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[問卦] 有頂樓是公共空間的八卦嗎?

看板Gossiping標題[問卦] 有頂樓是公共空間的八卦嗎?作者
WiserWilly
(心碎小子不心碎)
時間推噓15 推:19 噓:4 →:59

我家鄰居八卦王拉

他住在四樓,樓上是五樓,在往上就是頂樓了,沒有違建的那種

四樓跑去頂樓曬衣服

結果五樓的說,他家會漏水所以花50萬鋪防水漆

跟四樓說不能來樓上,一是走路會吵到他,二是會踩壞防水漆,地震已經又漏水了

四樓就一路從五樓到一樓跟整棟的人抱怨五樓的不是

我就納悶了,頂樓不是公共空間嗎?五樓應該沒權利主張不准人上去

大家都老鄰居 所以基於台灣人的基本禮貌不敢搞事

但我想問

1、如果四樓堅持繼續曬衣服會怎樣?算占用公共空間嗎?

2、如果四樓在頂樓活動太吵被五樓抗議,會怎樣?走路的音量應該不會違法吧?

小弟法盲,虛心請教


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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.232.26 (臺灣)
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Dorae5566 04/30 00:10提告對簿公堂,不然勒

laugh8562 04/30 00:10看幾年建的 老房子頂樓是最高層那戶的

laugh8562 04/30 00:10沒錯

ah937609 04/30 00:103.內褲會常常不見

luciffar 04/30 00:11吵到他叫他自己蒐證啊 沒證據不能告

luciffar 04/30 00:11噪音蒐證很麻煩的 不用理他

a27588679 04/30 00:11先承認你是四樓

我真的不是四樓哈哈

cy7872322 04/30 00:11對啊 共用 漏水記得出錢嘿

可以不要休R,繼續漏水,鋪塑膠布就好

HDSM 04/30 00:11看權狀

vwpassat 04/30 00:11I.E.D.

luciffar 04/30 00:12曬衣服是可以 但是你該擔心衣服會不會

luciffar 04/30 00:12被人拿來加料 吐口水 打手槍之類的

DOOHDLIHC 04/30 00:12小豬羅志祥拿頂樓蓋泳池營造打炮平台

那個是他買下來的8?

higameboy 04/30 00:12大家都老鄰居應該要出錢防水 樓大家的

em4 04/30 00:13若是公共場所 頂樓漏水工程該由管委會來出錢

那四樓漏水到三樓算誰的?管委會的?

ffdqfe 04/30 00:13他那50萬補一點這樣大家都沒話說

luciffar 04/30 00:13我只敢在自己陽台曬衣服

5也4

akeji 04/30 00:14講樓頂防水時是最高層自己的事,講使用權的

akeji 04/30 00:14時候就大家都想分一杯羹

laugh8562 04/30 00:15紅明顯 民國84年以後的蓋的公寓 頂樓是

laugh8562 04/30 00:15公共空間沒錯 然後你記得補貼他防水跟

laugh8562 04/30 00:15他油漆的錢

84年以前的頂樓可以圍起來蓋鐵皮當自家?但也不沒權狀吧? @@?

zerhbbo78 04/30 00:15要算公的 那就攤分那50W防水 很簡單

laugh8562 04/30 00:16既然是公共空間 頂樓漏水害到5樓 整棟

laugh8562 04/30 00:16一起出錢 沒問題吧?

eeuueee 04/30 00:16我看友人買北市舊公寓5樓,頂樓改建,是

eeuueee 04/30 00:16他的沒錯,我們電梯大廈是共用

cy7872322 04/30 00:17沒付管理費還想用公設喔 記得一樓掏十

cy7872322 04/30 00:17

luciffar 04/30 00:18直接六樓加蓋不就沒這問題了

luciffar 04/30 00:18我朋友買五樓送六樓 超爽的

laugh8562 04/30 00:181層2戶 有5樓共10戶 他說花50萬 看有沒

laugh8562 04/30 00:18有證明 有證明你記得叫每戶拿5萬給他

laugh8562 04/30 00:18然後主張是公共空間 大家一起用 懂?

laugh8562 04/30 00:20阿如果只有1層1戶 就其他4戶各拿10萬給

laugh8562 04/30 00:20他 這樣看懂了嗎?

washhandaa 04/30 00:25下一篇一樓前面停車位三樓可以停嗎?

EvilJustice 04/30 00:29老公寓才回吵這個,現在大家都住新

EvilJustice 04/30 00:29大樓了,還有人住老房子?

我窮人一個

whathefuc 04/30 00:32看過四五層加頂樓加蓋打通的

這有點猛,住起來一定很爽,但應該不可能在台北

※ 編輯: WiserWilly (123.192.232.26 臺灣), 04/30/2024 00:57:24

design0606 04/30 00:51公寓大廈管理條例 頂樓本來就是公有

design0606 04/30 00:52相對的 其實頂樓的修繕照理說也是所有

design0606 04/30 00:52住戶要承擔的 這件事如果鬧上法院

design0606 04/30 00:53五樓住戶不能阻止大家使用 但他也有權

design0606 04/30 00:53要求所有住戶分擔修繕費用

design0606 04/30 00:53但如果他拿不出修繕發票 算你們賺到

losel 04/30 01:02你有出10萬就能上去

kimohuang 04/30 01:16民國60幾年蓋的公寓大約是五層樓,一般

kimohuang 04/30 01:17建商是地下室歸一樓,頂樓歸五樓,價格

kimohuang 04/30 01:17都是比中間樓層貴的,基本上頂樓會留部

kimohuang 04/30 01:17分水塔跟通道給其他住戶使用,施工時跟

kimohuang 04/30 01:17樓下鄰居打聲招呼,樓梯間上個漆,大門

kimohuang 04/30 01:17修一下。

B1本來是防空洞,被當停車場用了

design0606 04/30 01:35樓上 你說的這種情形要看 如果頂樓歸

design0606 04/30 01:35屬於五樓 地下室歸屬於一樓 共用

design0606 04/30 01:35樓梯不會直達 也就是說 往地下室的樓

design0606 04/30 01:36梯會在一樓戶內 頂樓樓梯會在五樓戶內

design0606 04/30 01:36這是一種概略歸屬模式 比較準確

design0606 04/30 01:36就看權狀

design0606 04/30 01:37依原PO說的有直通樓梯可抵達 那就不是

design0606 04/30 01:37你說的情形

design0606 04/30 01:38因為有樓梯可直達 頂樓平台屬避難層

歸屬不代表直通

※ 編輯: WiserWilly (123.192.232.26 臺灣), 04/30/2024 02:00:13

pttabs 04/30 02:26都更最大的問題除了建商之外,就是一樓啊

pttabs 04/30 02:26和5樓

真的!一樓偷佔停車位,五樓在頂樓種花,都不想督更!

Vram 04/30 02:31老一輩都是以和為貴啦,是不是不重要

Vram 04/30 02:32最高層送頂樓,一樓送前面公有地當車位

※ 編輯: WiserWilly (123.192.232.26 臺灣), 04/30/2024 02:40:20

sawe53 04/30 03:49什麼都講法律受不了的反而是自己,屋頂又

sawe53 04/30 03:49熱又漏水,

sawe53 04/30 03:49長草長蟲要處理,

sawe53 04/30 03:49五樓沒住人管屋頂反而才是問題

popo168 04/30 05:00主張公共空間,頂樓漏水1-5樓大家要均攤

popo168 04/30 05:00費用處理

H23324216 04/30 07:254樓繼續用就對了,頂樓公共空間

horse2819 04/30 07:30要用是公共 要修就是頂樓 有問題嗎

rzao 04/30 07:37頂樓早期有些是加價賣給五樓

horseorange 04/30 07:42五樓也可以要求防水要大家出錢就是

horseorange 04/30 07:42了 台灣老公寓基本上都是我不出錢所

horseorange 04/30 07:42以我不管樓上加蓋啥都不關我的事

wisdom 04/30 07:51頂樓是公共空間,因此頂樓漏水應該是整棟

wisdom 04/30 07:51一起出錢。要出錢時全部裝死,五樓自己掏

wisdom 04/30 07:51錢。要使用時公共空間。自助餐吃很爽

fire124 04/30 08:22台灣買一樓送停車位 頂樓送大陽台