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[問卦] 買房賣房真的好賺嗎?

看板Gossiping標題[問卦] 買房賣房真的好賺嗎?作者
lpbrother
(LP哥)
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依照八卦鄉民的說法

假設鄉民在2004年用700萬買一間房子出租

在2024年用1600萬賣出

這樣聽起來好像還不錯。

但是如果同樣的本金在20年前投資台積電股票

買了都不要動,

現在2024年粗估市價至少超過2000萬

而且買房每年還要繳稅,

如果沒有人租也要維護跟管理,

要不然長蚊子也是很麻煩。

或者是被奇怪的8+9租,

拿去當他們的賭博或是詐騙據點

三不五時警察就會找上門要你配合協助辦案。


但是股票是虛擬的東西,

擺著不管完全不會怎樣,還可以借券出去

要賣股票也很好賣

賣房還要委託房仲業者,代書,跑一堆政府機關

而且也很難說不會遇到詐騙,

或是談好了對方說貸款沒下來不買了,

還是會有很多糾紛跟問題。


買房賣房真的好賺嗎?

有沒有八卦?

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.70.211 (臺灣)
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a27588679 09/30 10:431000萬的房子可以抽4% 好賺吧

thegreatlcx 09/30 10:43問這種問題難怪當窮人

luciffar 09/30 10:44你沒有同樣的本金買台積電好嗎

ppp123 09/30 10:44放著就能賺錢

baobeising 09/30 10:44長線來說 健康的股票一定比健康房產好

luciffar 09/30 10:44買房子才有五被槓桿

tchialen 09/30 10:44千金難買早知道

baobeising 09/30 10:45問題是近二十年房產基本沒有爛標的

baobeising 09/30 10:45但是股票有爛標的

wheat1130 09/30 10:45要這樣說前幾年買nvda不是更賺?問題是

wheat1130 09/30 10:45房子不會跌。股票會腰斬。

achun1212 09/30 10:46從古至今一直都是

croztt 09/30 10:46你少算了買房的槓桿吧 700萬不會是全款買

croztt 09/30 10:47而且買股票很少會單壓一檔吧

croztt 09/30 10:48就算壓對股票很可能抱不久早就賣掉了

citizen5566 09/30 10:49以前不管怎麽買放到現在都是賺

bluebluelan 09/30 10:54買房子五倍槓桿初期好嗎 不用還本金?

luciffar 09/30 10:57信貸連0.5倍都借不出來了還肖想五倍勒XD

luciffar 09/30 10:58只有房子有辦法借到這麼多錢 懂嗎?

sniperxii 09/30 10:58可是誰要買?

dear133 09/30 11:03我賣房都去宮廟拜託神明真的賣出好價錢

dear133 09/30 11:03。經驗

dear133 09/30 11:04很多銀行仲介也會求業績

will331 09/30 11:06買房140就可以入場

will331 09/30 11:09然後一邊還還可以貸出比還的錢更多的錢

Khaled 09/30 11:21台積電會漲會跌 台灣房地產只漲不跌 怎麼

Khaled 09/30 11:21輸?

nxuanr 09/30 11:38沒錢低薪真的不敢想太多 台灣的貧

nxuanr 09/30 11:39富差距太大 看看國民黨連家愛生幾

nxuanr 09/30 11:39個就生幾個 一般老百姓根本活不下

nxuanr 09/30 11:39去 國民黨還在政治世襲