[問卦] 買中古屋房貸還沒繳完但房子地震倒了怎
請教各位大大
如果買中古屋20-30年屋齡 貸款30年
但是繳了十幾年房貸,房屋卻因為地震倒了怎麼辦:
1.貸款繼續繳
2.保險會賠
3.等政府幫忙?
這樣買中古屋是不是很沒有保障?
看這次花蓮倒的很多都是舊房子…..
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.195.237 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
1+2
→
上次台北大直倒的房子就這種案例啊
→
賠錢
推
地震險基本的150萬而已
推
台北屋齡41歲還不是數千萬隨便賣,倒了
→
剛好重建,可以加倍賣
→
政府幫忙取消
→
至於鄉下,自己想辦法,誰理你們
→
擴大地震險150+150
噓
房貸都要保地火險啦
→
沒買過房子齁
推
還是要繳房貸除非有保火災地震險被
→
鑑定危樓不能居住才能得到8成賠償
→
貸款銀行會強制保險 若你覺得不夠可以
推
又不是瑕疵給付
→
再加保(除非你是公司工廠 不然住宅少人
推
老房子地火險也賠不了全額啊
推
買房一定有風險 購買前請詳閱公開說明書
→
會額外為自己房子加強保險)
→
記得是賠地上物依照屋齡 那一堆才3
→
百萬
噓
大顆韭菜還要人幫?
→
房子跟股票一樣咩,突然變壁紙也是有的。
→
這次地震那麼小怕啥
→
地火險保的是重置成本
噓
當然是繼續繳啊
→
地火險賠的是造價 跟屋齡無關
→
地火險就是照這個表計算保費跟額度
→
不過地火險除了建物之後還有保一些其他的
→
譬如傷亡 裝潢 清運, 這些就是另外算保費
→
地震險不夠賠,大概要補個幾百萬
→
如果房子倒了
推
他只保當下造價 會怕就加保到最高
→
地火險基本上就是賠你原本房子的建築工法
→
重蓋一個的標準價格
→
但你重蓋不見得用原本工法
→
你想加保還沒辦法咧
→
基本險是無法自行提高保額的
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所以要買新成屋啊
→
你想多保 就只能自己買另外買超額
推
沒差很多房子 再買就好啊
→
地震險最多賠150萬?….
→
這樣看起來買中古屋風險很高…..
噓
不會再買一棟喔
→
你新車貸款車被偷了,差不多情況
15
[問卦] 如果房子倒了,房貸怎辦?如果房子倒了,房貸怎辦? 還要繳嗎? 還是乾脆不要繳,給銀行處理 當無殼蝸牛,用租的484妥當一些? 牆壁裂了,也不用管14
[問卦] 因為地震房子倒塌,是要自認倒楣嗎?問一下,當年 921 後,地震倒塌的屋主,是有拿到多少錢的補助? 如果將來遇到房子倒塌,是屋主要自己吞嗎? 現在房子都好幾千萬,大概都是背 30 年房貸, 如果買了一間房結果倒塌,那剩下的貸款還要付嗎? 買的房子倒了,應該等於人生歸零吧?等於還要再多 30 年房貸買下一間房。8
[請益] 如果房子地震倒了貸款會出問題嗎?房貸是用房子去抵押,如果地震房子損毀變成危樓 這樣房子價值下降,假設原本貸1500萬 銀行會要你把1500萬吐回來嗎? --9
青安貸款請教我最近剛簽一間820萬的台中31年中古屋 有先向台灣銀行鑑價新青安專案,然後銀行回覆我兩個專案 方案一:搭配房貸壽險,可儘量調整貸到8成、年限40年、寬限3年(保額656萬、保障期間2 0年、搭配貸款每個月大概多繳1300左右) 方案二:如無搭房貸壽險;則貸7成五、年限40年、寬限3年1
[問卦] 買50年老舊房屋地震震壞怎麼辦今天你買50年老舊房子 花2000萬 貸款40年 台灣地震那麼頻繁 那震倒了 房貸也是要繼續繳吧 震壞還有維修 維修要錢要時間3
Re: [新聞] 基隆市區66年舊大樓坍塌 謝國樑:危樓老好奇問一下 房子才66年就垮掉 現在政府推40年房貸 而台灣的房子又一堆30年以上的中古屋 等於這些人未來還沒繳完房貸2
[問卦] 買中古屋房子倒了房貸是不是還要繳?想問一下是不是房子倒了 房貸繼續繳 那這樣的話是不是只能用保險去避險 還是說在地震帶上買房本身就是超高風險 --X
[問卦] 請問地震險銀行會幫繳嗎?大家好,魯叔我繳不起房貸,所以沒有相關經驗。 剛才看大家在討論地震倒塌要不要繳房貸,就好奇去搜索了一下。 結果地震倒塌了,房貸還真的要繼續繳…,這也太慘了吧。 但真正讓我覺得奇妙的是: 「地震險的保額60%會償還給銀行,保戶只能拿到40%」- 您好: 目前在竹北看到喜歡的中古屋,想請各位房貸行員先進們試鑑價 1.地點:竹北市靠台元 2.貸款用途:自住 3.屋齡:7年
- 1.地點: 台中市南區 2.貸款用途:房屋貸款 3.房型及屋齡:中古屋 4.權狀坪數: 30多,無車位 5.交易價:800萬
爆
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