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Re: [問卦] 帥過頭:大直事件最終只會有兩種可能?

看板Gossiping標題Re: [問卦] 帥過頭:大直事件最終只會有兩種可能? 作者
wild2012
(噹噹噹噹噹)
時間推噓13 推:14 噓:1 →:18

※ 引述《Abobe (寶嗚)》之銘言:
: 房地產專家帥過頭日前針對大直事件做出評論
: 直言 大直事件最後只會有兩種可能
: 一個就是基泰蓋
: 一個就是不要蓋
: 再吵10年

大直事件 要三贏
就是 住戶同意 公辦都更 基泰來建

公辦都更 有容積獎勵 或許市府會再多出一點改建費用
基泰來建 賠償金就包括在建造費用裡面
住戶同意 用都更費用來做賠償金

住戶獲得一間免費的新房
基泰不會因為龐大的現金賠償而倒閉,倒閉就是什麼都沒有

但是 坪數要怎麼換 要好好討論一下
實坪跟虛坪、停車位、公設比等等

硬要打官司搞賠償的,一定完蛋
隨便都給你拖個十年,十年後說不定物價更貴了,更蓋不了房子

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.248.58.73 (臺灣)
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guardangle 09/12 08:42然後之後就會有故意倒塌來爭取特別容

guardangle 09/12 08:42

StylishTrade 09/12 08:43為甚麼不學暖市蓋公園 QQ

sted0101 09/12 08:43基泰每戶賠重置成本500萬就夠了

光以材料人工來算,1坪最少要10萬,500萬算很多了

F93935 09/12 08:44蓋回破公寓 居民要不要啊

monkeytree 09/12 08:45問題就在那邊,繼續吵不要停,台灣最

monkeytree 09/12 08:45美風景

StylishTrade 09/12 08:45還可以學暖市募款救助災民 QQ

johnson2726 09/12 08:45公辦都更 其他建設公司蓋 基泰補差額

找別人來蓋 絕對不會有基泰來蓋還省錢,住戶就能獲得更大的利益

StylishTrade 09/12 08:46募個25億 一戶一億可以買豪宅

mitic1029 09/12 08:47要的就是血流成河,三贏等於輸了,受災

mitic1029 09/12 08:47戶就要夠慘才行,賺間新房接受不了

asutoranakan 09/12 08:48這是事實,雖然很市儈,現實就是這

asutoranakan 09/12 08:48樣,你要逼死基泰,那最後就是魚死

asutoranakan 09/12 08:48網破,大公司也能拖死你,也許十年

asutoranakan 09/12 08:48,二十年後能夠還你公道,但有意義

asutoranakan 09/12 08:48嗎?

打官司是很糟的選項,扣住公司資金會把公司弄倒 更糟糕

max60209 09/12 08:50與社宅共構來換容積率就能限制自倒

那會把問題弄得更複雜,超麻煩 千萬不要

mainsa 09/12 09:11建商把人房子弄垮還搞到能賺錢 這社會觀感

mainsa 09/12 09:12過不去阿 蔣是以後要選總統的人怎麼可能放

mainsa 09/12 09:12給建商爽留一個把柄阿

ppboy 09/12 09:14建置成本一坪十萬是五年前的行情了,而且是

ppboy 09/12 09:14很普通的建商

對阿 這幾年漲那麼兇 都很難估價了

stanleyiane 09/12 09:23建商脫產就解決了~

上市公司 說脫產就脫產喔?

k798976869 09/12 09:25扣押公司資金 把公司弄倒對其他看戲的

k798976869 09/12 09:25人來說利益比較大 可能可以去撿法拍的

k798976869 09/12 09:26餘屋

dolphin24681 09/12 09:48台北人團不團結看這時候了

建商都更 本來能賺30%,但因為賠償 只賺5%、10%我就覺得是很大的讓步了。 完全不賺錢了話,你還得擔心工程品質。 還不如各退一步,住戶少蝦BB,建商少賺點。

※ 編輯: wild2012 (111.248.58.73 臺灣), 09/12/2023 09:57:59

danielqwop 09/12 10:20以後就有一堆房子莫名其妙出事了

douglasjs 09/12 10:40為何政府要出錢

fish005 09/12 16:52三營就是政府找營建商,基泰賠錢,蓋好

fish005 09/12 16:52後餘屋算政府的

wer0241 09/12 20:23三贏要騙誰啊 災民穩輸啊 地變政府的?