[問卦] 為什麼台灣不流行住商混合大樓?
台灣目前的大樓,大多要嘛是純住宅大樓,要嘛就純商辦大樓,就算有混合,頂多1、2樓當店面
如果一個建案蓋30層大樓,上面20層住宅,下面10層設商辦跟店面出售給企業,應該可以吸引工作在該商辦層的人,選擇住在樓上住宅
又或是同一個建案,左邊做商辦大樓,右邊蓋住宅,公司就在隔壁棟也很方便
明明很方便,為什麼台灣卻不流行這個模式?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.80.28 (臺灣)
※ PTT 網址
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明明就很多
大多只有1、2層做店面啊
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你會買?不要講幹話
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亂
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很吵很臭
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台北很多啊
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※ 編輯: lawyer94 (112.78.80.28 臺灣), 05/12/2024 11:55:10
生活品質會很差
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沒遇過那種 樓上住人 樓下賣吃的 然後氣爆
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的案例嗎 超多的耶...
我說的是商辦喔,不是餐廳
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一樓會賣臭豆腐
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上個廁所 要走出家門 去公用廁所嗎
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學生套房 算嗎 一樓都是賣吃的
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※ 編輯: lawyer94 (112.78.80.28 臺灣), 05/12/2024 11:59:33
明明一堆,而且還沒分幾樓的小辨公室
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很多啊 一樓打掉承重牆的超多
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只是公司地址不一定在那邊而已
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這種用地是哪類? 內湖那邊不是一塊住宅大樓
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都工業用地的違建
噓
台灣明明就一堆住商混合
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住商混合通常是商業區土地 因為商業用地
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通常會允許住宅使用 但住宅用地商業使用會
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有規模或業別限制
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台灣管理就噁心啊
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燒過幾百次就沒人買了
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台灣哪裡有純住宅?
推
低端人口才會住這種
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明明很多,南部比較少嗎?
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[閒聊] 台中新大樓,新光三越前那一段要塞…如題,正在上班偷看了影片 裡面提到了兩個建案 才知道大遠百跟新光三越中間,以及大遠百旁邊的兩個樣品屋,都會蓋新的商辦大樓… 商辦大樓員工動輒都幾千人吧19
[閒聊] 住商分離的具體概念?各位房版投資客大家豪~小弟我囤房仔辣☺ 小弟我內心一直有一個困惑,究竟住宅和店家要達到怎樣的分離程度,才算住商分 離呢? 首先,先以一張住商混合的街道圖做舉例:11
[請益] 商辦是否拖垮蛋黃區房價如題 商辦不動產價格暴跌在歐美已經蔓延 科技公司不再租高額租金的蛋黃區商辦 遠端或混合辦公模式讓商辦大樓價格腰斬 商辦是不是會是下一波MR VR 的受害者8
[問題] 詢問高雄舊市區商辦或住辦想詢問一下高雄的商辦和住辦。 我們要成立一個新公司, 需要大約10-20坪的獨立空間, 預算大約1萬左右/月 不知道高雄哪一區此類的商辦比較多,6
[閒聊] 會輪到商用不動產飆漲嗎?嗨 早安 我阿良啦 商用不動產 當然就是使用分區上寫商 多一個住字都不行5
Re: [新聞] 大案來了!台北市陸軍保養廠地上權將招那裡根本不算101附近,比較靠近六張犁,北醫,作為百貨業者用的可能性很低 北醫附近就住宅為主,而且AB基地也在蓋社宅,沒一起蓋社宅算可惜。 BOT出去廠商要如何使用?蓋商辦大樓租給企業?台北已經有一堆建案是商辦用了。 另外一個使用方式是蓋住宅大樓賣地上權,長期租屋的概念。 -----X
商辦投資請益小弟無意間看到隔壁大樓商辦賣2000萬 同一棟有同樣大小不同樓層的出租8萬5 估算下來報酬好像不錯 只是 板上討論都是住宅居多2
[問題] 楠梓加工區附近商辦大樓請問~ 近楠梓加工區附近有推薦的純商辦大樓嗎? (不要住商混合的)網路用關鍵字查或上591查詢都沒有頭緒,先謝謝幫忙回答的大家~ --- 去其他縣市像是台中或是高雄 隨處都可見到2、30層樓以上的住宅大樓 台北大概就101那邊有幾棟比較高的而已,還都是商辦居多 整個台北就101那邊幾棟比較高,其他地方都矮矮的 台北市高樓尤其是住宅根本少之又少
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