[問卦] 新加坡人都是靠房客買房的？
我朋友新加坡人說 他買房 只有付頭期款
剩下的貸款都是房客幫他繳的
他一輩子沒花過一毛錢繳過房貸
但買房付房貸不是天經地義嗎
憑什麼不用付房貸
為什麼新加坡人過這麼爽？
我台灣的收租房 貸款每月4萬5
房客頂多幫我負擔3萬 我每個月還要貼1.5萬
為什麼房客不能幫我出全部呢
甚至出到8萬
讓我每月繳完貸款還有多3.5萬去玩樂
為什麼新加坡人可以靠房客養到這麼爽
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 84.17.35.89 (美國)
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推
問菜陰魂
推
租的出去就可以呀！
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你不敢漲到8萬是在怪我囉???
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你房子太爛吧
→
什麼爛房子跟新加坡比？
推
台灣比新加坡有居住正義
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他們自己國民買房很便宜的 多房非自住課
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種重的多了 估一下就有基礎蓋念了
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土地金融都政府包
我朋友就是買便宜房來出租 大賺租金 一年租金約100多萬 聽他說 出租99年 假設租金99年都不漲 總共租金可以收1-2億
→
※ 編輯: peggyfang (84.17.35.89 美國), 04/16/2023 16:40:48
台灣沒可能啦
→
花990萬買房 出租100年 租金1億 多
→
還大賺1億以上
→
而且還是假設房價都沒漲 但他那間房現
→
在已經漲到2000萬了 當初買990萬國宅
→
可是他們如果有基本工作 房子相對來講便宜
→
本地人買的起居多吧
推
問題是你為什麼還要貼1.5萬，我出租也是都
→
給房客付啊
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不知道 台灣1千多萬的房子租不到4.5萬
→
阿
→
我朋友新加坡人 990萬的房子 3房
→
一個月可以租到9萬 房貸才3萬
→
租金扣掉房貸 每個月還多6萬可以玩樂
推
租金太高 房東爽死
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新加坡全民都是房東
推
新加坡三房兩廳現在年租金破百萬台幣，租
→
出去只有開心而已
推
新加坡人還會把家裡一間房間出租給外地
→
來打工的人呢
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[閒聊] 租金幹掉房貸=立於不敗之地?現在低利率時代 貸款買房每月繳交的金額 在中南部出租投報較高的地區 租金幾乎都能cover掉 舉例而言 台南市東區一間368萬的三房公寓![[閒聊] 租金幹掉房貸=立於不敗之地?](https://imgcdn.cna.com.tw/www/webphotos/WebOg/600/20210408/1438x755_048244056474.jpg "[閒聊] 租金幹掉房貸=立於不敗之地?")
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[請益] 套房直接付一年租金最近出租一間套房 遇到房客直接付2個月押金及一年房租 這對房客有什麼好處嗎？ 頭一次遇到這麼好的房客 --9
[問卦] 萬一失業，租金怎麼辦？最常聽到的是，買房要背幾十年房貸，中間不能失業，失業就付不出房貸 可是不買房了 不買房也會失業，失業租金付不出來，怎麼辦？ 有掛嗎？ --6
[問卦] 為什麼房東認為房客租金必須大於房貸呢為什麼房東認為房客租金必須大於房貸呢？ 朋友想租房 跟房東殺租金 房東不降 認為租金必須大於房貸3
Re: [新聞] 房東討屋租客「頭套袋灌氮氣」陳屍 2年最近朋友搬家， 有一間三房兩廳空屋想租人， 跟我討論了很久，我說我不知道啦！ 幫他去問認識的房仲啦、長輩啦！ 能問的我都去問了，1
Re: [問卦] 買房跟租房到底哪個好買了然後租給別人不就好? 房客直接用租金幫你付房貸 所以沒有中間變卦繳不出來的問題 現在大家都這樣玩 而且一次搞好幾間 超爽der 房價炒起來嘻嘻2
Re: [問卦] 什麼樣的政策房版才會覺得房價會跌台灣房價租金比已經慘到不可思議了 六都最高只有4% 我覺得租房其實不虧 對房東來說 房客付的租金沒辦法cover房貸![Re: [問卦] 什麼樣的政策房版才會覺得房價會跌](https://i.imgur.com/haUVHYKb.jpg "Re: [問卦] 什麼樣的政策房版才會覺得房價會跌")
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Re: [問卦] 「房貸」是另類存錢的方式嗎？最好找那種租金>利息的 這樣等於房客幫自己養房子，等到房客養到房子房貸繳完=白賺一間房子 這招很多房版的人都在用，已經偷偷賺很大了 只要存款>頭期款，馬上再入手另一間 以此循環，最後成為包租公，財富自由。X
Re: [問卦] 降息漲房價，升息也漲房價？這不是很正常嗎 房東成本上升，當然要轉嫁到房客上 房客租金上升，讓房客更不想繳房租，所以增加買房需求 房貸被提高，只是房東成本上升的原因之一啊 當租金上升時，對租客來說，上升的比例很多X
Re: [討論] 婚前買房到底算不算分攤家計阿詞彙很重要啦!! 你的說法其實就是跟另一半收房租了 (當然收房租是合理的) 按你假設房屋租金是2萬, 假設家用也是2萬。 你付了兩萬, 其中1萬是你自己本來該負擔的租金成本.
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