[請益] 給仲介賣房,仲介大多如何處理
大家好
會想在這邊發問,是因為小弟家人最近想要賣房,家人無工作在家,所以只要有人想看房家人都可以協助
而之前家人的仲介朋友,說他可以幫忙賣房,也說自己賣房真的很複雜很麻煩,他們幫忙的話會比較多人看,所以就簽了專約給他賣
但目前遇到個問題,
1. 請問仲介賣房是只要拍照將資料上傳到(自家房屋公司網站),也不需要再房屋外貼出售嗎? 因為也是第一次碰,我認知應該是會幫忙處理,但這仲介唯一做的事情,就是放在他們公司網站上,然後在還沒任何人看屋的情況下,跟我家人說~有人有興趣但是覺得價格太高,是否可以再低一點,這就讓我們好納悶,(還會有人連房子都沒看就在殺價的)
2.等專約到是否就請家人自己591賣就好?
還是有人可以分享遇到很棒的仲介的經驗嗎?
不知該說家人遇到的是否是常態,希望有經驗的人可以分享一下,若真的房仲都是這樣的話,至少我們也可以知道不是自己誤會人家了
謝謝大家啊
--
售屋細節很多啊QQ 都可以專門開一篇文了
看內文不確定委售多久,但基本除了官網應該還有各大
網站行銷...如果一段時間都無人問津,回頭跟屋主討論
售價是正常的。
看仲介做法吧 如果有人住裡面 外面不貼正常
就算專任委託 也是有同行會來騙屋主說有客人啥的
我都叫屋主把電鈴直接拔掉 再來看您找的仲介能力
除了官網 另外向是各家平台還有報紙搞 或同事之間宣傳
另外沒看屋就在沙價很正常阿 板上一堆多少收的
另外遇到像歐巴桑打電話來問就在問底價一堆
如果都沒人看 就是離周邊價格差距太多 沒人看不奇怪
仲介價錢如果不能接受的話 約到自己丟591試試看
像我二月就幫鄉民成交一間透天屋主自住也被騷擾...
不過要有被煩死的心理準備XD
仲介的工作不就是要幫忙過濾嗎?,這麼廢也好意思洗
屋主簽專約
不是過濾的問題 是有人會直接衝去房子那邊亂
就算專簽也是去破壞 來仲介做一周就知道
591
我自售過,沒多久就交給仲介了
好的仲介會跟你討論方向
不好的仲介只會沒原因的說降一點低一點
明明都是要降價,有頭有尾聽起來總是比較舒服,給你
參考
推好的仲介
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[請益] 委託房仲賣房 需要帶哪些資料大家好 小弟家人最近有一間房子要出售 預計聯絡2-3家房仲做委託 但納悶的地方是 有些人說什麼資料都不用帶6
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