸，讓需求上升 總體來講就是"壓抑供給量，拉高需求量"，順便讓市場提高租金

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2024新的一年，新北一環破百建案將紛紛釋出，目前有哪些建案破百了 板橋：三輝玳門(江子翠站),勝輝一邸(新版特區)，新巨蛋(新埔站) 永和：頂溪大苑(頂溪站) 其餘看看有沒有人可以補充 --

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是這樣啦 我朋友最近一直在跟我吹他只有公務員雙薪，但卻買了兩間江翠北2+1，一間面河，一間 半面河，斜對角可看 其實我覺得很好笑 以他們的薪資水平，連前15%都排不到，卻可以買到只有占3-5%的新屋

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這波學區討論下來 才知道板橋升學率第一 自己是板橋人也買翠北 這樣吹好像有失公允 不過整體看起來 板南線+建北升學率+四鐵共構 整體下來應該不會輸永寧吧 話說這波一環重劃區百花齊放

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是這樣啦 今天來匯款給我的房東 因為欠了半年租金 金額比較大 需要臨櫃辦理 發現今天中信人爆多 然後我旁邊兩個大媽都在匯款 聽起來像是匯頭期 一個說投資 一個說買給孩子 我是不知道剛好遇到兩位的大媽要買房 或是其實買氣已經上來 對了 我在板橋

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柯提出拋出解救台灣房價問題 最主要就是利率全世界低 美國升息 台灣硬不升 然後房版這幾天瘋狂跳腳 就問升息是不是可以讓房蟲下去 嘻嘻

爆 

柯文哲進一步指出，中央政府總收入，稅收占74%，但台灣個人綜所稅占GDP占比2.4%，而 南韓是6.09%，日本是6.23%，這點出我國目前財政稅收的一大問題，就是有錢人都沒有課 到稅；其次，過去10年中央銀行繳庫的錢占中央政府收入的10%，但南韓是0.1%，日本是0 .66%，請問中央銀行是製造業嗎？還是偉大的服務業？中央銀行只操作匯率和利率，既然 只操作這兩項就能上繳10%的中央政府總收入，這是台灣金融政策的很大問題，跟人家不

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依照CECA對房市的見解，若以收租和價差為前提，肯定是中古屋最優先 是這樣 目前我加油站同事因為收入不足，兩間房只能取一間 一間桃園區12/12 屋齡快30 單價平均27 一間江翠北 河景宅全新屋 但是單價購入是80

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笑死 我租屋仔拉 反正這輩子篤定不買房 明年投柯投爆 一個大升息 看到我朋友們紛紛套牢 房價腰斬賣 我就舒服多了 反正我租房 大不了回去住老家 嘻嘻

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又我魯空租屋仔啦 昨天我大A副手拋出低利率造成高房價 我個人是這樣認為齁 從馬政府到現在的EE政府 對於房市越來越嚴格

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我租屋仔最近在找租屋物件 發現新北新建案 大多都二丁掛 外型和浮洲合宜住宅沒有差別太多 反觀北市 外觀大多都石材 難道新北只能當次等公民嗎 如何解釋目前這種狀況

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我朋友租屋股神 自從台指今年無腦多之後 帳面多了六位數 他最近想貸款買BWS 貸款需要收入證明 如果持續三年 每個月出金10000台幣 銀行會認列收入嗎 感謝 --

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我朋友最近腦衝去買了江翠北面河 總價2400單價80 我在想 兩年前正江翠捷運的三輝代門也才賣8字頭 現在買溪邊就要8字頭 不怕被套 死嗎 ps 如果某P上任之後瘋狂打房 我是不是可以跟朋友買6字頭面河 嘻嘻 --

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我朋友最近繼承一間板橋公寓市價1300 薪資只有100 有辦法直接衝3250嗎(只貸6成) 銀行貸款金額是看薪資當作天花板，還是成數呢 --