Re: [問卦] 股票大盤破有史新高 但經濟不好 原因?
我也支持稅基改革,讓建商或炒房客的持有成本拉高
現在稅基確實太他媽離譜了
但這兩年房價會大漲,確實是受惠於一部分人的收入大幅成長
像是電子業,尤其是半導體業
去年進來的今年這一包加上去大概都有 150 - 180 了
待一年半發哥拿E的已經200了
更不用說有些 2020 前就在的老屁股,這三年拿了上千萬分紅的一抓一大把
疫情後又量縮沒人看房
我知道的就有幾個人假日沒事就約去竹北喝咖啡看房子
看車就不用說了,跟買玩具車一樣
台灣現在有 30% - 50% 都是半導體出口
如果是服務業,就是什麼副作用都吃到,紅利卻一點都沒有
所以才會有一堆人在喊賺到麻,另一群人哭沒錢
只能說選擇大於努力
※ 引述《L1ON (我是獅子~(ノ゚▽゚)ノ♪)》之銘言:
: 塔綠班會以為房地產和房租 不會嚴重影響到你我各位的生活
: 但要他們說明可能也說不出個所以然
: 總之是台灣20年來經濟最好
: 40%的睿智抉擇
: 嘛
: 給大家幾個數字
: 大致上在主計處跟內政部網站都可以查得到
: 根據中華民國主計總處的統計
: 2023年台灣GDP為新台幣20.3兆元
: 其中不動產及不動產仲介服務業佔6.1%,為新台幣1.24兆元
: 住宅服務佔不動產及不動產仲介服務業的85%,為新台幣1.05兆元。
: 另,房租占台灣GDP的比重約為5.2%。
: 你自己去算算
: 對你我台灣過去現在未來「產值」完全沒有幫助的房地產以及房租(查得到的)
: 可以占台灣GDP 11.3% 。
: 也難怪被稱為護國群山。
: 再給大家一個可怕的數字。
: 房租是台灣家庭的重要支出項目
: 根據主計總處的統計
: 2023年台灣家庭平均每月房租支出為新台幣1.5萬元
: 占家庭可支配所得的28.5%
: 對八卦的人生勝利組是無感啦
: 但這個數字其實很可怕
: 因為這是主計處以台灣全部家庭下去平均的。
: 扣除必要支出(食衣住行)有近三成可支配資產要花在房租上
: 股市新高 我是有錢放股市。
: 我也覺得爽R
: 但那是對我們這些有閒錢的人很爽
: 對一般市井小民來說,光是應付開銷就不夠了
: 一些人欠個幾萬就打人殺人很常見。
: 或者我再問一句,一般人賺的足夠支出的話,還會喊窮嗎?
: 還會少子化嗎?
: 也有可能我們比較廢
: 塔綠班都是有房有財的頂端人種啦
: 台灣經濟真是有史以來最好
--
數錢啦
怎麼不選擇進入半導體? 努力K書耶?
建議政府只允許科技業設立新公司,真正
實現台灣科技島的夢想,其他產業一律只
能外商設立
23
Re: [心得] 空空再不上車 又準備要噴一波了今天發哥的營收和2月分紅消息出來 一堆魯空就高潮了 真的笑死 我們先看營收 今天過年史上最長,1月工作日才16天,一半而已 年減月減個40幾趴根不是什麼大不了的事9
Re: [新聞] 稱霸都會區 新竹房價Q1年增44%台積 發科 滷肉 各家結構調薪 分紅再創新高 二線粒粒鼎王都發到飛天了 去年股票加分紅加房產 賺到流油 更不用說資深一點的發哥跟台積前輩 阿斯 現在量縮是為了 下半年一舉開出一坪破百萬的成交價!10
Re: [請益] 電子業若跌回疫情前 扛得住竹北房價嗎?前文恕刪 先說結論:新竹別想了 提醒下算成本是用疫情前 1.持有2戶以上平均持有成本<30 (現值3000的房子 之前才賣1900) 2.好地段是給雙薪gg以上買的 年收要用 500+來算6
Re: [問卦] 為什麼板上主流是提高房屋持有稅?大家都知道阿,只有妳不知道吧= = 現在鄉民期待的是 增加持有成本 + 暴增持有多戶成本 至於你擔心排擠消費的問題 嚴格說起來根本不是問題7
Re: [心得] 臺灣ai、臺灣房價。兩個都會腰斬其實不是供需平衡那麼單純的 遊戲規則會影響供需 比如台灣的不動產持有成本在已開發國家裡面是非常低 再來像是台灣不動產課稅或是贈與是用低於市價很多的公告地價當作稅基 這些有利於房價的遊戲規則就會讓需求增加 推高房價 如果台灣的不動產持有成本拉高到美國日本英國的水準 囤房大戶一定會把手上房子丟4
Re: [問卦] 房價到底會不會崩一個基本常識 只要經濟一直往上發展,房價就是不會崩 事情就是這樣 手動干預也只能暫時有效而已 隨著時間流逝還是會漲回去4
Re: [問卦] 電價要漲 那房價是不是要降安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇 到底是為什麼,只看『薪資』所得比呢? 有看過可支配的家庭收入比嗎? 並不是每個買房子的資金都是靠『薪資』X
Re: [討論] 柯當總統之後,房價會怎樣?要降低房價 唯一的方法就是持有稅 並且稅基要採成交價 但問題是課下去 魯空們就買得起嗎 房屋總價雖然降低 但是持有成本變高 變成買得起 養不起 最後你的總負擔有比較低? 看看日本的持有成本多高 房價壓多低
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