Re: [問卦] 房價為何不會跌= =.....???
房價為什麼不會跌 因為持有房產成本太低阿
持有稅低 (房屋稅 地價稅低 甚至比 汽車牌照稅跟燃料稅低 )
房貸利息低 只是升個息 政府馬上就給房貸利息補貼
然後推新的長年期房貸 從30年到40年
房價要會跌 就是手上有多房者 持有成本到負擔不了
例如高額囤房稅 或是 大幅升息
但政府不敢幹 因為這些囤房者跟建商 幾乎都是政客重要的金主
政府每次推一個抑制房價政策 馬上就推一個補償政策
所以房價怎麼可能會跌 現在拿錢去買房當投資 都比你真的認真創業好賺
持有成本低 投資風險低 就算你買了房都不要租人 放著空屋 一樣成本也是低
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.36.77 (臺灣)
※ PTT 網址
→
制度的問題 簡單來說就政府不顧民
→
生也要支持炒房
房地產是權力變現最快的方法
※ 編輯: freeclouds (180.217.36.77 臺灣), 10/18/2023 23:04:41→
你講得沒錯 但政府不敢得罪金主才是問題
推
沒看到不動產公會每天發新文對政府施
→
壓，就知道誰才是老大
推
錯了持有多房者是少數而且韌性強的很，房
→
價要跌要讓持有一房者受不了才是真正有效
→
。
→
直接取消自住優惠，一律市價課十啪，房價
→
馬上崩給你看。到時候我再爽爽的接蘋果。
推
第三間開始課10%就下去了
噓
屁，中國持有成本低到幾乎沒有，還不是崩
→
大家都失業，房價才會崩
噓
金龍哥的85成，資金大法
→
跟銀行直接綁在一起 下去金融跟著下去 誰敢?
推
你無視了市場依然狂買的事實，那代表
→
你還沒有入場券好嗎…囤房稅只是假議
→
題，問題是房屋當前有價有市
爆
首Po欸欸 我覺得很奇怪捏 現在少子化 高通膨 低薪 高房價 政府也說會用力打房![[問卦] 房價為何不會跌= =.....???](https://pbs.twimg.com/media/EkHr1ysUYAAyAHz.jpg "[問卦] 房價為何不會跌= =.....???")
2
很簡單 因為大家都在乎房價 所以房價根本就不會跌 只要有一天，大家都不在乎房價 房價自然就會跌ㄌ![Re: [問卦] 房價為何不會跌= =.....???](https://i.imgur.com/ErtfytAb.jpg "Re: [問卦] 房價為何不會跌= =.....???")
1
因為你用來當作房價單位的新台幣價值下跌啊！ 新台幣可以印房子又不能印， 你就把新台幣換掉用其他不能印東西來當房價的單位 就會發現房價漲的沒那麼多，房價漲的關鍵 就是你用價值一直下跌的新台幣來當單位導致4
因為華人深根蒂固的觀念 房子是根 也是富貴的象徵 所以很多中老年人買房想賺錢只是其次 本來就是要買來囤的1
房價為什麼不會跌？ 『因為房價跌了, 可以貸出來的款就少了』 台北有一堆鑑價在三千萬以上的房子 就算三千萬好了 現在房屋抵押貸款的利率是2%![Re: [問卦] 房價為何不會跌= =.....???](https://i.imgur.com/4tpY8FRb.jpg "Re: [問卦] 房價為何不會跌= =.....???")
1
: 你是不是沒有房? 不然這個問題有什麼好問的? 只要是有房的 要賣房子，肯定是用行情賣 沒有理由也沒有動機誘因要低於行情賣7
^^^^^^^^ 表單比較清楚 政黨 立委 關係人 事業與投資 具建商背景 民進黨 何志偉 本人 ‧ 陽信商銀12,684股 無 民進黨 何志偉 母親：薛凌 ‧ 富利陽投資董事長（統編：16439956）：資本額3億元 ‧![Re: [問卦] 房價為何不會跌= =.....???](https://github.githubassets.com/images/modules/gists/gist-og-image.png "Re: [問卦] 房價為何不會跌= =.....???")
4
其實要讓房價跌 有兩種方法 一種就是升息 一種就是囤房稅/空屋稅 少子化![Re: [問卦] 房價為何不會跌= =.....???](https://i.imgur.com/fr9tt1Ub.jpg "Re: [問卦] 房價為何不會跌= =.....???")
89
Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反這位分行經理的財商怎樣我就不評論了，不然會有一群反智正義魔人會要你 說話就好好客客氣氣的說話，幹嘛打臉對方。 就單純談談買房的成本吧。 到底是怎樣的邏輯才會一直支持政府升息 or 增加持有稅？ 這些喊的人真的知道這些數字背後的組成？![Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反](https://i.imgur.com/Z3UrFwNb.jpg "Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反")
68
[爆卦] 9/29 高嘉瑜質詢蘇貞昌 高房價 逐字稿20200929 民進黨 高嘉瑜 質詢 行政院長蘇貞昌 、內政部長徐國勇、財政部長蘇建榮 #高房價 #囤房稅 中央政府總預算報告並備質詢![[爆卦] 9/29 高嘉瑜質詢蘇貞昌 高房價 逐字稿](https://img.youtube.com/vi/12eiXZSIstc/mqdefault.jpg "[爆卦] 9/29 高嘉瑜質詢蘇貞昌 高房價 逐字稿")
21
Re: [心得]這波房價會不會崩跌？難得回一下好了 .. 台灣目前房價居高不下最大的原因在於低利率與地價稅房屋稅 上述是甚麼東西呢 ? 就是持有成本 為什麼日本房價上不來 因為持有成本非常的高的主因之一 依照全世界都在降息的狀況台灣降息的機率是很高的15
Re: [新聞] 台南房價持續上揚 黃偉哲：嚴格查察打炒嚴格打炒房? 喊喊口號其實我也會 中央跟地方政府打假球，這不是大家都知道的事情嗎? 站在中央的立場，房價急遽的起跌都不是好事 可是喊這些口號有用的話， 喊一喊房價就會降個三成，16
Re: [新聞] 影／日本置產房價這麼低！全新三層新房台: 真正要讓房價回歸正常，只有全面調漲持有稅，你房子只要是空著，光稅金就讓你受不了， 其他方式政策對房地產起不了什麼作用。 光是升息4碼對房地產打擊就很重了，而且只是影響一小部分人，如果對房地產持有稅調升 ，效果等於對所有房地產升息，房地產會陷入無法可炒。![Re: [新聞] 影／日本置產房價這麼低！全新三層新房台](https://img.youtube.com/vi/U1mUh68EOiE/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 影／日本置產房價這麼低！全新三層新房台")
8
[問卦] 今年會有人敢喊屯房稅、持有稅嗎?一台70萬的車牌照稅比你3000萬房子的房屋地價稅還高 怎麼想都怪怪的吧?![[問卦] 今年會有人敢喊屯房稅、持有稅嗎?](https://img.youtube.com/vi/T-nVPL3WGvY/mqdefault.jpg "[問卦] 今年會有人敢喊屯房稅、持有稅嗎?")
10
Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎台灣現況就是政府不斷的把錢放出來 錢多就是會找地方去，房地產就是好去處 央行目前態度就是房價不能跌，投資客當然勇敢買進，在台灣畸形的稅制，一台車的稅金都 比房屋稅跟地價稅高很多，房地產持有成本超低，也導致全民炒房![Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎](https://i.imgur.com/ktX54cMb.jpg "Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎")
6
Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？我來說的詳細點. 價格是由供給和需求決定的, 在供給面, 台灣因為地小, 房屋的供給本就受限, 先天上就難以和美歐或日韓相比較. 在需求面, 我們區分剛性需求和投資需求討論,X
Re: [問卦] 所以各位認為合理的房價是多少你們不覺得房子的持有成本比汽車低 這點很不合理嗎 汽車牌照稅上萬元 房子稅金才幾千塊 當然有人說房子是生活必需品
爆
[問卦] 笑死 邰智源這麼嗆喔![[問卦] 笑死 邰智源這麼嗆喔](https://iili.io/2aGTQKG.png "[問卦] 笑死 邰智源這麼嗆喔")
56
[問卦] 有人發現中國團隊運動都超爛!![[問卦] 有人發現中國團隊運動都超爛!](https://i.imgur.com/wIVEr5Cb.jpeg "[問卦] 有人發現中國團隊運動都超爛!")
63
[問卦] 林昱珉：小國(台灣)也能成為世界冠軍![[問卦] 林昱珉：小國(台灣)也能成為世界冠軍](https://i.imgur.com/80XEpqFb.jpeg "[問卦] 林昱珉：小國(台灣)也能成為世界冠軍")
66
[問卦] 日本s級投手這麼多 昨天怎不早換？51
[問卦] 台灣複姓還真的都是姓疊加 有很帥的嗎75
[問卦] 幹你娘為什麼雲端發票又沒中？？？![[問卦] 幹你娘為什麼雲端發票又沒中？？？](https://i.imgur.com/KkJ5Ziqb.jpeg "[問卦] 幹你娘為什麼雲端發票又沒中？？？")
42
[問卦] 民視一直報導棒球冠軍![[問卦] 民視一直報導棒球冠軍](https://i.imgur.com/6QdwMdRb.gif "[問卦] 民視一直報導棒球冠軍")
44
[問卦] 找一部保鑣跟女主談戀愛的電影？![[問卦] 找一部保鑣跟女主談戀愛的電影？](https://i.imgur.com/3y6zWufb.jpeg "[問卦] 找一部保鑣跟女主談戀愛的電影？")
40
[問卦] 找一部當兵一直重來的片![[問卦] 找一部當兵一直重來的片](https://img.youtube.com/vi/s4EH7HnK2hM/mqdefault.jpg "[問卦] 找一部當兵一直重來的片")
爆
[問卦] 雲端中獎號碼![[問卦] 雲端中獎號碼](https://i.imgur.com/mbZIuC8b.jpg "[問卦] 雲端中獎號碼")
57
[問卦] 有台女在北車開放做愛![[問卦] 有台女在北車開放做愛](https://iili.io/2aGJl4e.png "[問卦] 有台女在北車開放做愛")
91
[問卦] 幹 122張發票都沒中![[問卦] 幹 122張發票都沒中](https://i.imgur.com/1XCqKYYb.jpeg "[問卦] 幹 122張發票都沒中")
90
[爆卦] 中華男籃 64 : 81 紐西蘭![[爆卦] 中華男籃 64 : 81 紐西蘭](https://i.imgur.com/nEsFKXDb.jpeg "[爆卦] 中華男籃 64 : 81 紐西蘭")
68
[問卦] CT可以改成Chinese Taiwan嗎？![[問卦] CT可以改成Chinese Taiwan嗎？](https://i.imgur.com/7scFEIpb.jpeg "[問卦] CT可以改成Chinese Taiwan嗎？")
25
[問卦] 辜仲諒也是坐商務艙嗎?25
[問卦] 這次12強的故事如果拍成電影該如何取名？24
[問卦] 台男173還算半殘嗎？25
[問卦] 財政部今天會有人中發票嗎？![[問卦] 財政部今天會有人中發票嗎？](https://i.imgur.com/8lkSPeyb.jpeg "[問卦] 財政部今天會有人中發票嗎？")
22
[問卦] 為啥？發票越來越難中獎！爆
[問卦] 誰來蹭冠軍讓你最反感？![[問卦] 誰來蹭冠軍讓你最反感？](https://i.imgur.com/28RabAnb.gif "[問卦] 誰來蹭冠軍讓你最反感？")
20
[問卦] F-16V放熱焰彈迎棒球英雄回國？![[問卦] F-16V放熱焰彈迎棒球英雄回國？](https://img.youtube.com/vi/_jAjhCR-AcQ/mqdefault.jpg "[問卦] F-16V放熱焰彈迎棒球英雄回國？")
24
[問卦] 全聯：請支援收銀 還是沒人來怎辦44
Re: [新聞] 洪申翰僅高中畢業接勞動部長 藍營怒批：![Re: [新聞] 洪申翰僅高中畢業接勞動部長 藍營怒批：](https://i.imgur.com/fohNRK9b.jpeg "Re: [新聞] 洪申翰僅高中畢業接勞動部長 藍營怒批：")
20
[問卦] 做什麼事找包手8+9就對了？![[問卦] 做什麼事找包手8+9就對了？](https://i.imgur.com/L426GBOb.jpg "[問卦] 做什麼事找包手8+9就對了？")
26
[問卦] 為何很多人不推薦買D-Link的路由器?19
[問卦] 台灣有王建民真的很幸福吧15
[問卦] 同島ㄧ命 台籃正在跟紐西蘭大戰3
Re: [新聞] 洪申翰僅高中畢業接勞動部長 藍營怒批：14
[問卦] 現在小孩是不是不希罕出國?28
[問卦] 沒人發現前陣子林口買房的現在都在被笑！