Re: [問卦] 國外房價10年漲35%，台灣漲80%？
※ 引述《CrazyKill (ck)》之銘言：
: 過年期間研究10年的房價，雙北市漲幅70%，其他縣市漲幅100%，雙北市物件較多占比高
: ，所以，整體台灣房價漲80%
: 歐美房價大致漲30~35%，日本大概40%，整體平均大概35%
美國sp房價指數10年上漲123%
歐元區房價上漲48%
日本上漲33%
台灣的話用信義指數來看
全台灣上漲69%
台北上漲27%
新北上漲52%
台中上漲85%
台南上漲62%(2019~2025)
高雄上漲大概90%
西台灣上漲58%
: 同樣是10年，為什麼國外房價漲35%，台灣卻漲了80%？
: 歐美日本這幾年的股市一樣創新高，但房價漲幅卻遠遠落後台灣？
美國股市10年上漲130%
歐洲指數10年上漲17%
日本股市10年上漲66%
台灣股票10年上漲183%
以上沒有計算匯率換算
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※ PTT 留言評論
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※ PTT 網址
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所以台灣房地產不能崩
推
股市連動物價 沒毛病
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對比美國股市漲多房市漲少房市會落後補漲?
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房市是跟著股市
推
美房在等降息
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SP房價指數 不等於 房價
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美國房價這10年的漲幅是35%
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首Po過年期間研究10年的房價，雙北市漲幅70%，其他縣市漲幅100%，雙北市物件較多占比高 ，所以，整體台灣房價漲80% 歐美房價大致漲30~35%，日本大概40%，整體平均大概35% 同樣是10年，為什麼國外房價漲35%，台灣卻漲了80%？ 歐美日本這幾年的股市一樣創新高，但房價漲幅卻遠遠落後台灣？![[問卦] 國外房價10年漲35%，台灣漲80%？](https://i.imgur.com/F8P6gLpb.jpg "[問卦] 國外房價10年漲35%，台灣漲80%？")
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淫進党就是台灣史上最大炒房集團 在野時靠杯馬英九炒房，靠杯馬英九拋棄年輕人 豪洨自己上台就要蓋社宅給年輕人住 換党執政房市三箭每箭都瞄準年輕人心臟爆擊 不只北部精華區繼續漲，更把炒房資金大筆帶向南部大本淫2
所以你研究的是哪裡的資料？ 全台灣最準確的數據 就貸款鑑估、放款金額 這玩意聯徵中心每季會公布 現在最新數據是2024年Q3![Re: [問卦] 國外房價10年漲35%，台灣漲80%？](https://i.imgur.com/Trxx1bwb.jpeg "Re: [問卦] 國外房價10年漲35%，台灣漲80%？")
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[閒聊] 信義房價指數 2024年9月台北上漲 新北下跌 flight-to-quality --![[閒聊] 信義房價指數 2024年9月](https://i.imgur.com/AgZ8NjWb.jpeg "[閒聊] 信義房價指數 2024年9月")
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[閒聊] 房價應該快報復性上漲了吧外國都上漲了 感覺台灣也快報復性上漲了吧 畢竟 台灣目前過低的房價![[閒聊] 房價應該快報復性上漲了吧](https://cdn2.ettoday.net/images/4405/d4405169.jpg "[閒聊] 房價應該快報復性上漲了吧")
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[閒聊] 所以現在房價還在上漲沒錯吧照國泰指數，以預售屋為主，提到第三季新屋市場價格走低、屬「假性下跌」，觀察價跌 區域，因成交多在房價相對低價區，相較之下市中心成交量少，才形塑台北市、台南市、 高雄市、新竹縣市等區房價下跌的假象。 照信義指數，以中古屋為主，明確還是上漲。總結來說，預售屋假性下跌，中古屋上漲， 所以整體還是漲囉，期望等實質大跌（個案跌10%）的人又要繼續等了吧。19
Re: [爆卦] 實價登錄2.0 立院三讀通過來回顧一下實價登錄1.0的歷史吧！ 實價登錄1.0實施八年後，房價怎麼變化呢？ 過去8年台北單坪漲了 5.4萬。 漲幅 10.4%。 過去8年新北單坪漲了 5.8萬。 漲幅 22.5%。7
[問卦] 央行是不是暗示要打房了？央行總裁楊金龍在立法院質詢的時候被問道房價上漲是說：「我想物極必反，沒有東西可 以持續一直上漲」，是不是暗示說央行要出手打房了？ 看信義房價指數，台灣房價已經走了20年多頭，只有2014年-2016年有稍微拉回休息。 --8
[問卦] 這5年來全台房價上漲是怎麼回事？看好時價的數據顯示 房價從2016年來開始逐漸向上攀升 全台的房價指數上漲 (台東成交量不足，不過查資料知道上漲) 這五年來是什麼因素造成全台房價不斷上漲呢？![[問卦] 這5年來全台房價上漲是怎麼回事？](https://i.imgur.com/ldjs8EGb.jpg "[問卦] 這5年來全台房價上漲是怎麼回事？")
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Re: [新聞] 台積電高雄廠28奈米晶圓量產生變？陳其邁漲上去的房價 哪有會跌下來的道理 台積設廠就只是一個漲房價的理由而已 就跟物價一樣 商家用盡各種理由漲價 什麼原物料上漲阿 油電雙漲啦 基本工資上漲啦 就算後來油價電價下跌以後 你有看過物價下來嗎 房價同理啦 台積電來不來根本沒差 建商還是可以用 鋼筋水泥上漲 缺工工資上漲 高雄地主貪婪 地價上漲![Re: [新聞] 台積電高雄廠28奈米晶圓量產生變？陳其邁](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/04/11/realtime/21133592.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=1050&exp=3600 "Re: [新聞] 台積電高雄廠28奈米晶圓量產生變？陳其邁")
![Re: [爆卦] 實價登錄2.0 立院三讀通過](https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/noQQxj1CiZqwOJCC287Y_g--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTk2MA--/https://media.zenfs.com/ko/cmmedia.com.tw/00d1957b408a38f6a07fa6d5e3589487 "Re: [爆卦] 實價登錄2.0 立院三讀通過")