Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎!
如果今天把青貸的條件
放在美國的話
我想美國人大概連一秒的猶豫都不會有
連頭期都用借的 馬上買
如果現在的條件都不能接受的話
那麼你到底想幹嘛
買房子不付錢嗎
-----
Sent from JPTT on my Xiaomi M2012K11AG.
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.78.172 (臺灣)
※ PTT 網址
→
不然你要投國民黨嗎?
噓
房價所得比
推
美國房價跌了不是可以直接賴給銀行
→
不像台灣台灣房價大跌了會背債?
→
廢話。台灣也像美國這樣玩的話,當然爆買
推
美國持有稅高,買房養房負擔更重,拿房價
→
比是以偏概全
→
應該很難找不到沒貸款的美國人
→
想太多,line給銀行哭啦
推
美國的稅是紮實的2%,芝加哥市中心2
→
房2衛1廳1200萬就有,可是一年稅就要
→
24萬
爆
首Po一個人的財富成長是有限的 年輕時期在高峰 但到了中年以後就會開始停滯不前了 到老年更會面臨被裁員或強迫退休的風險 明明知道未來會這樣7
再講一個更殘忍的事 有人會說40年貸款代代相傳 這是錯的 通常房子住40年以上 會有各種狀況發生 房子是會老化的2
房貸要貸越久越好 你傻傻的 --12
窮人跟富人的思維差距,你這篇表現的淋漓盡致 窮人:在我收入最高的時候騙我入坑,把我未來40年的收入都花完 到了50歲全身慢性病還要辛苦工作為了繳房貸。 40年房貸真可惡! 富人:在我出社會沒多久,就可以把我未來40年的收入先拿給我買房7
房貸年限越長越好啊 買房沒人再繳完貸款的 可以增貸轉貸 從銀行搬錢出來 再去玩股票 等到房價漲一倍賣掉賺大錢 然後股票那邊也大賺 兩邊賺 40年貸+寬限期5年 只算寬限期5年房價就能再漲20% 寬限期持有0成本 真的還有人以為現代人買房子是真的拿來住的?3
在低利環境下,負債越多、期限越長,對借款人越有利 因為這讓借款人用更長的時間來稀釋負債 時間拉越久,那個金額就越不值錢,還起來越輕鬆 而且40年房貸還不是任何人都貸得到,具有排他性 起碼自己配偶未成年子女名下要沒房才貸得到1
有人講低利可以透過時間+通膨去稀釋真實負債 那同一間房子,賣一百、一千、一萬、一億元 最低跟最高,低利有一樣效果? 當價錢脫離物品本身價值過多,只是占用社會資源進而減少生產力 反過來說,真的是自住而且可承受,當房價跌掉50%以上1
可以貸40年 30年 20年 10年 可以買2000萬 1000萬 500萬的房子 對於真的買房的 應該覺得就是多一個選擇 只要名下無財產 無負債 就過了 貸1000萬應該是台灣中產能負擔的11
沒發現一件事嗎? 現在房仲都在洗腦你, 什麼「今年不買明年更貴」,什麼「房價只會漲不會跌」,什麼「老了沒人租房給你」這類的屁話。 事實上,房價漲是因為老美大量印鈔並降息, 老美縮表、升息後房價漲不動了,
5
[請益] 房貸選擇近期成為房貸族,請教版友以下房貸銀行該怎麼選擇? 本身為首購,符合新青安條件,購房純為自住使用,短期間內應該不會換屋~ 想評估銀行提供的條件之後再送件 A銀行(綁1年) 8成/40年/2.06%/寬3 /寬限期滿可以一年一年簽約,簽約一年內不能還本金,否則會有違約金 公司薪轉戶手續費10005
[問卦] 之前信貸增貸青貸買龍潭以後會怎樣?這幾年查了很多買房方法 最直接的就是信貸增貸40年青貸頭期輕鬆買房 阿肥就想這貸款真的繳的回來嗎 如果為了賭一把炒房 那這次台積龍潭直接放棄的話X
Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎!再來po一次菲比斯去年發的文 依照他的原理回推 就是40年房貸 大致上會導致房價再漲三~五成- ㄏ 就問,房屋本身價值該是多少? 你說得算嗎? 就連股價,也是用本益比、股價淨值比、高登模型、現金流折現模型等來回推 而且還要考慮市場報酬率,以及市場估值
- [問卦]沒人發現一輩子繳費給房東的心情很差嗎!#1bDwtLOw (Gossiping) 不是欸大哥 您說不想繳房租 那就買房繳房貸啊 阿房貸給您最高可拉到40年
爆
[爆卦] 黃國昌FB爆
[問卦] 收賄有什麼好聽的說法?82
[問卦] 中國人大湖潰堤為啥要用砂石車衝下去填?95
[問卦] 洞庭湖潰堤很嚴重嗎?爆
[問卦] 有人寄大麻給我 我媽收了 我再退有用嗎78
[問卦] 三立發江坤俊洗了快20篇??71
[問卦] 為什麼日本的柏油路品質屌打臺灣?69
[問卦] 認真問 中國這個潰堤到底要怎救?61
[問卦] Threads上開始無罪推定的卦62
[問卦] 日本的EVE止痛藥有那麼神奇嗎?49
[問卦] Dcard:老公堅持女兒取前女友名?48
Re: [新聞] 鄭文燦涉收賄!法院證實「收500萬後1年50
[問卦] 黃仁勳能30分鐘籌500萬 現鈔嗎?86
[爆卦] 謝忻到香港用人民幣付錢被港仔痛罵Fuck14
[爆卦] 被報案跟騷流程分享49
[問卦] 收500萬有什麼好聽的說法?33
[問卦] 為什麼不拆中正紀念堂39
[問卦] 插進去再拔出來算性交嗎爆
[問卦] 大小姐都不會害怕?39
[問卦] 金正男都逃到海外了 金正恩還要追殺他?56
[問卦] 這次會查無不法讓八卦板翻車嗎32
[爆卦] 伊朗新總統 親西方心臟科醫師32
[問卦] 家附近捷運站越來越多遊民怎麼辦?34
[問卦] 為什麼月老廟通常都很多正妹去拜拜?32
[問卦] 禮拜六哪個銀行能提領大筆現金?29
[問卦] 板南線國父紀念館站應該改成大巨蛋站?32
[問卦] 哪個醫生如果被爆外遇 最讓你驚訝28
[問卦] 桃園八卦女神的ig怎麼靜悄悄了?31
[問卦] 會囤2000元新台幣的人 都是什麼人阿?26
[問卦] 為什麼只有14.6%的人願意勞退自提?