Re: [問卦] 違停也太爽了吧？☺ ☺ ☺

※ 引述 《cc02040326 (茶包)》 之銘言：
: 欸
: 肥宅到朋友開的店裡
: 他租三角窗又不跟附近停車場合作 媽的
: 不得已只好直接停他店門口
: 停好聊沒多久突然兩個警察來
: 閃燈鳴笛吵死惹
: 我出去剛上車還沒發動就看那兩隻鴿子飛走
: 我就直接下車惹
: 後來過半小時又有兩個不同的鴿子來
: 一樣閃燈鳴笛 我慢慢走出去上車發動引擎
: 這次他們看我離開才離開
: 484有檢舉魔人在給我亂報警
: 不過我這樣停惹也快2小時 一毛錢都不用付
: 違停484超爽的 有卦？？？

想像一個沒有違停的社會該如何運作
你我生活周遭會發生什麼樣的轉變

例如這個例子
https://youtu.be/BJwRKRWfA-A?si=T2kR9E8SEx9CpJ1v
假設政府強力執法杜絕所有違停
那麼看病的人只能在遠處找停車位
再走過來看病
當診所發現病患會因為停車不方便
而改去別家看病
診所才會積極找附近地主租借空地當停車位
甚至是主動幫忙整頓人行道的段差
讓輪椅的病患能順利的進來診所消費

萬一附近都沒有空地呢
也沒有公車或大眾運輸等創造人流
診所經營不下去自然會搬走
找尋下一個附近有停車場或公車站牌等等
容易有人流聚集的地方
便當店飲料店等路邊店也是同樣的道理
在僧多粥少的情況下
公車,捷運等周邊地區店租至少翻倍
雞排200起跳,讓競爭更激烈
小連鎖加盟很快會消失

那原本診所那塊地呢？
地坪太小無法提供停車服務
周邊也沒有大眾運輸
當它被市場認定無法當店面使用
沒有商業利用價值自然會跌價
到最後只剩下自住一途
所以鄉下很多房子只能放給它爛
這樣才能推動房價的M形化

很多人對房價忿忿不平
唯市場不會錯
真金白銀交易出來的價格就是對的
台灣情況是沒有把不同的資本區隔開來
店面,商辦,辦公室,倉庫等等
在沒有區隔的情況下有錢人必然能全部買下
因此各國才會有諸多不同的限制
這就像是一夫一妻制
是避免贏者全拿

例如工業宅跟地上權的物件就是因為
如貸款不易,持有成本高等等缺點
排除了其他資本進入競價
才有相對便宜的價格
所謂蛋白區就是因為沒有人潮
只剩居住需求所以房價相對便宜
台灣人喜歡住商混合
那方便的代價自然就反應在房價上
想要有像國外一樣相對平價的房子
就要承擔跟國外一樣不便的代價

土地使用區分是因也是果
透過政府執法,住民共識
拒絕在路邊商圈消費
讓飲食店在住宅區裡開不下去
守住住宅與商用的界線
就需要有擔當,不怕被罵的白目執政
堅定選擇
義無反顧

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