[問卦] 搭上末班車應該怎麼感謝行員

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最近在研究家裡附近房子 順便評估自己買的負擔能力 我是在某民銀分行，目前問到員工只能貸20年七成多，利率1.25…其實條件沒很好 想問兆豐或台土行員房貸利率是多少，參考看看 謝謝

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如題 魯叔我前幾個禮拜去信貸 本來核出來利率好像4-5%還是5-6% 數字沒記清楚 但行員說幫我送總行看看能不能把利率調低

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這間老屋僅距離微笑單車30秒，騎到未來捷運1分鐘，騎到火車站5分鐘，貸款過程卻是一 波三折。被騙？被愚弄？我也認了，畢竟這是時機的問題。小弟文筆不好，過程問過超多 家銀行，盡量簡單扼要分享貸款崎嶇與質疑的事例，給大家借鏡。 （1.） 仲介（還是個我幫過的老友）：「請銀行鑑價了，這間地點好，問過可以8成。」

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最近剛自己詢問過銀行房貸事宜， 來具體的回覆一下。 一開始跟原PO有相同疑問「到底版上的大大是怎麼問成數利率呀？」 我先在版上爬文，把近期PO關於成數高、利率低的列表， 然後上網搜尋「XX銀行房貸」，

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旁邊那個待過銀行的（正職行員）講的 1%產生可能性應該是有綁其他條件 可能是基金，保險，基金等 反正搭上理財型產品 然後去談

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有一問題 譬如我有一房貸拿去轉增貸 原貸款部分掛1+增貸部分掛4 整筆貸款可以拿到2.185利率 但為何

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經典名言 出自台灣的第一起持槍銀行搶案 讓行員乖乖交出白花花的錢 搶匪當初是怎麼想出 這一句話的

地點：台中西屯 屋齡：約34年 權狀坪數：權狀約35.5坪 房價：1700萬 預計貸款：1000-1500萬

近期有考慮轉貸 順便評估一下目前房價的增幅 感謝鄉民們來信提供優惠利率及條件 回頭檢查才發現我原本中信利率偏高 2022年初對保時 房貸1.31%地板價+裝潢貸1.75%