[問卦] 免頭款是不是比40年房貸更好?

zsa123 發表於 2023/7/17 上午11:23:03

看板Gossiping標題[問卦] 免頭款是不是比40年房貸更好?作者

(沉默的熊)時間Jul 17 11:23:03 2023推噓 7 推:9 噓:2 →:20

現在政府祭出了40年房貸給青年

但是其實40年房貸還算其次的，對於年輕學子來說

真正的困難點應該是在頭期款吧

每個房子都動輒數百數千萬，貸滿80%還是要自己準備20%

這個20%就讓人望之卻步了

與其貸款40年，不如乾脆青年第一次首購免頭款(把他含在貸款)

這樣至少可以讓首購族，壓力小再搭配40年房貸

說真的，雖然真的是讓銀行賺大錢，但是同時真的也減少了許多

首購族的資金壓力

有沒有相關的八卦?

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作者 u3275647 (hank) 看板 TaichungBun 標題 [請益] 尋找台中市下雨天好去處？
推 rainsea0710:臺中文創園區！勤美！科博館！ 07/31 02:26推 WTF555666:科博館！勤美！臺中文創園區！ 07/31 03:19→ rainsea0710:見鬼了……怎麼會貼了兩次推文@_@ 07/31 03:56
→ rainsea0710:哎呀！看錯！

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※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.120.229.242 (臺灣)

推

November1992 07/17 11:24房價會噴到宇宙

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VVizZ 07/17 11:24免頭款的話大概要推60年房貸

推

hosen 07/17 11:25沒有頭期款能力的人，證明缺乏經濟能力。

→

hosen 07/17 11:25你是銀行敢貸給他？

噓

pigin852789 07/17 11:25買房難就難在湊頭期款

→

pigin852789 07/17 11:25你直接免除

推

airmike 07/17 11:25貸款10成喔? 那全民發大財這個要是沒有

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pigin852789 07/17 11:25是在搞笑啊？

推

darkdogoblin 07/17 11:25免頭款的昨天遊行的9成會變貪婪房

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darkdogoblin 07/17 11:26蟲，不要挑戰人性

推

maxqq 07/17 11:26只有爽到有錢人

推

dreamdds 07/17 11:26那房市直接炸裂給你看

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airmike 07/17 11:26配10年禁止轉讓和人頭配套馬上開啟吹泡泡

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hosen 07/17 11:26台灣房貸違約率只有0.4%，一直以來嚴格控

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hosen 07/17 11:27管房貸

推

Leoreo 07/17 11:27那我他媽槓桿開爆

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ppnow 07/17 11:27現在不是，靠老爸贊助頭期款越來越多

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hosen 07/17 11:28十成全貸下去房價一定飆漲，然後最後就破

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hosen 07/17 11:28了

只限定在首購族第一次可以這樣，就算槓桿開爆也是只有第一次而且青年貸款本身有限定金額一千萬，借再多也是只能跟銀行借一千萬

※ 編輯: zsa123 (59.120.229.242 臺灣), 07/17/2023 11:30:54

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hosen 07/17 11:33每一個青年可以借一次，平均家裡兩個小孩

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hosen 07/17 11:33就借兩次，2000萬，房價還不爆炸

推

airmike 07/17 11:38所以說要有抓人頭配套限首購一定各種人

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airmike 07/17 11:39頭花式套利配套要很足

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zsa123 07/17 11:39再來現在少子化嚴重，現在兩個以後1個甚至

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zsa123 07/17 11:390個，雖然房價會飆但也是有限度的，而且資

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zsa123 07/17 11:41金都是給賣房，不會給貸款人現金，就沒這

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zsa123 07/17 11:42個問題吧，或是說飆起來的幅度比較小

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alex00089 07/17 11:44外國都有，其實預售屋已經很類似了但

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alex00089 07/17 11:44不夠

推

tnnua 07/17 13:020頭期是超級有錢人的玩法

噓

Solzeta 07/17 14:49哇喔全額貸還不找人頭來炒房

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