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Re: [問卦] 現實真有人買房後生活困頓落萬丈深淵嗎

doraBBO 發表於 2024/2/21 下午2:30:53
看板Gossiping標題Re: [問卦] 現實真有人買房後生活困頓落萬丈深淵嗎作者
doraBBO
 (天才小釣手)時間推噓 4 推:4 噓:0 →:10

安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。
事情是這樣子的喇。

我們理性用邏輯分析一下好惹！

→ Submicromete: 不然法拍屋是？223.143.226.250 02/21 12:15

台灣房貸違約率世界最低，低到一個不可思議。
https://news.591.com.tw/news/9409

Q2房貸違約率僅0.06％創新低 專家：不太正常
房貸違約率自有統計以來 連續55季低於1%

→ PSptt: 房貸還款年限越拉越高 表示正常人在正常年 101.9.130.62 02/21 12:16
→ PSptt: 限根本還不起 101.9.130.62 02/21 12:16

其實台灣貸款年限對比世界各國，算是非常低的了
看看日本，歐美，甚至是全額貸都有

最大問題從頭至尾都是你的錢錢實質購買力降低
你二三十年前黃金買房的比例，跟現在黃金買房的比例其實沒差多少
我是不知道大家到底要不要面對這個問題，還是只會瞎ＢＢ亂喊

→ PSptt: 一次金融風暴就可以把那一些人掃掉了 101.9.130.62 02/21 12:17
→ iincho: 請參考美國2008發生的事情 61.216.141.67 02/21 12:17
→ PSptt: 我同事是雙車庫透天就雷曼之後撿來的 不到 101.9.130.62 02/21 12:17
→ iincho: 主要是已經很久沒有發生系統性風險了 61.216.141.67 02/21 12:18
→ PSptt: 半價 101.9.130.62 02/21 12:18

美國金融風暴這件事情，這個已經說到不能再說了
從頭至尾都不是房價過高的問題，是浮濫放貸，包裝美化的問題
這裡屬於智商稅，可以自行ＧＯＯＧＬＥ

→ PSptt: 我那間賣掉等於額外賺一間 問題是 其他地 101.9.130.62 02/21 12:20
→ PSptt: 方也一樣漲上去啊 101.9.130.62 02/21 12:20

邏輯問題，賣一間賺一間
假設我買一千萬房子，頭款兩百，我受不了房貸賣了一千萬
你說賣一間賺一間，扣掉頭款至少有一千八百萬吧？！
跟當初兩百萬拿著去租房子的，手上現金會有比這個買房子的人多嗎？

再說一次，這是邏輯問題。

→ iincho: 這種問題只有在系統性風險發生才看得到 61.216.141.67 02/21 12:23

系統有風險，那也是房地產>>>紙幣
想當年四萬換一塊的時候

推 pig60124: 報喜不報憂 買了當然都說開心 211.78.28.86 02/21 12:23

房貸違約率世界最低Q_Q

推 tontonplus: 還是蠻多繳不出房貸只好賣房又去租屋 61.227.99.189 02/21 12:25

我相信一定有，我也遇過
但這種叫極端特例，正常人不會把自己逼成這麼緊
最後通常賣掉都是賺，賺多賺少的問題
比一直在出的強不知道幾倍

推 yuta02: 希望來場系統性風暴：） 116.241.155.59 02/21 12:32
推 rLks02: 很多。在對岸。聽說連拿出來賠錢賣 都要問 118.171.23.26 02/21 12:40
→ rLks02: 過黨 118.171.23.26 02/21 12:40

有沒有嘴過黃安台灣海峽沒加蓋，其實一直拿對岸來講我是不知道為什麼
那個已經是非民主國家該有的表現了

噓 tenkaakido: 上一次系統性風險是16年前。從那次開 223.137.78.84 02/21 14:07
→ tenkaakido: 始有無限印鈔機後再也不會有系統性風 223.137.78.84 02/21 14:07
→ tenkaakido: 險 223.137.78.84 02/21 14:07

認同，而且台灣風險對比世界各國都是相對地，甚至最低的
台灣信用管制超嚴謹，又有錢..
很多魯蛇妄自菲薄，都覺得大家都跟他一樣魯

--
→ doraBBO: 跑3K頂多五分半的速度，突破不了五分
噓 deann: 唬爛也打草稿3000m跑5min30sex..
→ deann: 1500m男子全國紀錄也要3:46 2倍
→ deann: 3K跑5分半內 根本唬爛都要7分鐘了

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.116.169 (臺灣)
※ PTT 網址
推

jasonpig 02/21 14:43錢的購買力降低那貸款年限應該不變才對

→

jasonpig 02/21 14:44貸款年限一直拉長代表收入跟不上通膨

→

jasonpig 02/21 14:45或是房價被推到超過一般通膨狀況的高

房價其實就是真實的通膨，但是人的能力就是跟不上 M型化社會趨於嚴重，不進則退，所以現在是一堆魯蛇低端不自覺 房價所得比跟不上最大的問題是自己薪水跟不上 從來不是房價的問題-.- 不過講出來又有人要崩潰 反正房子是賣給買得起的人，買不起的人從來不在這個市場上 當然也不會有任何話語權掀起一丁點風浪...

※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 02/21/2024 14:46:52
推

jasonpig 02/21 14:48通膨跟人的能力沒有關係，跟印鈔的速度

→

jasonpig 02/21 14:48有關

→

jasonpig 02/21 14:49薪水跟不上跟個人能力一點關係也沒有

推

jasonpig 02/21 14:51資本主義社會在分配財富上根本不是你努

→

jasonpig 02/21 14:51力就能分到的

推

jasonpig 02/21 14:53而房價漲幅又已經超過通膨太多，很難說

→

jasonpig 02/21 14:53沒有泡沫的成分

→

jasonpig 02/21 14:54在這種狀況下唯一的解決方案就是拉長貸
→

jasonpig 02/21 14:54款年限

→

pojohn 02/21 16:13中國現在好像開始跌了..中國人為何要賠售?

→

pojohn 02/21 16:14房地產不可能永遠漲.人跟跟經濟要跟上才行
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