[問卦] 房價一定會崩盤

ceca 12/01 18:04那時候97台海危機.

ceca 12/01 18:04一票人賣房子去拿綠卡去美國.

ceca 12/01 18:04一票人賣房子把錢拿去對岸當台商.

dufflin 12/01 18:04啊這次不一樣啦

ceca 12/01 18:04並且引發台灣有史以來最久的股市崩盤.

ceca 12/01 18:052000年崩盤到2003...低迷三年

ceca 12/01 18:05以上給你參考.

freefree0128 12/01 18:05只有小建商會垮 其他大的都...

sonyps 12/01 18:05千萬別崩，希望能看到台灣有高到毀天滅地

ceca 12/01 18:051999年台積電2xx塊,後來崩盤到4x塊.

sonyps 12/01 18:05的房價

ceca 12/01 18:05直到2017台積電才解套/..套17年.

xxxg00w0 12/01 18:0584~89左右的話...921影響吧?

ceca 12/01 18:06921那時候已經在谷底了..XD

jaxjax 12/01 18:06崩到買不起

douxid 12/01 18:06換殯葬業要賺翻了。

ceca 12/01 18:06921本身沒啥影響,他只是剛好在谷底,跟SARS

ceca 12/01 18:06依樣.

ranzwox 12/01 18:06想太多

gn01642884 12/01 18:06首先 你媽買的是法拍

alex00089 12/01 18:06不會崩啦

ceca 12/01 18:06SARS是2002~2003..剛好谷底翻轉時間點.

htc314 12/01 18:07快去賺錢買房，一堆廢話。

alex00089 12/01 18:07薪水會漲

xxxg00w0 12/01 18:07921的時候我印象有大概半年 土木建築營

ceca 12/01 18:072003~2008其實台北已經翻2.5倍了.

alex00089 12/01 18:07薪資物價螺旋

xxxg00w0 12/01 18:07造相關的不少倒的倒跑的跑

xxxg00w0 12/01 18:07後來又逐漸慢慢起來

ceca 12/01 18:07所以基本上2003以後台灣幾乎沒跌過,

ceca 12/01 18:07只有少數地區特別貴的有下修.

ceca 12/01 18:08但你用區域巨觀來講,2003~2021沒有跌過.

ghgn 12/01 18:08拜託別現在崩 我想看台灣經濟崩潰

ceca 12/01 18:08我家炒房50年了拉..XD

ceca 12/01 18:08各種大噴和大崩的歷史都有經歷過,

gn01693664 12/01 18:09哈哈哈 現賣現虧 上看一坪一兆

devilfruit 12/01 18:09不會崩 台灣不一樣啦

deepdish 12/01 18:10有錢人大不了住套房 誰要法拍賠本殺出？

miniUU 12/01 18:10都自住啦，崩沒差，投資客這波也翻好倍了

ceca 12/01 18:11正常,一般人動作比仲介慢太多.

chiangww 12/01 18:11還沒崩你就先付不起房租啦

ceca 12/01 18:11賣房子掛廣告,第一個月99%都是仲介打來..XD

ceca 12/01 18:11當然如果你賣便宜大概70%投資客和30%仲介.

ceca 12/01 18:12這世界上,速度比仲介快的只有我們投資客..

ceca 12/01 18:12當我有一筆錢出來可以買房子後.

ceca 12/01 18:12我一天會花1小時再看591..並且是打散時間\.

ceca 12/01 18:13也就可能一天看五六次,每次10分鐘.

ceca 12/01 18:13所以你的房子如果是我狩獵範圍.

ceca 12/01 18:13基本上你掛廣告後半天內就接到我看屋電話.

ceca 12/01 18:13我們投資客狩獵的時候積極度遠高於仲介開發.

archon 12/01 18:14整篇看完，沒看到為啥一定會崩... ._.

ceca 12/01 18:14至於一般自住戶買家..一堆都是假日才看網路.

xzcb2008 12/01 18:14希望別崩盤 我希望超高

ceca 12/01 18:14不然都嘛看到一大堆物件頭就灰去了.

ceca 12/01 18:14然後大多都會先以跟仲介約看屋為主.

ceca 12/01 18:15所以你房子要等自住戶看到到跟你約,都要好久

ceca 12/01 18:16上次崩盤是2000~2003,在上一次是1990.

ceca 12/01 18:16我家經歷三次,1980 1990 2000..XD

ceca 12/01 18:17不過1980利率是20%,1990是12%.

ceca 12/01 18:17並且那兩次是伴隨金融海嘯...

ceca 12/01 18:17也就是大量公司倒閉+失業潮...

ceca 12/01 18:17外加很重的房貸利息,所以被壓垮.

ceca 12/01 18:182000則是本土資金超大量外逃(超級大輛)

Argyris 12/01 18:18趕快賣，現在價錢正好，賣了等崩盤

ceca 12/01 18:18不過現在房貸利率1.3%,外加公司都大到不能倒

ceca 12/01 18:18所以1980 1990的狀況很難複製.

ceca 12/01 18:18你可以不用參考那個年代的狀況,世界不同.

ceca 12/01 18:19所以只有資金大量外逃有機會.

ceca 12/01 18:19但目前不具有資金大量外逃的條件和理由.

ceca 12/01 18:19對喔我說本土資金,不考慮外資,外資不買房.

ceca 12/01 18:19外資跑光根部動產關係很遠,跟股票才有關係.

ceca 12/01 18:20so...我們會炒房,必然研究崩盤..XD

ceca 12/01 18:20你研究崩盤,你就知道怎樣判斷崩盤.

ceca 12/01 18:20你知道怎樣判斷崩盤,那你就不會亂離開市場.

lolpklol0975 12/01 18:20少子化+7,8,9年級等繼承,盤子去接

ceca 12/01 18:21崩盤不是用喊的,崩盤是要觀察出來的..

lolpklol0975 12/01 18:21誰當最後的追高仔啊？誰就套在山頂

lolpklol0975 12/01 18:21上！！

ceca 12/01 18:21也許會崩盤,但目前這10年大概都只會漲.XD

ceca 12/01 18:21未來會崩盤看到跡象再做反應就好.

ceca 12/01 18:21崩盤前會有一兩年時間給你跑.

ceca 12/01 18:2297台海危機,1995閏八月開始就一堆人在移民.

ceca 12/01 18:22敏銳的人最晚在1997就知道有危機了.

ceca 12/01 18:22所以崩盤會死的是其他人,我們專業的沒差.XD

ceca 12/01 18:23不動產反應遲鈍,漲就漲很多年,跌也盧很久.

ceca 12/01 18:23其實很好操作.風險很好控制.

ceca 12/01 18:23也因此,去年看到無限QE,基本上就all in.

ceca 12/01 18:24今年就超無聊,因為漲太快無法進出.躺著等

ceca 12/01 18:24而且這一波大概漲5~8年,所以明年後年也很無.

ceca 12/01 18:24很無聊...漲太快很難做換物件

ricky1111w 12/01 18:24你錯字真多 看得好累 重寫一篇好嗎

ceca 12/01 18:24而這些,去年我們就知道了..XD

ceca 12/01 18:24這就是,,,,"專業"...

phina005 12/01 18:25阿共射過來才有可能，還是繼續做夢吧

ceca 12/01 18:25躺在家裡房增值就幾千萬起跳給你參考.

ceca 12/01 18:25五年都還沒漲完\..沒有崩的理由.

ceca 12/01 18:25崩得時候也不會比股票兇..XD

ceca 12/01 18:26股票會跌到1/3..房價崩巨觀大概在30~40%左右

ceca 12/01 18:26很多人很愛講特例不愛講整個大市場平均.

ceca 12/01 18:26平均大概崩30~40%..政府就出來狂救.

ceca 12/01 18:27因為再下去就是政府要倒閉了.

ceca 12/01 18:27股票才會崩到1/3..

ceca 12/01 18:27不過基本上這五年都是漲..你連停漲都有點難.

ceca 12/01 18:28因為游資太多,多到太誇張,你鈔票崩盤了.XD

ceca 12/01 18:28現在是你鈔票購買力崩盤的問題..XD

ceca 12/01 18:28而且是人類有史以來最大印鈔票..

ceca 12/01 18:28這是人生難得一遇的大機遇.

ceca 12/01 18:29或是對某些人來講是大災難..XD

ceca 12/01 18:29最近物價狂飆各位應該知道.

ceca 12/01 18:29但..這只是開始..

ceca 12/01 18:29現在誰手上有鈔票誰倒楣..XD

qaz630210 12/01 18:309年級少子化世代成為購房主力至少還要

qaz630210 12/01 18:30十年，七年級都幾歲了怎麼可能再等十

qaz630210 12/01 18:30幾年等蛋白蛋殼房價修正，能再等十幾

qaz630210 12/01 18:30年的就乾脆等繼承就好誰跟你買房

lain2002 12/01 18:32未來一定會崩盤、現在大發慈悲5折收

a1919979 12/01 18:33我也再等加速師打房

a1919979 12/01 18:35*在

yesyesyesyes 12/01 18:37說的好，你家的房子要不要五折賣

IBIZA 12/01 18:43600萬哪個市中心？

heish1224 12/01 18:45盤的機率比較高

zephyr105 12/01 18:55兩年前950,的規格 現在好像是12XX了

zephyr105 12/01 18:55 哭死

k798976869 12/01 18:59賣不掉 加價賣 是要怎麼崩 稅超低

didi0909 12/01 19:03你只是想說你媽買房漲了多少吧......

ARREYU 12/01 19:04了不起就有價無市吧,該買的都買了

fatz 12/01 19:08那我等跌的時候再來入場

godofsex 12/01 19:31 https://i.imgur.com/BNqkyUM.jpg

tomwu770926 12/01 19:40板上都說不會崩

libur 12/01 19:41你肯定被建商的走狗噓

carryton 12/01 19:49我十年前也是這樣想

walinama 12/01 19:57南無阿彌陀佛

R3hab 12/01 20:07https://i.imgur.com/dItTflk.jpg

yeangigi 12/01 20:112012那個騙人廣告上寫的4500萬物件，現

yeangigi 12/01 20:11在應該上看6000萬了，幹

nicegrenade 12/01 20:27餘屋貸款每季檢核 快違約就會降價啦

Jacob8330 12/02 11:21https://i.imgur.com/WVhV6it.png

kirpheaice 12/02 18:28現在啦幹

kmbutmp 12/02 23:09新房子不會，舊房子會（誠心建議）