Re: [新聞]壞消息來了!專家:建案基地塌「已購客無法
慘的是這些買主的價格應該就是封頂價
未來基泰大直想轉手賣
大家都會說這裡曾塌過,地基可能不穩
而且建商出事要賠錢可能會更省物料成本
大家對這建案的評價可能只剩週邊8成吧
原買主真的慘,延後交屋還承受跌價風險
※ 引述《linhu8883324 (SirLinhu)》之銘言:
: 1.媒體來源:
: 三立財經新聞
: 2.記者署名
: 許智超
: 3.完整新聞標題:
: 壞消息來了!專家:建案基地塌「已購客無法退戶」解約最慘賠15%
: 4.完整新聞內文:
: 財經中心/許智超報導
: 台北市中山區大直街一處新建工程「基泰大直」7日發生工安事故,民宅嚴重龜裂並發生: 傾斜、倒塌,其中一棟的一樓更驚傳「電梯式下陷」,後續持續到各界關注。對此,就有: 專家表示,針對購買「基泰大直」的消費者,不得主張解約、退戶,消保機制也無法介入: ,若真想退,只能跟建商自行協商。
: 中山區大直街建案「基泰大直」生工安事故,導致鄰近民宅嚴重龜裂,經查該案總戶數為: 33戶,實價揭露預售已售31戶,主要成交期間在2022上半年,坪數20至40坪,成交單價落: 在130至145萬元間。
: 根據《ETtoday房產雲》報導,消基會董事暨房屋委員會委員張欣民指出,這種事情頗無: 奈,因目前只在預售階段,無法認定期約到時建商無法給付,因此消保機制也無法介入,: 若地住戶、已購客有疑慮,只能與建商自行協商。
: 另外,馨傳不動產智庫執行長何世昌提到,預售屋定型化契約中,沒有相關解約、退戶的: 規範,且因房子還沒蓋好,消費者也無法主張物之瑕疵,再加上7月1日平均地權新法通過: ,甚至連轉售的權利也沒有。
: 何世昌說,如果消費者想解約、退訂,除了工地意外,也經常發生在房價大規模下跌時,: 「像是2014~2017年,就曾出現解約潮」。他也說明,消費者解約,依法建商最高只能沒: 收15%,而若消費者訂金只付5%,最多只需賠5%。
: 5.完整新聞連結 (或短網址):
: https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1350938
: 6.備註:
: 沒辦法退了
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Re: [請益] 竹北開始下跌了?我沒有任何內幕 看到點進去研究給大家參考參考 點開樂居, 使用戶別分表, 發現裡面有很多標註2的戶別 代表有轉手紀錄 可以看到最新的價格表是非常有規律的 比如B5這一棟別 從四樓的 60.39萬到11樓的 61.39萬 基本上沒有甚麼明顯價差 But 如這篇文章所說 裡面標註2的點進去23
[問卦] 買基泰大直的人現在在想什麼有新聞時, 直播中有人一開始說是道明外僑學校旁的躍大直害的。 但躍大直鋼構好好的,已經做到20樓。 那就是另外一邊的施工慢的基泰大直。 如今造成大禍,買基泰大直的人會不會後悔了。17
[心得] 三重仁義重劃區看房心得新大欣建案-寶佳集團新品牌 基地位於高速公路旁,一層四戶雙梯,2棟15層樓 格局很棒,配備有些蠻高級的,衛浴設備與電子鎖、淨水器都是高級品,其他普通! 二房只剩面高速公路4樓,開價16xx 車位B4 205萬,坪數28.xx坪
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