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[閒聊] 小心複製 1980年代，美股噴歪、房市噴爆

jinso7410 發表於 2025/9/15 下午12:17:51
看板home-sale標題[閒聊] 小心複製 1980年代，美股噴歪、房市噴爆作者
jinso7410
 (Aso)時間推噓33 推:36 噓:3 →:28

這幾個月房市成交量又掉到冰點，很多人以為是危機，實照歷史經驗來看，反而往往是最佳買點。

這次為什麼又可以複製歷史？因為美國已經走到「高利率的尾聲」，接下來幾年大方向就是慢慢降息。

只要經濟不是陷入衰退，資金開始釋放，市場流動性回來，資產價格往往就會「噴爆」。

https://i.imgur.com/lVBP7rU.jpeg

最經典的例子:就是 1980 年代的保羅沃克：先狠升息把通膨打下來，之後一路降息，美股噴到網路泡沫，台灣房市也飆到誕生「無殼蝸牛運動」。

現在情況很像：經濟還在往上走，M2 供給還在撐盤，但建商反而縮手，停止大量推案。

當需求還在，但供給被壓住，只要建商不亂供貨，這波成交量低點，就很可能是未來回頭看最漂亮的買點。

換句話說，低量不是冷清，而是房市噴爆的暴風雨前寧靜。

總結:

房市未來只要

A.經濟沒疲軟
B.建商不要瘋狂釋出供給

那麼這波成交量冰點依舊是買點

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 119.14.229.166 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: jinso7410 (119.14.229.166 臺灣), 09/15/2025 12:18:37
推

Allyssa09/15 12:211980是台灣出生人口最多的時代

推

klwei09/15 12:22多多果然比較言之有物

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Allyssa09/15 12:22要複製？那先大量引進移民才有可能

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asjh61209/15 12:23那我買美股就好啦 幹嘛買房XD

指數，黃金，美債，台灣不動產各有優缺點，建議一起納入資產配置。 至於虛擬幣，我還是認為只是資金的蓄水池，如果沒有虛擬幣吸收籌碼，資金全部擠進股 市，股市太噴容易反轉引爆金融海嘯。

推

klwei09/15 12:24股房雙噴阿，大家早就買好了

※ 編輯: jinso7410 (119.14.229.166 臺灣), 09/15/2025 12:27:57
推

shuichia09/15 12:274樓說的沒錯啊，反正現在投客槓桿都開的差不多不好貸款

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shuichia09/15 12:27了，直接現金幹進去美股算了

推

childeviler209/15 12:28人口最多的年代，人口紅利沒錯，不過那時候出生的小

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childeviler209/15 12:28朋友可沒購買力，但是從1980活到現在的小朋友，藉

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childeviler209/15 12:28科技紅利，可是有很大的購買力

推

jonson09/15 12:28如果是我反而會出清耶，畢竟建商一定是看到什麼在出貨

推

bluezoo09/15 12:29把餅做小就對了，沒供給逼著大家只能成屋左手換右手

推

macetyl09/15 12:31少子化你看不到？

推

Yishanhuang09/15 12:35這是好事啊，不需要小心

噓

a12345469809/15 12:37多多先去買呀，喔原來是囤太多銀行不給借，難怪整天

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a12345469809/15 12:37罵央行，嘻嘻

推

scitamehtam09/15 12:39再不買，房租繳到老了

推

quiet9309/15 12:40買了也是繳到了啦

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quiet9309/15 12:4140年房貸，給你22歲買，62歲不老嗎

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kitten12309/15 12:41我OK你先買

推

scitamehtam09/15 12:43房租繳完，房子還是別人的，房貸繳完，房子是自己的

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scitamehtam09/15 12:43再不買老了要被退租了 QQ

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scitamehtam09/15 12:43公園好冷喔～～

推

patrol09/15 12:43想炒房就多生一點啊，不多生怎麼有人接盤

推

piliwu09/15 12:441980年出生的小孩就是現在的購屋主力

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quiet9309/15 12:44老了就買啊，買房又不限年齡

推

NTU30315019509/15 12:45這標題真能噴

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patrol09/15 12:45欸，好可憐，還在期待1980出生到現在還沒有房的人的購買力

推

quiet9309/15 12:45房子只會越多越好，何必搶

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patrol09/15 12:46這種人不是簡稱某種蛇嗎

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patrol09/15 12:48台股和台房很愛跟美股綁一起吹，可是我川並沒有要做多你啊

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patrol09/15 12:48？黑人問號

推

macetyl09/15 12:49少子化 房貸繳完 剛好搬去養老院

推

quiet9309/15 12:50好好顧身體啦，連住院都要推在宅了

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quiet9309/15 12:51為什麼會覺得你老了搶得到養老院啦XD

推

kcy0578509/15 12:52房貸繳完剛好做養老院的保證金。魯空沒辦法R

推

bbn82633041009/15 12:57房市跟著政策走 跟股市未必一樣

噓

kindhearted09/15 12:57AI文喔

推

bbn82633041009/15 12:59小心楊金龍打個噴嚏 又是一波海嘯

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NEWinx09/15 13:00川普收割全世界，當然買爆美股

推

The4sakenOne09/15 13:00好喔 買美股

推

tpta4585509/15 13:02股市槓桿還不會被龜頭限制嘻嘻

推

king464709/15 13:06明年要選舉了 民進黨不敢得罪人

推

jumilin92709/15 13:10起飛！

推

skizard09/15 13:12那你趕快多買幾間 不要說一套做一套

推

kcy0578509/15 13:13唉….魯空永遠一個詞不變

推

veter09/15 13:19不是喔不是這樣子的喔，之前不是才說新青安會榨乾未來的需

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veter09/15 13:19求，那不就代表未來潛在的需求大部分都上車了

推

Moon009/15 13:20買美股永遠不會錯

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stanly309209/15 13:28怎麼那麼多這種文章，你自己買幾間呀？不要一直叫人買

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jinhouse12309/15 13:36少子化還沒讓台灣人口跌破 2300萬，但快了 ~~~~~~~~~

推

pighong09/15 13:36那小心什麼，跟著噴就對了

推

madbele09/15 13:37台灣未來只有蛋黃區（五都一二環）房價會成長吧，蛋白區

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madbele09/15 13:37現在就是高點了，少子化怎麼可能負擔得了新氰胺錯誤政策

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madbele09/15 13:37造成的高房價

推

xfileman09/15 13:38那個年代少子化議題還沒有浮現，而且當時社會住宅

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xfileman09/15 13:38也沒現在多

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jinhouse12309/15 13:40https://i.imgur.com/REHH9z3.jpeg

推

HisVol09/15 13:40買美股就好+1

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ohya11132609/15 13:51美股+1

噓

mythtaker09/15 14:07美國就已經要衰退了…有沒有看非農啊

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kl040809/15 14:10非農 能信喔? 過兩個月校正回歸怎辦 XD

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tctv200209/15 14:16美國現在就在滯脹螺旋中 通膨上升就業下降

A.不管是真空還是反串空，還是講一下台灣不動產相較其他資產的優勢: 可以長期用1/5成本，持有不動產，未來增值或是已繳本金可以在適當時機投入其他資產 ，且不用補保證金 台灣不動產能夠強化你個人生命週期投資 B.美股衰退洽到好處才是買點，難道你要買在經濟正熱的時候，難怪一輩子韭菜命 嘻嘻

※ 編輯: jinso7410 (119.14.229.166 臺灣), 09/15/2025 14:21:54
推

klayjohnson09/15 14:18買美股

如果全台增貸投資成為共識，勢必壓縮到建商未來推案。 增貸投資給我喊起來，建商供給等於零，房價直接噴死，往死裡噴。

※ 編輯: jinso7410 (119.14.229.166 臺灣), 09/15/2025 14:38:50
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boydoop09/15 15:29可是現在台灣傳產跟科技業是兩樣情餒，跟1980不一樣

推

kevinwnnnn09/15 23:03掃貨中……

推

harry812309/15 23:07還在講滯脹的是活在時空的裂縫？

工三 ? 保羅沃克後期是滯漲結束後的爆噴

※ 編輯: jinso7410 (110.28.35.212 臺灣), 09/16/2025 10:13:32
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