[問卦] 為什麼月薪8~10萬敢扛5萬房貸/月
剛看一個房仲youtuber在講貸款的月還款問題
他講說寬限期結束後假設每月還款5萬
那月薪至少要有8~10萬才能扛
欸不是，可是這樣超硬吧
這樣每個月可支配金額低得很可憐耶
也不用去想要去哪裡玩什麼或是有什麼其它進修規劃了
真的有人敢這樣子扛嗎
有沒有卦？
--
人家喜歡 就價值觀不同
等其他通膨起來就知道慘
以後買更貴
都有人月薪5萬扛房貸4萬了
這銀行給貸喔 銀行也是滿勇的呢
人家有另一半？
然後在BG板、Marriage板吵房子要算誰的
67成已經算好的了
代表他一定不止這樣 家裡還有人支援?
而且房仲就是要騙你扛啊= =
他才不管你扛了之後生活品質怎樣
為什麼一定要玩... 玩有比買房重要嗎
買房是為了生活 為了買房生活品質跌落谷底，是一種本末倒置
就當自己薪水3~5萬不就好 有差嗎
不過銀行只要七成以下就能貸了
你考慮去玩跟進修 有的人就是認為買房
更重要 就是看個人價值觀差異
騙啊 給顧客完全理性房仲還用吃飯嗎
這些就要抬通澎
你自己不敢買笑別人哈哈
怎麼是笑呢？ 我看到房板那種薪水只有我1/3的人買兩棟 心中都是敬畏 真他媽勇
沒人扛賣誰 最好領五萬抗五萬
買房時為了生活？ 有人買房時為了價值
實現或是投資 為了生活那是部分人想法
不然你覺得月薪十萬，合理的每月還款
你租房子 有生活品質可以出國玩進修
金額是多少？
我覺得1/3
有的人就是想要有自己房子 就這麼單純
正常來說薪水會慢慢增加吧
會，但是慢慢增加 在漲到遠超還款額之前還要熬個幾年
這樣一個月還有4~5萬的錢還可以支配
不會啊 死工作死豬價 哪來慢慢增加
你是要算風險還是要算通澎
這是貸款的條件啊，至於其他地方怎
麼生錢不關他們的事
幾乎都等..遺產辣 哪個喜憨兒還完
餐費三萬可以每天吃丹丹了
住北部怎麼辦
認識的月領5萬不到 阿他家兩間內湖的...
你一輩子也賺不到他的錢啊 = =
黨跟建商感謝你 抖內海外兒女的趴踢錢
一間算2500 她整天睡醒就5000萬了
人家薪水跟你一樣兩棟 你選擇租房
智商問題
抱歉惹我住不習慣太低端的地方
※ 編輯: LaAc (39.15.73.41 臺灣), 08/11/2024 13:54:553萬 不夠 那基本薪資的要？
要換工作
每月還有3-5萬能花哪裡不夠
你還沒考慮配偶跟寬限期3-5年
再生個小孩沒問題
你很懂行銷耶，小孩可以生兩個然後送到私校對不對
還有3-5萬可以揮霍 另外家裡還有礦 不用
謝
每個人生活品質的標準不一樣 不是每
個人都會想要出去玩或常常吃大餐
沒差啊。你嫌低端的地方，我10年後賣掉
，手頭多幾百上千萬。
笑死人租房的在談低端
因為人家起薪是8～10萬 第二年就開始漲了
講得好像我沒有一樣 XD
※ 編輯: LaAc (39.15.73.41 臺灣), 08/11/2024 14:05:53月薪4萬捏著買房vs月薪8萬樂活，10年後
有房的總資產就是屌打啊。高薪打工仔只
是存款多個200萬而已。
月薪一億也只能買1/3
嗎
月薪一億，我用現金買房。
※ 編輯: LaAc (39.15.73.41 臺灣), 08/11/2024 14:06:31反正會漲
有人就喜歡看資產很多，捏到懶趴爆開也
是他們的選擇
啊就症腐放任不管
太重了 房貸最多佔薪資三成
租屋打工仔有比較好嗎==
薪水最好會慢慢增加 沒倒閉破產算萬幸了
不這樣講說賣的出去膩 按1/3是能買什
銀行也不是傻子 他敢放就是查過了
麼鬼屋 連鬼屋都買不起
買房自住也當投資，繳房貸後如果每月
說薪水會增加的別遇到景氣反轉喔☺
還有剩餘ex: 5-6萬更有餘裕 彈性做其他
看起來就是羨慕別人上車了
租屋的最慘
規劃
景氣反轉你只會祈求沒被資遣都算好
可能看到都有月薪三萬扛五萬了
但每月5萬雙人還好..單人覺得住的太高
了..除非有出租給別人一起住
最好有雙薪扛房貸 你都不考慮其中一方不
能工作？
怕屁喔五年後交屋轉賣賺幾百萬你敢嘴
你以為他會乖乖繳完房貸嗎
他人家事
薪水、房價都會成長
目光短淺難怪窮酸樣
以後需要舊衣服記得上八卦講
寬限期到，薪水不會漲嗎？眼界放寬
就過的跟剛出社會時差不多的生活但是多了
一間房子這樣
誰說要繳完30.40年的嘻嘻
買到便宜看八卦買不起哀嚎就是爽啦
等崩盤就知道
低端思維
很多人這樣啊 正常吧
月繳5萬是貸多少？
還有五萬可用比很多人月薪高了
他們覺得穩賺不賠
台男日常．．． 台男悲歌 ＱＱ～～
很穩 五年後月薪一百萬
月薪8萬扛5萬房貸 生活沒品質而已小
事
還好吧，每個月薪水還剩下5萬多，再加上每
年四次獎金，不會到很困難過生活啊。
台灣用50%去背真的黑人問號
30年的話大概貸1500萬
這樣還是三萬呀 ，你叫月薪萬的人都去
死嗎？
三萬你夠用喔？？？
如果你說得5萬是已經含裝潢的話那根本很夠
了吧，3萬~5萬一個月不用繳房租也不用再存
當然是不含
房子錢
還好吧，還有3萬能用跟正常人一樣
五年後資產翻倍
怎麼都沒人提到，萬一突然失業怎辦？
他們都認為這輩子景氣不會有波動 這個覽趴應該都捏爛了 所以一定要在質疑文下面爆氣，不然覽趴就白捏了
不是每間公司都可以撐到你房貸還完
不要看就好了
因為人家還有投資的收入 一個月再+2萬
轉貸或賣掉
死窮鬼又再自慰了
怎麼沒人提到你他媽租屋每個月都記得繳
房租
租屋本來就要繳房租 價格再貴也不會到月薪的五成 不像某些打腫臉充胖子的爆氣仔 中文跟邏輯，總要學好一個再回應餒
※ 編輯: LaAc (39.15.73.41 臺灣), 08/11/2024 20:46:22不就每個人重視的地方不同，有些人覺得
買偏遠地區便宜的房每天上班花兩小時的
人更沒有生活品質可言
房漲增貸 沒在還完的
五年後漲三倍，當然買起來！
我的薪水全都拿去繳貸款 也活得好好的
一直漲沒買的很幹
哪一個房仲YT?
轉賣啊
![Re: [問卦] 為什麼月薪8~10萬敢扛5萬房貸/月](https://i.imgur.com/yTBGoGxb.png122.116.132.111 "Re: [問卦] 為什麼月薪8~10萬敢扛5萬房貸/月")
爆
Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 1500不囉嗦 先上圖 我們按圖索驥 照規矩來填表![Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 1500](https://i.imgur.com/Lyzkl2Yb.jpg "Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 1500")
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[閒聊] 每月還款佔薪資的比例這篇只討論個人的信用問題 今天與房仲聊貸款問題 他說銀行通常會評估，給於月薪的60%為還款能力 如果薪水一個月5W，沒有其他貸款，只有房貸 等於銀行認證你可以每個月還3W的房貸?![[閒聊] 每月還款佔薪資的比例](https://i.imgur.com/3cSqNWsb.jpg "[閒聊] 每月還款佔薪資的比例")
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[問卦] 大家薪水買新北市，可以扛的房貸程度？小弟想問大家一個問題，目前台灣房價高，如果一般領薪水的上班族 月薪就3、4、5萬這樣數字，想在新北如新莊中永和或蘆洲板橋等扛房貸 小弟試算了一下，如果利率隨便抓1.5趴，貸700萬，30年房貸 每月還2萬4![[問卦] 大家薪水買新北市，可以扛的房貸程度？](https://i.imgur.com/NkRRXUDb.jpg "[問卦] 大家薪水買新北市，可以扛的房貸程度？")
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Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買現在八卦板也在洗新青安會泡沫的風向 拜託新青安上限也不過1000萬到底是有啥好泡沫的 利息算2%貸款40年每月還款約3萬 每個月3萬有很多嗎？ 台灣中位數年薪約5X萬，基本上雙薪家庭要扛每個月3萬房貸根本不是什麼問題![Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買](https://i.imgur.com/2U0h6omb.jpeg "Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買")
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[請益] 房貸試算版上各位大大好... 小弟目前看到一間物件正在算到底能不能負荷 想請各位大大幫忙檢視有沒有甚麼地方遺漏了的 先說說小弟目前的金流概況 我大概8~9月的時候先貸了一筆信貸400w, 7y, 利率1.83%, 每個月還款507694
Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧新青安上限也不過1000萬到底是有啥好泡沫的 利息算2%貸款40年每月還款約3萬 3萬很多嗎？ 台灣中位數年薪約60萬，這並不是什麼誇張數字賺不到的真的先檢討自己吧 如果單身的扛3萬房貸可能吃力一點但應該也過的去(你也不見得要貸滿1000萬)15
[請益] 蓋四年的預售屋, 房貸收支比多少合理(小三房vs大三房)28歲,未婚 有心動的預售屋, 四年後蓋好 經濟狀況靠自己 頭期+開工款(13%): 歐印現在存款, 身上會只剩下不到20萬 工程期款(7%): 因為可以平均在四年繳, 所以沒壓力 貸款(剩餘80%): 樂觀 假設未來沒升息, 1.81% 30年房貸4
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[問卦] 為何很多人不推薦買D-Link的路由器?19
[問卦] 日本網友：他們已有赴死的準備![[問卦] 日本網友：他們已有赴死的準備](https://i.imgur.com/ilKhuSdb.jpeg "[問卦] 日本網友：他們已有赴死的準備")