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[閒聊] 文山區 丰景 實價登錄達每坪100萬以上

gishileh 發表於 2024/5/23 下午8:51:30
看板home-sale標題[閒聊] 文山區 丰景 實價登錄達每坪100萬以上作者
gishileh
 (力宏敢預訂178臺大金)時間推噓26 推:26 噓:0 →:11

這幾天上架的 取自內政部實價登錄

https://lvr.land.moi.gov.tw/

位於文山區羅斯福路上的 丰景 實價登錄達3位數

也就是成交價每坪100萬以上 有四戶達到這個門檻

樓層 建案 總價 日期 單價 總面積 主建物 樓層
8F-A8號 丰景 3,338 112/12/06 108.6 39.99 57.97 8/13 (含車位)5F-C5號 丰景 2,755 113/04/06 104.3 26.42 57.53 4/13
3F-A3號 丰景 2,858 112/11/28 100.5 28.44 57.97 3/13
4F-B4號 丰景 2,940 113/03/24 100.2 38.30 57.46 4/13 (含車位)

至此 臺北市每一個行政區都出現了單價成交價三位數的建案

也是全國第14個行政區

(臺北市12區、新北板橋、臺中西屯)

且文山區靠木柵就有三個大案

元利森活二期也有可能出現大量單價三位數以上的紀錄

時間拉回到2005年 文山隔壁的大安區和信義區

都出現單價三位數的豪宅案 敦凰/信義富邦

結果十幾年之後 文山區爬得慢但也達到了這個門檻

且而隔壁新北市新店 永和也都有9字頭出現

新北市誰會成為下一個單價三位數行政區?

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最世界和平的政府成員名單 (名單純屬虛構 如有雷同實屬巧合):
總統:峮峮 副總統:林襄 行政院院長:籃籃 副院長:慈妹 總統府秘書長:小映
國防部長:張育成 外交部長:Yuri 內政部長:短今 教育部長:秀秀子 交通部長:周儀翔
法務部長:苡萱 環境部長:瑟七 體育署長:熊霓 原委會主委:阿布舞 農業部長:雅涵
財政部長:芷霖 數發部長:口水 經濟部長:Dora 衛福部長:曲羿 文化部長:丹丹

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.195.122.181 (臺灣)
※ PTT 網址
推

Gavatzky05/23 20:55看來我家都更好有機會炒到150了

推

jessicaabc9805/23 20:57準備要到250囉

推

Freighter05/23 21:04景美不意外

那個點是文山區數一數二好的 對面吉美 不遠的景美聯山位置都不錯

※ 編輯: gishileh (123.195.122.181 臺灣), 05/23/2024 21:05:45
推

nanakolin05/23 21:10丰景是賣location

推

Freighter05/23 21:11是這樣沒錯，但我覺得景華公園周圍比較優就是了。

推

F1ower05/23 21:21三重潤泰捷六 值得一戰

推

wentasu05/23 21:34永和的頂溪大苑，扣除雨遮的單價已有幾戶破百。

推

stone050405/23 21:41傳聞景美捷運站隔壁也要都更了

是的 那一塊地也在羅斯福路上 15F/B3 2-3R 三樓以下可能是事務所/辦公室

推

Pellaeon05/23 21:52疫情前我問吉美信義 那時一坪60我嫌貴 現在回頭看...

※ 編輯: gishileh (123.195.122.181 臺灣), 05/23/2024 21:55:55
推

Freighter05/23 22:21若景美捷運站周邊開始常態性單價破百，公寓都更會更

→

Freighter05/23 22:22加速腳步...反觀萬隆蠻牛步的，也是奇特。

→

CoachKuester05/23 22:35這家建商......嗯......滿想給噓的

推

sbL05/23 22:45我用作者本文內的實價登錄連結，查不到本文這幾筆交易紀錄？

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sbL05/23 22:48我搜尋條件設定得蠻寬的，只限制文山區過去一段時間交易紀錄

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sbL05/23 22:57是不是我搜尋實價登錄網站資料的方式不正確？

→

sbL05/23 23:01我找到原因了，選「預售屋查詢」可以查到本文提到的實價登錄

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e8027605/23 23:07永和頂溪大苑 19F有一戶買98萬共37坪 扣掉雨遮已經破百

推

clay14105/23 23:17南方莊園也有破百的了今天剛成交

真假 今天有人成交南方莊園 還破百? 目前我是看到台大緣 自慢藏 南方莊園都有9字頭成交紀錄 靜心文匯 東煒常玉也有

※ 編輯: gishileh (123.195.122.181 臺灣), 05/23/2024 23:21:16
推

jessicaabc9805/23 23:20年底破兩百

推

abelyang05/24 01:49去年五月買峰華3房 84/p

推

allcliche05/24 02:12景美萬隆遲早會破百的，不意外

推

climax130905/24 02:18真的高級

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Fuzishan05/24 02:20四號公園破百了吧

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Redchain05/24 05:45這個建案方位和戶數實在奇葩，每次經過都覺得很神奇，那

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Redchain05/24 05:45旁邊方方正正的吉美君悅就顯得更棒了吧

推

kewei05/24 06:26哇..連文山都破百了…

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ChikanDesu05/24 08:18南方莊園那個普地點居然能破百 真文山豪宅

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amino012005/24 09:18永和確定站穩破百就準備再出貨~中正路永和國小對面都更

→

amino012005/24 09:19案不知道會不會衝破百萬\

推

Vinccc05/24 10:33現在其他地區行情比下來 景美萬隆沒破百才奇怪

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veiveian05/24 11:09這家建商評價如何啊？

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prompter05/24 16:56河濱那邊要蓋社宅，有機會把羅斯福路西側拉皮

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prompter05/24 16:57不過景美萬隆早該破百了，根本是假蛋白區

推

chocopoodle05/25 00:42南方105成交啦

推

ce0336ce05/25 02:18萬華？

→

ce0336ce05/25 02:18萬華哪棟建案破百？

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juven03012905/25 11:41漢寶西門綻有破百

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Re: [閒聊] 文山區 丰景 實價登錄達每坪100萬以上
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