[問卦] 幫忙打臉租屋仔
房仲仔應該都回娘家了吧
想聽聽各位想法
我有一個朋友想買房子
房仲跟他說幾年就會漲一倍
到時候賣掉可以換更大間
聽了覺得怪怪的
1千萬房子漲一倍變兩千萬
但原本兩千萬的房子也漲一倍
變成四千萬還是買不起阿
如果要賣房獲利只能買原本750萬
漲一倍變1500 賺500萬
明明是越換越小吧
他說只還利息 錢拿去投資
這我也一聽不對勁 這是銀行話術吧
沒有還的本金還是持續算利息
寬限期越長需要繳的錢越多欸
而且最好是投資高手 不要賠錢喔
說要把房子拿去出租 這風險很大吧
來了一個8+9說要租房子
敢不租給他嗎 我膽子比較小不敢啦
到時候房子都是煙蒂保險套還好
不付房租或不肯搬走 光想就麻煩
然後台灣這種爛景觀 爛政客 塔綠班
交通地獄 一堆變態老師性侵男童
結果要花我幾千萬買房子
是腦袋有X?
大家買日常用品都會貨比三家了
怎麼說到買房就失心瘋?
我是打算年輕把錢投資自己啦
老了去日本買房比較划算吧
想要壞壞就去風俗店光想就爽
有沒有什麼論點可以打臉我的
不然過年一直被親戚鄙視
心情也不好受啦 嗚嗚
--
處男我已經準備躺好了
老了去日本買房??? 日本不是買房就讓你
永住大哥 你就買了還是只能入境3個月
要嘛你現在就出發日本當打工仔 要等到
老你還是在台灣洗洗睡吧
你以為投資自己會賺比買房多嗎
當然是第一個房賣的錢去繳第二個房子的頭
期款啊。不然你以為第二個房子的頭期款哪
來
不要跟租屋仔吵架 他們很有錢 幫房東分擔
你只要說你很有錢 幫忙付貸款
相信自己 你是對的 親戚都在騙你==
02/11 21:10
我都謝謝偉大的租屋仔幫我繳房貸
存股比較快啦 加油
日本早在少子化,二三十年後人又更少
到時好手好腳、語言可以、品性端正
他們可能就會收了,因此不用拿這當下的
狀態來斷言以後的事情
你不會買四間4000萬嗎? 漲起來8000
你是對的 租屋到老就對啦
跟他說幹的好 繼續租下去就對了
42
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?感謝分享,這篇基本上道出房價為什麼會值得投資的原因,因為可以用五倍槓桿,銀行又 給低利率,還有抗通膨的屬性。 過去買房投資是賺蠻多的沒錯,但是過去10年當下買入,情況並不等於現在買入。就跟海 運一樣,10-20元的時候買,可以200的時候賣,賺10倍,但是200的時候買,就沒什麼賺 頭了。33
[問卦] D卡熱議 千萬別太早買房!然後就被留言嗆爆了 底下每個年輕人都有好幾棟房 人人包租公 炒房賺千萬 看來真的不用為年輕人擔心了:) ===============================21
[請益] 買房出租年報酬率是不是有10% ?在新北市看到大約550萬的房子, 頭期款只要120萬左右, 預估可以租人12,000元/月 (因為預計要租給同事, 所以不會有遇到奧房客或房客自殺等風險) 那麼算起來就是12,000元*12個月/120萬=12%的年報酬率(還不用繳稅) 扣掉1%多的房貸利息, 大約還有10%的淨投資報酬 是不是比起最近很熱的存股, 無論是金融股或ETF的5%要強多了?20
Re: [新聞] [新聞] 幫年輕人買房 建商喊40年「貸貸相我先說,拉長40年或降低自備款,都是拉高槓桿的一種行為 他會拉高房價,但你的月付金其實都差不多沒啥變, 槓桿衝太高後果就是日本的房地產泡沫 本來1200萬的房子,你頭期款300,30年貸900萬,一個月繳3萬 變成40年,房價會漲到1500萬,然後你一個月還是繳3萬,13
[閒聊] 不論有沒有錢 都不應該買房有些人喜歡說沒錢的人不要買房子 然而事實上理性分析之後就會發現世界上所有人都不該買房子 不該買房子的原因是 一旦買了房子了 房蟲 房仲 建商會很開心 有人會說「你太悲觀了 在台灣買房子 只會漲不會跌 是很好的投資」14
[問題] 買房的爽度是不是很低?現在台灣房子隨便一間中古屋都上千萬起跳 一堆上千萬的房子結果大多數品質還不怎麼樣 雙北的話一千萬還只能買到破爛老公寓 買了社區大樓還可能遇到爛鄰居、爛管委會 或是遇到房子漏水等等一大堆問題17
Re: [請益] 一輩子不買房靠股利付房租是可行嗎當然不好 擁有一間房子房貸 等於你繳清將擁有一棟房子 但是你租房子 就算租了一百年房子也不是你的 我這邊解釋房子貴的不是地上的建物 難道台北的建材會比南部的建材成本貴嗎? 貴的是土地 為什麼台北的房子建商有興趣都更?當然就是你持有的土地持分大2
Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好?讓一個真正有房的人來回應你 租房子哪裡不好 買房子哪裡好 買房子如果遇到你說的那些問題 假設我房子可以租2萬- 安安,各為安安,買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇 老了再去買房這件事情理論上是對的 因為同樣時間點,你買穩定的投報產品都屌打不動產的漲幅 你看十五年前的股票,對比現在的股票
- 孫子兵法: 軍形- 故善戰者,立于不敗之地,而不失敵之敗也 巴菲特的兩條投資法則: 永遠不要賠錢, 第二條規則就是不要忘記第一條 以我保守型的投資方式, 我會把房拿去銀行借錢出來, 不是高利貸!!!
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