Re: [問卦] 黃暐瀚會煩腦收贈與的房子要繳贈與稅嗎?

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【國昌直播】來看看新北市議會在做什麼？ feat.@hance63 黃暐瀚 上週就預告 本週主題是新北市議會

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柯如果真的當上總統 那 沈富雄不就要送房子了== 黃暐瀚一棟 還有誰？

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怎麼會叫房仲估價，要也是找銀行 : 但目前是表弟住在那 : 因為舅舅跟表弟感情也不錯 : 又因為家裡神明及老家不想賣給外人 : 一方面表弟也想繼續住 繼續拜神明

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各位晚安 小弟最近跟家人在研究房產的傳承 目前我爸有一間1500萬的房子想轉到我名下 但考量贈與稅的問題 所以目前規劃用買賣方式做轉換

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板上各位大大大家好 有問題想跟各位請教 我要跟爺爺以700萬買房子 我有200萬頭期自備跟銀行貸款500萬 有請代書處理 （代書是爸媽找的）

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房屋評定現值是房屋稅上那個金額沒錯 但是房子是有房有地, 加上房屋的土地現值才是贈與稅課稅的價值 : 2 查詢網路上的訊息有說明 如果房屋連同貸款一起贈與的話 : 只要低於220萬 就可以不課贈與稅 : 所以如果去辦房屋抵壓貸款 假設現值600萬 貸出400萬

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贈與後賣出有兩個狀況 1. 房子用244萬贈與給小孩，小孩賣出(完全避開了贈與稅額)，此時房子定為244萬 房地合一稅 = (賣出價格-244萬)* 課稅%(看持有幾年) 2. 房子用市價贈與給小孩，超過220萬的課贈與稅，此時房子定價為市價，賣房無價差 贈與稅 = (市價 - 244) * 課稅%(級距)