[問卦] 台灣新成屋餘屋數創高，房價還爆漲？
https://i.imgur.com/hnmsHbT.jpeg
乳蹄～
台灣房價又要因為限貸，建商放話說又要漲房價了
從去年來新成屋餘屋量就創新高了，但預售屋市況都搶不到屋了
請問，台灣新成屋餘數那麼高，為何房價還是漲呢？
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.119.217 (臺灣)
※ PTT 網址
推
左岸演過一次
推
拿來炒的，不多蓋點怎麼買？不夠啦
→
！
推
錢很多 槓桿來的錢更多
推
需求>供給，小學生都懂
推
待價而沽啊
→
一堆白痴想跟著炒房啊
推
世界的經濟奇蹟 怎麼沒人做論文
推
限貸之後 二手屋市場不釋出房源
→
不管怎樣都是建商贏
推
反正死的第一波是租屋族啦
噓
建商就台灣最大詐騙集團詐騙集團的火車頭
→
啊！
推
準備下去了啦，沒錢給你玩了是要漲個雞
→
巴啊
推
餘屋位置不是在令人討喜的地點
噓
總統說過，房價再跌了，至於是台灣還是美國
→
的房價，他就沒說了
推
賣不掉就加價賣呀
推
台灣難波萬
推
白癡政府不敢打
→
都封盤了
噓
因為大家都想住新成屋，台灣地震太多了
→
樓上，大家在講就是新成屋好嗎
10
Re: [新聞] 下半年房價有望修正!專家:建商去化餘屋原物料上漲＝＞新蓋房子成本高 去化餘屋難度高＝＞庫存多 新的成本高＋舊的庫存多 解決方法不就是不要蓋新房子，把餘屋漲價慢慢賣？ 反正隔壁要是有人蓋新成屋，因為成本飆高，一定得天價![Re: [新聞] 下半年房價有望修正!專家:建商去化餘屋](https://i.imgur.com/0OJF190b.gif "Re: [新聞] 下半年房價有望修正!專家:建商去化餘屋")
16
[心得] 買新成屋或預售屋如何避免被當肥羊宰房價開始在緩跌了 新成屋和預售屋房價高 這時候買特別容易賠錢 像台中建商就自主 降價 之前買的盤子就慘遭割韭菜 但應該有不少年輕人跟我一樣有潔癖 只想住新房子 而且寧願把錢給對蓋房子有實際 貢獻的建商賺 也不要給沒做什麼事就靠房子賺錢的老人 所以今天就來分享一下 目前買新成屋或預售屋 價格要怎麼估 才能降低被宰的機會16
[閒聊] 房價倒掛是不是房價做頭的跡象?首先我先定義房價倒掛:中古屋賣的比新成屋貴 新成屋賣的比預售屋貴 雖說要在同一區找到條件相當的"中古屋"和"新成屋"實在很難 光憑是坪數(含牽扯了室內空間或是權狀數字)、土地持份、建材、工法都不在同一個水平 地點上也沒辦法完全一樣的比較，只能做很粗淺的比較和主觀上的統計 看房地點-汐止局部10
[問卦] 有沒有電費漲 房價也跟著漲的八卦剛剛收到之前在看的新成屋建案的簡訊 一整個黃種人問號 電費漲 所以房價也跟著調漲？ 不是都蓋好了嗎有什麼好漲的？ 有沒有電費漲房價跟著漲的八卦Ｒ？![[問卦] 有沒有電費漲 房價也跟著漲的八卦](https://i.imgur.com/hSP1BPob.jpg "[問卦] 有沒有電費漲 房價也跟著漲的八卦")
6
Re: [閒聊] 房地合一2.0已經可以宣告失敗了吧...真的不要寄望 實價登入2.0 到5.0房價還是持續漲 所以高房價 持續下去 除非再一次經濟大蕭條 但是大蕭條房價砍30%敢買嗎? 別騙我 買不下去覺得還會再跌 有需求就買 小換大 先求有再求好 不可能改變這高房價 就只能改變自己跟改變觀念![Re: [閒聊] 房地合一2.0已經可以宣告失敗了吧...](https://i.imgur.com/Tf0y3F1b.jpg "Re: [閒聊] 房地合一2.0已經可以宣告失敗了吧...")
6
[請益] 價格問題請教請問如果二年前剛蓋好的房子，新成屋，一坪成交價44.5萬 此刻這二年後的現在新成屋的餘屋，價位會高於44.5還是低於44.5？ 今天請教別人，他說因為通膨都是在漲的，所以現在會更貴？ 請問各位的看法呢？ --4
Re: [請益] 在台灣是不是沒有好的打房方法其實要打房也不是不可能啦... 房價會這樣一直漲 有很大一部分原因是因為通膨 地皮漲 原物料漲 工人薪水漲 ... 各種成本都漲1.3~1.5倍4
[問卦] 為什麼是2016年以後新建餘屋漲三倍？2016年以前 每年新建餘屋了不起兩萬多戶 但2016年以後新建餘屋每年都高達七萬戶 最高還到八萬戶 建商集體囤房控制新成屋房價 央行也完全不給建商壓力![[問卦] 為什麼是2016年以後新建餘屋漲三倍？](https://i.imgur.com/ROrV4hub.jpg "[問卦] 為什麼是2016年以後新建餘屋漲三倍？")
1
Re: [問卦] 關於40年房貸，八卦版跟房版看法也差太這種政策就是幫助房蟲炒房壓力更小 這種政策就是幫助房蟲炒房壓力更小 這種政策就是幫助房蟲炒房壓力更小 說三次這種行為很好笑 我真幼稚愚蠢 今天是因為房價高買不起1
Re: [問卦] 現在建商囤房數、房價破紀錄是放推了嗎？還是要看一下內文吧 內文寫統計到23Q2 待售新成屋創新高。 但Q3才出新青安 看黑線，![Re: [問卦] 現在建商囤房數、房價破紀錄是放推了嗎？](https://i.imgur.com/UQqqVdGb.jpg "Re: [問卦] 現在建商囤房數、房價破紀錄是放推了嗎？")
爆
[問卦] 台灣免簽100國是誰的功勞？![[問卦] 台灣免簽100國是誰的功勞？](https://i.imgur.com/pRKDPX4b.jpeg "[問卦] 台灣免簽100國是誰的功勞？")
爆
Re: [爆卦] 苗博雅道歉：言者無心，但聽者有意![Re: [爆卦] 苗博雅道歉：言者無心，但聽者有意](https://i.imgur.com/e7AsLEDb.jpeg "Re: [爆卦] 苗博雅道歉：言者無心，但聽者有意")
爆
[問卦] 數位發展部主要業務是什麼？![[問卦] 數位發展部主要業務是什麼？](https://img.youtube.com/vi/sjzWWg1FmSY/mqdefault.jpg "[問卦] 數位發展部主要業務是什麼？")
92
Re: [爆卦] 苗博雅道歉：言者無心，但聽者有意![Re: [爆卦] 苗博雅道歉：言者無心，但聽者有意](https://i.imgur.com/IrBH02ub.jpg "Re: [爆卦] 苗博雅道歉：言者無心，但聽者有意")
70
[問卦] 服喪時為什麼不能刮鬍子？72
[問卦] 可以查一下廢土回填有沒有給政治獻金？！![[問卦] 可以查一下廢土回填有沒有給政治獻金？！](https://i.imgur.com/tfGo7Ndb.jpeg "[問卦] 可以查一下廢土回填有沒有給政治獻金？！")
爆
[問卦] 怎麼又開始造謠了？![[問卦] 怎麼又開始造謠了？](https://i.imgur.com/t7Z9CGtb.jpeg "[問卦] 怎麼又開始造謠了？")
49
[問卦] 為啥台灣一個建設可以蓋幾十年![[問卦] 為啥台灣一個建設可以蓋幾十年](https://img.youtube.com/vi/E2GMrnW3Ws0/mqdefault.jpg "[問卦] 為啥台灣一個建設可以蓋幾十年")
45
[問卦] LGBT 卻對別人外貌羞辱？![[問卦] LGBT 卻對別人外貌羞辱？](https://i.imgur.com/GFzzEGLb.jpeg "[問卦] LGBT 卻對別人外貌羞辱？")
63
[問卦] 現在流行8+9式的硬拗道歉？36
[問卦] 我發現北檢羅織入罪的必勝法了![[問卦] 我發現北檢羅織入罪的必勝法了](https://i.imgur.com/oUYgOlqb.jpeg "[問卦] 我發現北檢羅織入罪的必勝法了")
41
Re: [爆卦] 苗博雅道歉：言者無心，但聽者有意![Re: [爆卦] 苗博雅道歉：言者無心，但聽者有意](https://i.imgur.com/pbg3AdTb.jpg?fb "Re: [爆卦] 苗博雅道歉：言者無心，但聽者有意")
29
[問卦] 脆：不過死個老爸為什麼要同情![[問卦] 脆：不過死個老爸為什麼要同情](https://img.youtube.com/vi/q5yoANpSwSs/mqdefault.jpg "[問卦] 脆：不過死個老爸為什麼要同情")
29
[問卦] 早餐店哪一個商品品項利潤最高啊？27
Re: [爆卦] 苗博雅道歉：言者無心，但聽者有意![Re: [爆卦] 苗博雅道歉：言者無心，但聽者有意](https://i.imgur.com/Frf2btzb.jpeg "Re: [爆卦] 苗博雅道歉：言者無心，但聽者有意")
26
[問卦] 學生抹黑老師24
Re: [問卦] 台灣能拿下12強冠軍 是誰的功勞？![Re: [問卦] 台灣能拿下12強冠軍 是誰的功勞？](https://i.imgur.com/K4Wz7A7b.jpeg "Re: [問卦] 台灣能拿下12強冠軍 是誰的功勞？")
40
[問卦] 俄羅斯貓貓擊墜烏軍無人機![[問卦] 俄羅斯貓貓擊墜烏軍無人機](https://i.imgur.com/iqn4o7cb.jpeg "[問卦] 俄羅斯貓貓擊墜烏軍無人機")
18
[問卦] 發廢文的id都不發了，這版只剩政治文了11
[問卦] 四插貓怎麼變這麼老啊？![[問卦] 四插貓怎麼變這麼老啊？](https://i.imgur.com/ewUI9Fsb.jpeg "[問卦] 四插貓怎麼變這麼老啊？")
15
[問卦] Ptt的古老碟仙預言![[問卦] Ptt的古老碟仙預言](https://img.youtube.com/vi/L-EeLJHnimU/mqdefault.jpg "[問卦] Ptt的古老碟仙預言")
16
[問卦] 為什麼都沒有大規模掃除黑道專案了？![[問卦] 為什麼都沒有大規模掃除黑道專案了？](https://i.imgur.com/hTjzkJ8b.jpeg "[問卦] 為什麼都沒有大規模掃除黑道專案了？")
16
[問卦] judy都不會想替自己洗白???19
[問卦] 選苗的都是哪些人啊![[問卦] 選苗的都是哪些人啊](https://i.imgur.com/sHO7dQUb.jpeg "[問卦] 選苗的都是哪些人啊")
17
Re: [新聞] 國民黨迎戰綠大罷免！ 喊罷吳思瑤、吳沛17
[問卦] 台灣前途是不是只剩下醫美&工程師啦![[問卦] 台灣前途是不是只剩下醫美&工程師啦](https://i.imgur.com/onDpQ6Kb.jpg "[問卦] 台灣前途是不是只剩下醫美&工程師啦")
45
Re: [爆卦] 苗博雅:網軍錯置時序 請大家幫我澄清![Re: [爆卦] 苗博雅:網軍錯置時序 請大家幫我澄清](https://i.imgur.com/4qxT39Vb.jpeg "Re: [爆卦] 苗博雅:網軍錯置時序 請大家幫我澄清")
15
[問卦] 爸爸過世去上班很奇怪嗎？不可原諒嗎14
[問卦] 全台灣有多少人領台胞證???![[問卦] 全台灣有多少人領台胞證???](https://i.imgur.com/xCqKbmLb.jpeg "[問卦] 全台灣有多少人領台胞證???")
15
[問卦] 記者 北檢 哥布林 那個社會觀感較佳??
![[問卦] 服喪時為什麼不能刮鬍子？](https://i.imgur.com/ewUI9Fsb.jpeg118.231.145.116 "[問卦] 服喪時為什麼不能刮鬍子？")
![[問卦] 現在流行8+9式的硬拗道歉？](https://i.imgur.com/r5oox91b.jpg220.137.185.168 "[問卦] 現在流行8+9式的硬拗道歉？")