[請益] 屋主收定後，因稅金問題要裝潢完再簽約

iwei093006/05 02:49新成屋 多新啊？

wtfaha06/05 02:59今年才交屋的房子

catson06/05 06:37把你的裝潢發票拿去抵屋主的房地合一稅？！

xiahc0606/05 07:10裝潢後簽約時再漲一波

ynkd06/05 07:27裝潢約怎麼簽？買方是承包商嗎？那裝潢完後賣方不簽賣屋合

ynkd06/05 07:27約，買方不就免費幫賣方裝潢？

yc108110606/05 08:06原來還有這招xD

yc108110606/05 08:07抵稅的部分應該主張一人一半

bustinjieber06/05 08:14為了節稅

bustinjieber06/05 08:14要這樣搞，你就有本錢跟他談價

s614111106/05 08:22他省了稅 那你以後賣房的稅誰幫你省除非他讓利一半給你

kamayer06/05 08:49去找代書請教吧！尤其簽約內容要搞清楚啊！

ynkd06/05 08:54裝潢發票要額外5%是誰付？

momomom06/05 08:56建議你透過仲介跟代書 看起來會被騙

SFC6606/05 09:05你幫他出錢裝潢，然後他灌在自己的購屋成本，然後抵稅；例

SFC6606/05 09:05如他買空房屋 1800萬，裝潢200萬（你出的），賣你22000萬

SFC6606/05 09:05； 不然一些雜七雜8先不算，他獲利400萬，報稅只報400-200

SFC6606/05 09:05=200萬。然後你是阿呆，幫他出200萬。我猜你的實價登錄也

SFC6606/05 09:05只是2200不會是2200+200=2400

SFC6606/05 09:07然後你實際出了2400，以後你賣房你的成本也只是2200，不是

SFC6606/05 09:072400

SFC6606/05 09:08啃，就他最聰明，別人都傻子

askey06/05 09:09到時反悔不跟你簽呢?

losmith06/05 09:10先釐清一下 那個裝潢是屋主的裝潢 還是你的裝潢?

SFC6606/05 09:10200萬*40%=80萬，他省了80萬

losmith06/05 09:11IF是你的裝潢 他讓你的裝潢先進場 然後拿你的發票去抵稅?

losmith06/05 09:12這樣看似你出裝潢錢挺合理 但是為啥要讓他拿去抵稅

losmith06/05 09:13如果是屋主的裝潢 那就完全不合理了 XD

losmith06/05 09:14收定後 屋主不簽約的話 不是要加倍賠償定金嗎?

losmith06/05 09:15沒成就沒成囉 還多一筆零用錢

Hall06/05 09:30你的裝潢費是你要賣屋的成本抵稅耶

iwei093006/05 09:36笑死 你的裝潢是你以後抵稅用 你出錢還被他拿去抵他的稅

iwei093006/05 09:36？呵呵

chanel125906/05 09:36你違規幫他省稅有什麼好處？跟廠商要發票還多付5趴

chanel125906/05 09:36根本不划算！奉勸屋主們該繳的稅就繳，老大哥可是

chanel125906/05 09:36有五年追溯權隨時叫你去喝咖啡

ChikanDesu06/05 09:56那不就是省了他的稅你以後賣掉的話無法認列 再來你裝

ChikanDesu06/05 09:57潢要多久貸款什麼時候開始繳

ChikanDesu06/05 09:59你就跟他說不賣拉倒廢話那麼多

ChikanDesu06/05 10:00而且怎麼可能裝潢完再簽約 裝潢完他保證賣你那個價錢

ChikanDesu06/05 10:00嗎 他如果不賣你那個價格不簽約你怎麼辦

ChikanDesu06/05 10:01到時候你裝潢如果拖到時間或爛尾怎麼辦 笑死風險你全

ChikanDesu06/05 10:01擔 省稅他在爽

lantimes06/05 10:08房價請他再減300萬

tenorlan06/05 10:29拿你的發票去省稅 你那麼好心?

Hall06/05 10:37新手還是找仲介代書吧

blargelp06/05 10:55除非你打定主意這間之後要重購退稅或不賣啦 不然是你損

blargelp06/05 10:55失

iamiam06/05 11:37裝潢費你出，折扣稅金的是賣方。是很便宜嗎?

tinahooke06/05 12:03我看這是一個要被拐的節奏，不出意外的話要出意外了

pxycho06/05 12:31這絕對不會接受的啦！寧願這房子不要了

asdzxc00106/05 13:09就他賣方最聰明，已收定後才提出的要求一律不同意，有

asdzxc00106/05 13:09利於買方除外

catson06/05 16:38你還會吃一筆使公務員登載不實的刑事責任

clement8016106/05 18:14如果透過房仲，根本沒有這種雜七雜八的事。他這要

clement8016106/05 18:14求完全對你不利。

atten06/06 10:21你直接回我裝潢買現成傢俱

ppnow06/06 19:29有聽過裝潢不一定能抵稅，基礎工程才可以