Re: [問卦] 年薪80萬到底怎麼獨立買房啊
https://i.imgur.com/G2tIrFW.jpg
新青年貸款
1-36個月1.775%
37-480個月2.15%
前三年每年利息不到10000
第4、5年不到12000
買的時候年薪80萬
第六年開始本利，但不到22000元
一年26萬4
大概佔80萬的3.5成
但…第六年年薪如果還是只有80萬
是不是可以考慮換一下工作呢
※ 引述《ilv1181023 (yechen)》之銘言：
: 買800萬的房子，頭期兩成，640萬餘款貸款30年一個月要還36000，等於一個月剩下不到2: 50
: 00可以生活欸！這是
: 三小啊？不就買了直接當30年乞丐？也沒有這方面的八卦啊...
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.240.129 (臺灣)
※ PTT 網址
推
小心工作越換越低
→
他的條件就算還是80也很ok好嗎= =
→
第六年還是80 大概也腳麻跑不掉了
推
無聊,6年後都漲兩倍了
推
勞健保扣完大概剩77萬 少一個月房貸
噓
80萬已經超過中位數收入了
推
月薪80想買房就往郊區買啊，還想住蛋黃區
→
？
→
年薪啦XD
→
小心工作越換越低
47
首Po買800萬的房子，頭期兩成，640萬餘款貸款30年一個月要還36000，等於一個月剩下不到2 50 00可以生活欸！這是 三小啊？不就買了直接當30年乞丐？也沒有這方面的八卦啊... --2
假設你現在30歲 年薪80萬 30年房貸就是要繳到60歲 每個月繳2萬5好了 薪水沒7萬真的很難過 除非你永遠都是領7萬 但你也要保證未來30年都至少要有年薪80萬以上 不然真的變乞丐 --![Re: [問卦] 年薪80萬到底怎麼獨立買房啊](https://i.imgur.com/iBaQwesb.jpg "Re: [問卦] 年薪80萬到底怎麼獨立買房啊")
13
認真以我的經驗回應你，希望能對你有幫助 方便起見，我們以1000萬的房子來算好了，現在通常A級承作區並且你信用良好工作穩定 情形下貸款8成30年應該是常見沒問題的，先不論頭期裝潢的費用下，你的貸款金額是800 萬，依現在利率來算（算法可去找591房貸試算或各家銀行網站也都有試算器），我粗估 還款金額大約是29k/月。8
阿肥我竹科肥宅 金融海嘯進園區 第一年年薪不到80萬 第二三年也不到100萬 後來是有跳槽 薪水多一點 雖然薪水不高 但畢業後就決心買房3
我比較想問貸款 30 年，640 萬，一個月要還 36000 是怎麼算的？ 我用了兩個網站算一個月都是 23k 左右 想買房怎麼連房貸都會算錯阿…![Re: [問卦] 年薪80萬到底怎麼獨立買房啊](https://i.imgur.com/0cheyb8b.jpg "Re: [問卦] 年薪80萬到底怎麼獨立買房啊")
爆
[問卦] 35歲 年薪80 單親 有多魯？本魯宅35歲，年薪80，家中無房，一台二手車。結婚7年，但婚後因為窮，前妻總是有抱 怨，一下租的地方不好，一下要出去旅行。 去年被前妻戴帽子，她無心照顧孩子，於是我成了單親爸爸。 工作忙又低薪，上有爸媽下有5歲兒子，都需要照顧，人生還有救嗎？ 心情很差一年多了，說出來給各位溫拿笑一笑。這樣的人生，有多魯？53
[問卦] 嘉義水上年薪80萬貸1200萬有多硬如題 過年了 回家長輩可能又會問例行問題 買房 看了一下 附近房子一戶大概1500萬 貸8成 至少要貸1200萬以上![[問卦] 嘉義水上年薪80萬貸1200萬有多硬](https://i.imgur.com/inKvxYlb.jpeg "[問卦] 嘉義水上年薪80萬貸1200萬有多硬")
47
[問卦] 年薪80萬是不是養不活一個家如題 31歲年薪80是不是算很少啊… 感覺買房生小孩應該會支撐不住 - 更新一下21
[閒聊] 中南部年薪80真的算不錯了？我朋友說中南部年薪80，再找一個差不多收入的另一半，這樣不要生小孩，應該可以買房 ，而且過的還不錯。這個是真的還是在唬爛的啊？...中南部年薪80，不用輪班，辦公室 吹 冷氣的。算不錯了？ --10
[問卦] 年薪百萬真能買房？很多人說年薪百萬，買房很輕鬆 小弟不才，年薪今年突破兩百萬 但是我還是買不起雙北的房啊..... 不是說要實現居住正義？ 今年都第6年了，我家附近的房，預售價每坪45萬，蓋好到現在不到一年已經漲到每坪80萬.9
[問卦] 30處男租屋高雄年薪80台北100怎麼選八卦yoyo 我高雄成5啦 那個阿 我今年30處男 高雄年薪大約是80, 台北年薪大約是100 都是租屋, 感覺高雄能存的還更多一點點![[問卦] 30處男租屋高雄年薪80台北100怎麼選八卦](https://i.imgur.com/8OWuQymb.jpg "[問卦] 30處男租屋高雄年薪80台北100怎麼選八卦")
Re: [問卦] 如果回到10年薪買房 但房貸利率至少10%10年薪買蛋黃區，我就算1千萬 1千萬你貸款8成，800萬，利率10%，一年利息80萬 你的年薪付完利息只剩20萬，還不算本金，是要吃土？ 結果我們這些手上現金超過千萬的，直接現金買房，然後租給你們這些付不起利息的 銀行貸款利率10%，我租你們8%就好，爽賺
![[問卦] 35歲 年薪80 單親 有多魯？](https://i.imgur.com/jUjtqeIb.jpg27.52.234.154 "[問卦] 35歲 年薪80 單親 有多魯？")
爆
[爆卦] 吳思瑤到黃國昌面前嗆:民主就是比拳頭![[爆卦] 吳思瑤到黃國昌面前嗆:民主就是比拳頭](https://img.youtube.com/vi/kL_5AqEf04g/mqdefault.jpg "[爆卦] 吳思瑤到黃國昌面前嗆:民主就是比拳頭")
爆
Re: [新聞] 建中校友宴竟吃「香鮑佐蘿莉」！他痛批：![Re: [新聞] 建中校友宴竟吃「香鮑佐蘿莉」！他痛批：](https://i.imgur.com/dVCoIjdb.jpg "Re: [新聞] 建中校友宴竟吃「香鮑佐蘿莉」！他痛批：")
爆
[問卦] 51個人只到了47個人怎麼辦?爆
[問卦] 抽獎又作弊？![[問卦] 抽獎又作弊？](https://i.imgur.com/T6cc2JWb.jpeg "[問卦] 抽獎又作弊？")
爆
[問卦] 年薪百萬，到底有多爽阿= =.....?爆
[問卦] 鏡週刊遭threads愛台網友出征![[問卦] 鏡週刊遭threads愛台網友出征](https://i.imgur.com/9jXOXKTb.jpeg "[問卦] 鏡週刊遭threads愛台網友出征")
爆
Re: [新聞] 釋出3,753億元 財政部：嚴重衝擊中央財政![Re: [新聞] 釋出3,753億元 財政部：嚴重衝擊中央財政](https://i.imgur.com/h5PqUdvb.jpeg "Re: [新聞] 釋出3,753億元 財政部：嚴重衝擊中央財政")
63
[問卦] 小火鍋霸主是???![[問卦] 小火鍋霸主是???](https://i.imgur.com/7fALNg9b.jpeg "[問卦] 小火鍋霸主是???")
爆
[爆卦] 麥當勞重北一S50前員工遭性侵自殺![[爆卦] 麥當勞重北一S50前員工遭性侵自殺](https://i.imgur.com/fpFQEXtb.jpeg "[爆卦] 麥當勞重北一S50前員工遭性侵自殺")
爆
[問卦] 醫生太棒了吧==![[問卦] 醫生太棒了吧==](https://i.imgur.com/yPjUsrKb.jpeg "[問卦] 醫生太棒了吧==")
43
[問卦] 韓瑜曾菀婷陳珮騏該怎麼選![[問卦] 韓瑜曾菀婷陳珮騏該怎麼選](https://i.imgur.com/Xl7cVbGb.jpeg "[問卦] 韓瑜曾菀婷陳珮騏該怎麼選")
47
[問卦] 本田 日產 三菱 合併要叫什麼？39
[爆卦] 中壢停電啦30
[問卦] 富二代開車撞死人 遭判死刑當場痛哭![[問卦] 富二代開車撞死人 遭判死刑當場痛哭](https://i.imgur.com/KiJ7Vklb.jpg "[問卦] 富二代開車撞死人 遭判死刑當場痛哭")
27
[問卦] 一粒為何不紅了？![[問卦] 一粒為何不紅了？](https://i.imgur.com/pErmlY7b.jpg "[問卦] 一粒為何不紅了？")
30
[問卦] 認真文 為什麼輝達員工不想去南部![[問卦] 認真文 為什麼輝達員工不想去南部](https://i.imgur.com/9vXFxVcb.jpeg "[問卦] 認真文 為什麼輝達員工不想去南部")
27
[問卦] 30歲拿不出五萬塊算很可悲嗎==？![[問卦] 30歲拿不出五萬塊算很可悲嗎==？](https://i.imgur.com/LRAFwe9b.jpeg "[問卦] 30歲拿不出五萬塊算很可悲嗎==？")
41
[問卦] 這麵+飯要430元？☺![[問卦] 這麵+飯要430元？☺](https://i.imgur.com/41Ur0TZb.jpeg "[問卦] 這麵+飯要430元？☺")
30
[問卦] 8800億前瞻花去哪了?25
Re: [新聞] 北市今開拆「和平新生天橋」！簡舒培：不![Re: [新聞] 北市今開拆「和平新生天橋」！簡舒培：不](https://img.youtube.com/vi/5ayAcOvmj4c/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 北市今開拆「和平新生天橋」！簡舒培：不")
22
[問卦] 統神吵到鄰居態度才是正確的吧？27
[問卦] 明年的鮮奶會比較便宜嗎？23
[問卦] 樓上漏電會讓浴室燈閃爍嗎？![[問卦] 樓上漏電會讓浴室燈閃爍嗎？](https://img.youtube.com/vi/RD1muujETVI/mqdefault.jpg "[問卦] 樓上漏電會讓浴室燈閃爍嗎？")
57
[問卦] 真正的老人：以前100元很大![[問卦] 真正的老人：以前100元很大](https://i.imgur.com/gOk6lXUb.jpg "[問卦] 真正的老人：以前100元很大")
21
[問卦] 吳靜怡是正妹嗎?![[問卦] 吳靜怡是正妹嗎?](https://i.imgur.com/QSb8D6Cb.jpeg "[問卦] 吳靜怡是正妹嗎?")
56
[問卦] 晨晨：蹦闆很囂張，我要替我爸報仇![[問卦] 晨晨：蹦闆很囂張，我要替我爸報仇](https://i.ytimg.com/vi/RKUuX3TnZ5c/oardefault.jpg?sqp=-oaymwEkCJUDENAFSFqQAgHyq4qpAxMIARUAAAAAJQAAyEI9AICiQ3gB&rs=AOn4CLAt6D4LyCdGiBf6uNshzn7FY5S03g "[問卦] 晨晨：蹦闆很囂張，我要替我爸報仇")
22
[問卦] Dcard彩虹 我是異性戀，但我好像愛上了男66
[問卦] 志祺77要跟誰打拳上流量才會高![[問卦] 志祺77要跟誰打拳上流量才會高](https://i.imgur.com/dTHRIUhb.jpg "[問卦] 志祺77要跟誰打拳上流量才會高")
23
[爆卦] 引用數3400次的新冠論文被撤稿![[爆卦] 引用數3400次的新冠論文被撤稿](https://i.imgur.com/tmbWzAKb.jpeg "[爆卦] 引用數3400次的新冠論文被撤稿")
23
[問卦] 2024年必看電影？
![[問卦] 51個人只到了47個人怎麼辦?](https://i.imgur.com/zq52lvCb.jpeg223.139.178.201 "[問卦] 51個人只到了47個人怎麼辦?")
![[問卦] 本田 日產 三菱 合併要叫什麼？](https://i.imgur.com/AHaT00zb.jpeg118.160.134.140 "[問卦] 本田 日產 三菱 合併要叫什麼？")
![[爆卦] 中壢停電啦](https://i.imgur.com/8ih6gQkb.png111.253.202.125 "[爆卦] 中壢停電啦")
![[問卦] 統神吵到鄰居態度才是正確的吧？](https://i.imgur.com/WiAUwoxb.gif101.12.103.10 "[問卦] 統神吵到鄰居態度才是正確的吧？")