[請益] 頂樓加蓋戶不配合其他戶查修管線

pigin85278911/24 05:29只要沒有影響公共安全 那就是四樓人家的權利

pigin85278911/24 05:29哪怕影響到你們全部住戶都無法正常沖馬桶 與自來水

pigin85278911/24 05:29你只能聯合其他住戶一起提告民事

pigin85278911/24 05:29跟他打好幾年官司

pigin85278911/24 05:29你也可以直接認輸 先給四樓住戶一筆 檢修水管察看費

pigin85278911/24 05:29

pigin85278911/24 05:29態度放軟 跟他說修理費你們 其他住戶全出 還會多給

pigin85278911/24 05:29一筆 四樓住戶 添麻煩費

pigin85278911/24 05:29請他多擔待配合

pigin85278911/24 05:29不然你們就跟四樓住戶 魚死網破 告到天荒地老吧

jaricho11/24 06:16難怪趨勢就是寧願多花錢買新小一點 也不願買老房

reil11/24 06:33放話提告拆除違建

reil11/24 06:36告到底拆違建一勞永逸

reil11/24 06:36對於不講理的野蠻人，也只能訴諸法律

dracula8318311/24 06:42違反「公共安全」就可以檢舉了

dracula8318311/24 06:48政府其實不想管。

dracula8318311/24 06:48要檢舉只能朝向「公共安全」，政府不得不管。

tenkaakido11/24 07:34一樓那招不懂人性，看起來是最好作法但對於這種沒同理

tenkaakido11/24 07:34心又雞掰的頂樓你退讓服軟還給他錢你一輩子都要被他吃

tenkaakido11/24 07:34死死付錢。

kensmile11/24 07:51這種鄰居，就是要來硬的

kensmile11/24 07:51好言講都不理，你拿他沒辦法

kensmile11/24 07:52個人建議先請里長協調

kensmile11/24 07:52如果不理會，再到法院調解

kensmile11/24 07:53舉報建管處違建，不一定會拆

kensmile11/24 07:54心狠一點，就是告上法院，拆除機率很大

kensmile11/24 07:56當你存證信函寄給四樓屋主，如果再不配合處理，將法院

kensmile11/24 07:56提告

kensmile11/24 07:56他一定會放軟

kensmile11/24 08:02民國84年以前違建緩拆，只是行政機關在行政法裁量事項

kensmile11/24 08:03並非已經合法

kensmile11/24 08:07可以查之前判例，法院一樣判拆除

kizzle11/24 08:12説告的都沒有體諒人家還住在裡面嗎？

SportLeo11/24 08:19二樓好可憐

aikopake11/24 08:21支持提告

kensmile11/24 08:26法院判拆，建管處收到強制執行令，一個月內就會拆除，非

kensmile11/24 08:26常有效率

kensmile11/24 08:28你要告訴四樓屋主嚴重性

kensmile11/24 08:28逼他就範

SaHEL1111/24 08:37遇到瘋子跟你沒完沒了 還可能變凶宅

aass556611/24 08:43所以說2樓房子房價不好，就是這樣啊 屎管塞住 屎全部

aass556611/24 08:43都擠到2樓這邊…

JKjohnwick11/24 08:44檢舉啊

aass556611/24 08:45這個說要影響公共安全… 也是很牽強 頂樓加蓋怎麼影響

aass556611/24 08:451到3樓的公共安全？

aass556611/24 08:46大概就是一般違建的檢舉

shuya3020611/24 08:49違建影響承重，是有公共危險之虞的

a0941004511/24 08:49直接瘋狂檢舉最快

a0941004511/24 08:50一直檢舉就對了

a0941004511/24 08:50其他方法 剩下你有其他管道背景

shuya3020611/24 08:51有的頂樓違建會直接把馬桶做在排氣管上面，也就是整條

shuya3020611/24 08:51糞管沒有排氣管了。你們家會冒泡，就代表你們家的馬桶

shuya3020611/24 08:51現在是糞管的排氣管。之前遇過一樣的狀況，請頂樓另外

shuya3020611/24 08:52做一條通氣管，加上自己馬桶請師傅加裝逆止閥，就解決

shuya3020611/24 08:52了

kensmile11/24 08:54法院提告，怎麼會變凶宅

kensmile11/24 08:55不要自己搞小劇場

kensmile11/24 08:56現在頂加屋主都很低調

kensmile11/24 08:56配合度高

kensmile11/24 08:56很少有這種不理會的

kensmile11/24 08:56好言講不聽，走法院途徑很合理

kensmile11/24 08:59有些頂加屋主甚至把頂樓出口鎖住，都不應該忍氣吞聲

kensmile11/24 08:59失火怎麼辦

poeoe11/24 08:59老公寓本來就問題一堆 很難住

pigmoo11/24 09:09找里長

tidalwave0011/24 09:13對這種人千萬別客氣，提告一定沒用

aass556611/24 09:18如果頂樓加蓋的承重會影響公共安全 那台灣的頂加全部都

aass556611/24 09:18是影響公共安全的啊～ 有哪一件判決是這樣判的嗎？

badboy11/24 09:19自己或是其他鄰居一起跟他溝通看看，看鄰居是不是也有同樣

badboy11/24 09:21問題，若還是不聽再找里長溝通，法院解決永遠是排最後面，

badboy11/24 09:21鄰居相安無事最好，不然吵個沒完你也很難受

kensmile11/24 09:33法院判例可以去找

kensmile11/24 09:3484年以前違建，一樣被拆

kensmile11/24 09:35頂加本來就是違法，有些人還搞不清楚

kensmile11/24 09:35緩拆不代表不拆

kensmile11/24 09:47https://news.pts.org.tw/article/72872/amp

kensmile11/24 09:48這件在當時鬧很大

kensmile11/24 09:48民國72年蓋的頂加，法院判拆定讞

tbere200211/24 09:49只有檢舉4樓才會乖乖認錯了

wcptt11/24 09:58頂樓蓋滿又上不去的話，違反消防法規，這火災會出人命，直

wcptt11/24 09:58接寫市長信箱，會分到承辦單位，火災會死人的事情沒人敢出

wcptt11/24 09:58公文說緩拆

aaboutt11/24 10:01很多人買中古屋老公寓說實坪多好，其實有很多必要的公設

aaboutt11/24 10:01關係安全還有管委會的空間，買中古屋老公寓只買到千金買

aaboutt11/24 10:01房，沒有買到萬金買鄰，萬金買鄰是要有管委會的強制執行

aaboutt11/24 10:01力的

toto12311/24 10:04老公寓不包含 挺樓加蓋 2~3樓 真的很好

toto12311/24 10:044樓~5樓 爬樓梯 漏水以後長線來說 會越來越沒要

BigSnowgray11/24 10:10真的是要用最狠的招，這種人就是看你們不敢怎樣，你

BigSnowgray11/24 10:10還一開始就放低姿態直接被當盤子敲

aaboutt11/24 10:11老公寓我看到非常高的比例都裝鐵窗，這其實非常致命。而

aaboutt11/24 10:11且管線的維修、火警報器、灑水器只要ㄧ戶沒有做好，就是

aaboutt11/24 10:12不定時炸彈。偏偏老公寓無法可管，我不敢買老公寓就是因

aaboutt11/24 10:12為無法掌握鄰居素質

drimp11/24 10:30投資客狂吹的破爛公寓

rivera556611/24 10:44小小律師仔冒個泡，民事821+179，行政去走消防和建管

rivera556611/24 10:45有沒有用是一回事，重點是要對方煩

peterzumthor11/24 11:04老公寓2樓最爛

ndilavril11/24 11:11如果是老房子可能無解 因為二樓本來受到糞管水重力位

ndilavril11/24 11:11能就比較大 加上糞管管徑年久內徑阻塞 沒有固定清或保

ndilavril11/24 11:11養很容易就黃金滿屋 千金買屋萬金買鄰

shuya3020611/24 11:20居然會有人懷疑違建是否會有承重問題...

shuya3020611/24 11:22https://pse.is/6r7mev

shuya3020611/24 11:22隨便查就很多了，違建原本就影響承重啊

ahg11/24 11:24三樓以下管線重作，四樓自己想辦法

gn0170552911/24 11:33誰叫你要住公寓二樓呢

NTU30315019511/24 11:54拍拍

jasonmoon11/24 11:58走民法767 無權佔有拆屋還地，順便179不當得利，告下去

jasonmoon11/24 11:58就會處理了

NTU30315019511/24 12:48相約鄰居去他家門口拉屎

NTU30315019511/24 12:49先互相傷害再來談和解，對付低端就是這樣（

veter11/24 13:18要政府拆違建很簡單啊上新聞政府就來了，之前好像是高雄吧

veter11/24 13:18在頂樓蓋廟好幾年一上新聞政府馬上就叫他拆了

veter11/24 13:21所以最簡單的方式不是給他檢修費這種治標不治本，直接花錢

veter11/24 13:21讓新聞報導這件事再去買網軍上網帶風向政府就叫他拆了

veter11/24 13:21so easy

jessicaabc9811/24 13:22提告

roy071011/24 13:32頂加還這樣就是欠搞

wu747711/24 14:3584年以前屬既存違建除非影響公安一般是緩拆，至於民事要

wu747711/24 14:35看當時分管契約，一般買賣契約都有約定分管，台北污水接

wu747711/24 14:35管率超過8成很少在抽水肥，感覺馬桶像氣塞，再不行先去區

wu747711/24 14:35公所申請調解看看

wu747711/24 14:46衛生下水道接管率差的地方要定期抽水肥，如果沒定期抽容

wu747711/24 14:46易造成透氣管阻塞，有類似的情形。

ndilavril11/24 16:38會拆是會拆 但是過多久拆 民代立委講講就又沒消息

darkdogoblin11/24 19:24剛好旁邊幾篇有在推老公寓的看一下吧

ElrosHsun11/25 11:01這種垃圾只能來硬 不用怕撕破臉吧