[問卦] 囤房税會讓台北房租上漲嗎？

citizen5566 03/24 10:18五樓屁眼也漲價了

scoop 03/24 10:18問就是噴

fk1450 03/24 10:19漲啊 那次不漲

yoyodiy 03/24 10:19會喔 房東先把房子移轉給親人 再借屯房稅

yoyodiy 03/24 10:20漲房租 所以用根源打擊唯有用經濟學手段

yoyodiy 03/24 10:21降低需求 吵房價的8成都是買房潛在需求

roger2623900 03/24 10:21會漲價但你可以不要租 租客的財力

roger2623900 03/24 10:21也不是無限的

yoyodiy 03/24 10:22全部放棄買房沒有需求只剩供給房價自然跌

KaoZen 03/24 10:25這樣說起來社宅枕的有必要

TouchAgain 03/24 10:26要把促使閒置空屋投入市場也考量進去

TouchAgain 03/24 10:26理論上更多房間進入市場價格會下降

TouchAgain 03/24 10:27當然這跟囤房稅到底怎麼課也有關係

TouchAgain 03/24 10:29若課的不痛不癢 你說的轉嫁就可能發生

fenway18 03/24 10:30看看高賦稅的國家，哪一國租金很便宜的

TouchAgain 03/24 10:30而且也不會有更多空屋投入市場

fenway18 03/24 10:30？

TouchAgain 03/24 10:33樓上不要偷換概念

mortleo 03/24 10:34直接不是，間接是。囤房稅制訂時，針對

mortleo 03/24 10:34屋主願意將房屋出租而非閒置有再降稅率。

mortleo 03/24 10:34但原本租屋交易多在檯面下，一旦等級為出

mortleo 03/24 10:34租，其他名目稅則大幅提高。這些增加的

mortleo 03/24 10:35支出，不轉嫁給房客，房東就必須自行吸

mortleo 03/24 10:35收。

hosen 03/24 10:40左膠理想：只有囤房的房東成本，其他人不

hosen 03/24 10:40受影響，不會調整

hosen 03/24 10:41現實：隔壁的房子漲5000，我的沒比較差那

hosen 03/24 10:41我也要漲5000

hosen 03/24 10:43沒被課到稅也加？那是我理財有方多賺的

Chiesa 03/24 10:54有房貸的會吧

ultraccs 03/24 13:51台灣目前一堆空房寧可放著 囤房稅把這

ultraccs 03/24 13:51些房釋出來出租 還可能降房租

ultraccs 03/24 13:52要做真的才有用 不然有可能反而漲房租