[閒聊] 有辦法預測10年後的台灣房價嗎？

IS098703/14 13:11沒喔...只漲不跌都那幾個在講的

panzerbug03/14 13:13均價一年5趴吧

spermbox03/14 13:14下個月會升息到200%

spermbox03/14 13:15然後房價跌到變負的

feverh03/14 13:15噴，直到沒人買的起賣不掉，再噴

IS098703/14 13:15你不是有房了嗎？就看戲唄

jason264166803/14 13:15就籠屋步上香港後塵

jason264166803/14 13:16台灣底層的薪水比香港還慘

spermbox03/14 13:17我一切的一切都預告在前面，自己回去好好想想看要不要

spermbox03/14 13:17參加解套專案

spermbox03/14 13:18你有房喔，那你更應該參加解套專案

spermbox03/14 13:18我叫你現在一折賣我☺

spermbox03/14 13:19什麼房子我都收

GoGoD03/14 13:19我只想問盒盒怎麼打的出表情，我推文沒辦法留表情

spermbox03/14 13:19總之，你現在不賣我，以後就算你換屋，就房子也沒人會去

spermbox03/14 13:19接手

spermbox03/14 13:20然後你只能一直繳房屋稅

zks669903/14 13:20沒辦法，只能賭看看

spermbox03/14 13:20你下個月直接去接收大安森林公園第一排豪宅就好

spermbox03/14 13:21下個月買房不需要花錢

spermbox03/14 13:21你真的講不聽耶，就跟你說要崩到負的你也不相信☺

Magita03/14 13:21少子化稀缺的是人力,工資大幅上漲可期,工資漲房價容易跟漲

spermbox03/14 13:22G大，我是用moptt ，然後推文直接輸入ios 笑臉送出

Anyotw03/14 13:25 測試

GoGoD03/14 13:25我也是但好像不會顯示，會直接當機哈哈

Anyotw03/14 13:25

GoGoD03/14 13:25然後回頭看就像上面只有文字沒表情

Anyotw03/14 13:26為什麼我不能（翻桌

IS098703/14 13:26怎麼換你都會覺得貴，就立場問題而已，不然你公寓如果要

IS098703/14 13:26賣的時候，就算比你入手高不少你也不會覺得很貴

Anyotw03/14 13:26☺

IS098703/14 13:26☺ ☺ ☺ ☺

feverh03/14 13:27☺ ☺ ☺ ☺ ☺

GoGoD03/14 13:27☺☺☺☺☺☺

wsderfgt03/14 13:27只有對岸打過來，房價才會跌

GoGoD03/14 13:28好像有特定表情才能打，其他不行

spermbox03/14 13:28https://i.imgur.com/R3c4bnR.jpg

spermbox03/14 13:28就這樣按送出啊= =

IS098703/14 13:28你現在公寓住的不ok嗎？不然怎沒住幾年一直想換啊？

kusomanfcu03/14 13:29只漲不跌不是魯空在喊的嗎？

Anyotw03/14 13:30 ☺

Anyotw03/14 13:30為什麼只有這個有..我測了10個

spermbox03/14 13:30☺ 有就夠用了

spermbox03/14 13:30這個符號一剛開始看到的人會覺得心情很好，覺得這個表

spermbox03/14 13:30情很可愛，但看久了只有肚爛的港覺，就是歸懶趴火的那

spermbox03/14 13:30種肚爛

spermbox03/14 13:32就是就是我一直發☺ 的真正目的，就是要故意破壞空空

spermbox03/14 13:32的好心情

Anyotw03/14 13:33

nicejeffery03/14 13:34可能看牛肉麵2032年賣多少,我想150漲到200還蠻正常,

nicejeffery03/14 13:34房價就1500變2000萬,其實算保守了

gototheptt03/14 13:34加入戰隊有機會

IS098703/14 13:34......有面子啥啦XDD，你想太多了吧？

IS098703/14 13:35不然北市蛋黃公寓跟非六都電梯大樓，你會覺得後者有面子

IS098703/14 13:35嗎？ 我只是舉例所以極端了點

IS098703/14 13:36不然就公寓租人自己租電梯住也可以

chses91037203/14 13:39支持10年房價翻3倍

spermbox03/14 13:40好辣，認真點，你先告訴我你的公寓在哪個縣市區域？

Anyotw03/14 13:40有多實力就有多少面子…不然我建議你買別墅

IS098703/14 13:41沒記錯在迴龍

Anyotw03/14 13:41別墅就算在山上，聽起來還是比大樓好

realqq03/14 13:49只漲不跌

supereva03/14 13:50十年後還是用台幣計算嗎XD

zenfone556603/14 13:53保守估計漲一半

MixBear03/14 13:55六都漲到均價3000萬

railwayman03/14 14:013500我絕對不敢想。但100%絕對2300絕對買不到

railwayman03/14 14:03我寫的意思是什麼?表示如果還在等要跌的人，你在等10

railwayman03/14 14:03年，20年價錢還是在目前的跌5%~10%而已，而漲，就如同

railwayman03/14 14:03原PO講的3500不是不可能，但台南漲的太誇張，我覺得在

railwayman03/14 14:03漲30%已經是極限了

cici95063003/14 14:04戰爭開始後不準了~ 很多老人都說要賣房產去移民嚕

railwayman03/14 14:07至於在想戰爭的人，就不用討論了！因為手撥一撥全部

railwayman03/14 14:07重來。說不定你我都不在了，還討論房價嗎？

joy15935703/14 14:07保守漲一半確實差不多

s2649275503/14 14:17800萬 兩房 考量你還要搭捷運。鈴木不知道有沒有機會

s2649275503/14 14:18不過那社區蠻爛的。我也不是很熟

esproject03/14 14:19那個表情要怎麼打出來

panzerbug03/14 14:26鈴木華城，配同事看過一次

jagger03/14 14:26再翻一倍 送分題

panzerbug03/14 14:26免房租請我住都不要......格局超詭異

s2649275503/14 14:28我以為你要說免費送我。我可以

s2649275503/14 14:29sa大需要捷運. 所以800兩房在我們這邊不容易找

Brioni03/14 14:29有看過用地區經濟總量下去估算的說法，例如台北人口下降但

Brioni03/14 14:29整個城市GDP往上那就續漲

Brioni03/14 14:30但如果人口下滑、經濟量也萎縮的鄉鎮就打折，不過那種多數

Brioni03/14 14:30人也不會買

link073903/14 14:38https://youtu.be/jxf-ILjbLoE

panzerbug03/14 14:39桃園以北的人流還是以台北市為中心輸送

broodkey03/14 14:50當然有辦法預測...要預測還不簡單

vulm4xu403/14 15:09☺

piliwu03/14 15:161年5%十年後是62.88%...

spermbox03/14 15:19迴龍很棒啊，至少捷運還有到

spermbox03/14 15:20你是有開車的停車需求齁

spermbox03/14 15:21那你就別太挑，新北應該有不少老大樓，屋齡也未必要設定

spermbox03/14 15:21在20

spermbox03/14 15:22我告訴你，屋齡10年管理爛掉外觀噁心的大樓跟屋齡100年

spermbox03/14 15:22維護良好外牆有清洗過的大樓比，100年還比較優

spermbox03/14 15:22我舉一個很經典的案例

spermbox03/14 15:25全台灣大一間遠百大樓在永綏街，現在屋齡已經破50了，現

spermbox03/14 15:25在經營遠東診所，那間大樓外觀也不至於太殘破

spermbox03/14 15:26可是反觀台中中區中正路的大遠百，屋齡可能還比較新，

spermbox03/14 15:26但卻完全荒廢，變成城市毒瘤

spermbox03/14 15:27大樓的屋齡完全不是重點，重點在有沒有維護

CGDGAD03/14 15:42剛來房板？這裡什麼時候叫你不買了？

railwayman03/14 15:51我覺得最好笑的是5年前，剛好房價稍稍要漲的時候，就

railwayman03/14 15:51有5折團。每次發文或推文就是叫人從5折開始談。這時

railwayman03/14 15:51候想起來這些人不知道跑去哪了?

s2649275503/14 15:56他們還在啊。分成三個流派繼續在臉書社團取暖

s2649275503/14 15:57不時會上來ptt截圖回去冷嘲熱諷

s2649275503/14 15:57但不敢正面回應就是了

zlb003/14 16:02小弟我的不專業看法，短期是可能會修正，但長期，十年，二十

zlb003/14 16:02年還是漲，所以家人都很支持我買入房地產

sawaman03/14 16:23

rason603/14 16:27當然是漲到一坪1000萬啊，40年電梯大樓總價上億買不起的

rason603/14 16:27都是魯蛇囉

alanbread03/14 16:51房版這兩年來真的越來越無聊了

frf2pujols1703/14 17:05數學沒學好還想預測啊

ganninian03/14 17:19 測試

ganninian03/14 17:20只能複製貼上盒盒的表情☺

rainbow32103/14 17:48應該是會持續漲啦 錢就變薄了

raslin03/14 17:51應該還是要漲 不會跌的

wsadwsad03/14 19:07當物價上升時 房價要跌就很難了

SANJIYA03/14 19:19有就贏很多酸民魯空了

yesyesyesyes03/14 19:33有跌過，但是整體都是在漲

j863022203/14 20:15少子化帶來人口總數減少 要有感可能出現在2040 要非常有

j863022203/14 20:15感可能在2050 用超無腦高標來算 每年蓋10萬間 28年出現1

j863022203/14 20:15~28歲280萬間 但目前30年以上老屋就有450萬間 28年後最

j863022203/14 20:15少是58~破百歲 10-30年老屋340萬間 28年後就是38~58歲

j863022203/14 20:15合計近800萬 何況少子化是可以透過移工移民來有感延緩的

j863022203/14 20:15 移工一定大多投入中古市場 10年後怎樣不知道 都更動多

j863022203/14 20:15少不知道 但肯定不可能只有少子化一個因素影響 買不起的

j863022203/14 20:15年輕人真的不應該鎖定超出能力的新屋然後買不起就放棄置

j863022203/14 20:15產 因為從數字來看 新蓋房本來就是鎖定相對有錢的群體

snowxmas03/14 21:07☺

lolpklol097503/14 21:30反串文 推

lisalisa8803/14 23:13☺

tinaum03/14 23:14☺

happyendless03/15 01:33習維尼轟一發就歸零了

mcgrady1233603/15 04:53這要看通膨跟利率，基本

mcgrady1233603/15 04:53上現有利率跟零利率差異

mcgrady1233603/15 04:53不大，就看這次史上最大

mcgrady1233603/15 04:53通膨鈔票貶值多嚴重，能

mcgrady1233603/15 04:53把房價扛多高

cocoi03/15 07:26我很久之前就說千萬2房啦，高雄已經成功囉。下一步就是室

cocoi03/15 07:26內15坪的3房囉。浴缸、餐廳啥的用不到的都拿掉。

ayjfi25003/15 09:14☺

zyxvu03/15 13:07iOS

Steinadler03/15 18:572008和2018都有跌...但多少人去撿就不知了