Re: [新聞] 31歲消防新青安買房欲「貸40年+5年寬限
※ 引述《touyuan (今天左手陪我)》之銘言
: 1.媒體來源:
: 今日新聞
: 2.記者署名:
: 記者徐銘穗
: 3.完整新聞標題:
: 31歲消防新青安買房欲「貸40年+5年寬限」 行員諷:40年是要炒房
: 4.完整新聞內文:
: 一名月入6萬元的31歲消防員。近期因3年前買的預售屋進入對保驗屋階段,找上公股銀行申
: 辦新青安貸款,想申貸40年加5年寬限期,貸好貸滿,但行員卻只肯幫他送30年,說「貸40
: 年都是炒房」,碎念「年輕人槓桿開太大」,還指他月入6萬不需要寬限期,讓他困惑不已
: 。
真是一群白痴
新青貸最大的問題不是還幾年
而是會造成 囤房蟲再拉抬房價吃掉補貼
原本市場機制 抬價太高 半年賣不動 就會下拉價錢了
補貼只是會賣得動而撐住賣價 再繼續抬價而已
換句話說 補貼房貸/房租 就是用百姓的錢 去漲房價
唯一獲利的只有囤房蟲
補貼房貸/房租 就是用百姓的錢 去漲房價
就連侯友宜想用全額貸來自肥自己炒地皮家族的囤房
連他的副手趙少康都反對補貼房貸/房租:
https://i.imgur.com/EGo6D1P.jpg
是不是像我說的
市場機制通則:
原售價 > 漲價 > 賣不動 > 調降
賣方都是會不斷的試探買方的負擔底線去調漲的
當賣得動 就會再試探性的不斷拉高價錢
若賣不動了 放著半年都賣不動了
賣方評估超出買方負擔底線了
就會調降
補貼只是讓原本賣不動 需要調降的價位 又可以租賣得動了
囤房蟑螂又可以再調漲了
房價價又可以再漲一波了
補貼政策從頭到尾就只是在圖利囤房蟑螂而已
如果要抑制房蟲抬價 就是非自住實價課稅
這個實行 囤房蟲脫手囤房 房價打回原形 根本不會有現在的囤房亂象
https://i.imgur.com/113PNwY.gif
一房自住的各位 不要被炒地皮政客唬弄了
拒絕炒地皮政客 拿我們的稅金 補貼炒房
請支持反房貸房租補貼
: 原PO在Dcard發問「新青安行員不給40年+5年寬限期」,他自曝年資3年、年薪約80萬,加上
: 加班費後年薪約100萬,3年前買了總價713萬元的預售屋,貸款8成570萬,目前剩16萬學貸
: 未繳,強調個人信用正常。
: 近期因預售屋終於對保驗屋了,原PO找公股銀行申辦新青安貸款,想申貸40年加5年寬限期
: ,但行員卻說「貸40年都是要炒房」,只願意幫他送件30年,碎念「現在年輕人槓桿開太大
: 」,還說他月收超過6萬元,不需要寬限期,讓他十分不解,上網發問。
: 貼文引發討論,不少過來人都認為,有可能是該間公股銀行「新青安貸款」水位已滿,開始
: 挑客人,更多人認為是該名行員的個人問題,「通常對公務員,建商配合的銀行條件都開比
: 較好」,紛紛建議原PO換間銀行試試。
: 原PO在網友建議下,改向台灣銀行詢問,行員詢問職業、收入、年齡、貸款金額等資訊後,
: 初步評估「新青安貸40年加5年寬限期」沒有問題,對於前一位他行行員的反應也很不解,
: 不懂他為什麼把客戶往外推。
: 依原PO貸款570萬金額,以新青安貸款40年加5年寬限期,採本息攤還試算,他在寬限期內每
: 月應繳房貸金額約為8500元,寬限期後則月付約1萬1000元,約占月收入的1/6,控制在專家
: 建議的房貸占月收1/3以下。
: 4月核貸522億創新高 累計近5萬人搶上車買房
: 根據財政部最新統計,新青安貸款4月撥貸戶數計有6879戶、金額高達521.91億元,創開辦
: 以來單月新高紀錄,累計上路9個月來已有將近5萬人搶上車買房。
: 而受理新青安貸款的8大公股銀行中,以華南銀行和台灣企銀最好貸,撥貸占受理比率在戶
: 數部分都超過98.4%,尤以台企銀金額撥貸占受理比率超過99%最為突出。
: 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: https://reurl.cc/lQY49q
: 6.備註:
: 還沒上車的趕快喔
: 滿了滿了
: https://i.imgur.com/eAmDTiB.jpeg
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26%小草還在幻想崩
敢嗆嘛 要不要亮亮你的年薪?
※ 編輯: a111111 (180.217.242.117 臺灣), 05/26/2024 10:55:44※ 編輯: a111111 (180.217.242.117 臺灣), 05/26/2024 10:56:32
羨慕青島東的那些人活的很快樂
已知用火
這很難控 美國也出現供給性不足的房價
上升
綠執政積極政策性炒房 藍大選也推炒房
政策 沒救了 所以上次選舉我沒投票
綠奴
去年原本有賣不動降價沒錯
丸子
利息高 沒人要買賣 就產生流動性問題
青島東路那些家財萬貫吧
真的要崩就是要想賣賣不掉才行
這id 是不是說過自己有房
對啊 要不要賭一百萬啊
※ 編輯: a111111 (180.217.242.117 臺灣), 05/26/2024 11:03:54※ 編輯: a111111 (180.217.242.117 臺灣), 05/26/2024 11:04:21
正確無誤,台灣在斷送下一代的未來
全台灣都發瘋了,我看是沒救了,素質
就是這樣,香港化了。
房屋的租金報酬率超級低
上圖有個盲點,我們是全球第一好嗎,
因為虛坪制。
台灣房價算上虛坪,已經是全球第一了
,各位醒醒呀,哈哈
好厲害
便宜賣,我ok,你先賣
我在意的是未來小孩還有跟我們一樣正
常的成長環境,但是一堆人在意的是只
是像蟲一樣的爽一代,談永續,台灣人
真的不夠格
市場機制,就算跌,不要以為就是賠,
因為小換大有可能 ; 就算狂漲,爽的到
不要生就好了 永續三小
只有房蟲,不信我就問,你換房了嗎?
回某樓,所以就是像蟲嘛,爽一代,昆
蟲還會想繁衍下一代,現在的人空幹天
天噴精好爽呀
推 可惜現在立委忙著互鬥根本不處理
可是民進黨光說不做啊,畢竟藍綠都是
建商好朋友
人家是民主的炒房,你敢嘴
一樓的帳號可以不要自介嗎XDD 國家慢
性自殺很棒啊 沒小孩沒關係 可以開放印
度東南亞來阿 到時候穆斯林變國教 印度
教第二大教 閩南宮廟全部吃屎
這樣一搞,下一招只能寄出貸9成5,寬限期
8年這種方案了,無限延遲
3
行員跟你講這麼多不一定是真的 但是行員心裡想要把青安往外推是真的 因為在銀行的角度房貸就是賺利差 政府專案利率這麼低可以說是沒賺頭 有賺頭民營怎麼可能不搶著做呢3
看完這一段怪怪的 寬限期8500的利息 怎麼可能寬限期後是11000? 本金一個月只需要增加2500? 怎麼可能! 我用網路房貸試算 寬限期後出來是18000左右 看來新聞只算本金 沒有加利息了3
新青安真的德政 你各位整天喊太貴 政府佛心降每月應付金額 人道走廊開啟 結果短短不到一年 有5萬人上車 這些人沒有抱怨 先買先贏
爆
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