[請益] 房仲的口袋物件？？
在林口看屋看了大概半年以上
發現有時候仲介會有所謂的“口袋物件”拿來介紹
這種口袋物件，沒有刊登在591這種網路平台，店頭門口也不會張貼
然後遇到兩個物件是連房屋資料都沒做 甚至用手寫的，但是謄本跟屋況說明書確實有
房仲方面的說法是：這是很搶手的物件要留起來介紹 才不會被秒殺．．．
但去看了屋況不覺得秒殺的掉,開價也沒有比較低 屋況也普普
591上不乏有更好的物件
那這種所謂口袋物件 是有什麼別的理由嗎？
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 119.14.80.84 (臺灣)
※ PTT 網址
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看屋半年，不太可能給你口袋物件
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運氣吧 找菜鳥試試 為求表現 有時候會有驚人了舉
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剛簽還來不及上網的案件，房仲會先通知確定會買的客戶
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，有興趣就先帶看。優的案件來不及上網就賀成交了。
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去看房然後剛好遇到樓上鄰居說也要賣的才算
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無約案件也可以賣 只是不能上架廣告 有買方再找屋主補約
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很多屋主會跟仲介說有客人再說 但搞不好實拿就是行情價
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你是仲介這種案子當然要推啊 不然肉就要被別人吃走了
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講好聽是特別保留的口袋案件 實際上就是無約案件
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買方也可以嘗試 開價歸開價 說不定成交價真的可以有驚喜
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照這樣看我覺得是無約
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因為過了幾個禮拜都還是沒上架
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朋友老公是房仲，只帶看3間（斡旋2間）我就買了第四間（
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期間一個多月），都是屋主簽委託那天跟我說，我下斡旋的
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那兩間被秒殺沒錯
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好貨藏起來！
![Re: [請益] 房仲的口袋物件？？](https://i.ytimg.com/vi/aSo8X15-Qlg/maxresdefault.jpg "Re: [請益] 房仲的口袋物件？？")
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