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Re: [問卦] 中油員工要捏下去買房嗎?

ryusenming 發表於 2023/4/4 下午1:02:37
看板Gossiping標題Re: [問卦] 中油員工要捏下去買房嗎?作者
ryusenming
 ( )時間推噓 3 推:3 噓:0 →:8

※ 引述《kemal969 (Apple)》之銘言：
: 大家好
: 我大學同學 廢到笑出來
: 最近跑去當中油職員
: 現在年薪70萬
: 他說要買房
: 要貸款850萬
: 我說千萬不要
: 負擔不起
: 可是他想捏下去買
: 請問要怎麼勸?
: 有卦嗎

哪會負擔不起
貸八成的話頭期款約200萬
用利率2% 30年房貸 3年寬限期計算
前三年每個月繳息14000 三年後本利繳34000
如果平常有投資的話
三年後房子上漲再轉增貸
不太會投資的話轉增貸的錢就放著扣房貸吧
然後大概每五年就增貸
後面等於是讓房子自己養自己XD
平常有投資的話增貸的錢找個超過2%的標的不難吧?
最難的就是頭期款
像開車一樣頭過身就過


--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.219.198 (臺灣)
※ PTT 網址
→

R3hab 04/04 13:02https://i.imgur.com/EE8PDGe.jpg
→

R3hab 04/04 13:03https://i.imgur.com/uMJrOxa.png

推

xiemark 04/04 13:03不會裁員？

中油很容易裁員嗎...

→

YU0121 04/04 13:03你可以去看car板前幾天有台車以為頭過身就

→

YU0121 04/04 13:04過 然後鈑金去a到

一個比喻而已 你認真了

→

R3hab 04/04 13:04https://i.imgur.com/sw2EKrW.jpg
推

Deparic 04/04 13:06當聯準會塑膠？？？

反過來說你覺得聯準會有可能無止盡的升息下去嗎? 而且這波台灣經濟受傷小 等到降息又噴上去不要再怪沒上車...

推

s454666 04/04 13:06美國國債就5%了 2%太少了吧

2%是大概估的房貸利率 我是說"超過2%"的標的

→

icexice 04/04 13:07現在國營事業員工的房貸性率約2.06%

→

layer0930 04/04 13:10很多超過2% ，美金定存就超過了

→

layer0930 04/04 13:11執著降息，結果沒降是不是套在高點？
https://i.imgur.com/6gz8itE.png

簡單看一下景氣燈號跟房價指數 高點在哪又到底要何時才能買房XD 房子就適合自己又負擔的起就出手吧

※ 編輯: ryusenming (111.243.219.198 臺灣), 04/04/2023 13:19:46
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